Az Old House felülvizsgálati csapata elkötelezett amellett, hogy őszinte, tárgyilagos és független véleményeket adjon az otthoni termékekről és szolgáltatásokról. Küldetésünk, hogy segítsük a fogyasztókat a jobb döntések meghozatalában, és elköteleztük magunkat, hogy tartalmainkat díjmentesen biztosítjuk a fogyasztóknak. Ennek az üzleti modellnek a támogatása érdekében a This Old House kompenzációt kaphat, ha a weboldalunkon található linkeken keresztül vásárol. Ezek a partnerségek befolyásolhatják, hogy mely szolgáltatásokat vagy termékeket tekintünk át, de nem befolyásolják az értékeléseinket vagy olyan ajánlások, amelyek függetlenek sokórás kutatásának és útmutatásainak az eredményei szakértők. A vizsgált vállalatoktól kapott ellenszolgáltatás olyan finanszírozási forrást jelent, amely lehetővé teszi számunkra, hogy jobb digitális tartalmat és eszközöket biztosítsunk közönségünk számára.
Az otthoni garanciális szerződés megakadályozhatja, hogy több száz vagy több ezer dollárt fizessen egy elromlott készülékért hűtőszekrény vagy ruhaszárító, és nyugalmat biztosítson, hogy ha egy fontos elem elromolna, akkor megteheti le kell fedni. Mindaddig, amíg otthona készülékeit és rendszereit jól karbantartja, nincs ok arra, hogy teljes árat kelljen fizetnie a nagyobb javításokért vagy cserékért.
A legtöbbet megnéztük népszerű lakásgaranciát vállaló cégek és az egyszerű összehasonlítás érdekében összeszedte terveit és árazási lehetőségeit. Mivel az otthoni garanciális költségek szolgáltatónként változnak, javasoljuk, hogy kérjen árajánlatot néhány különböző cégtől, hogy segítsen megtalálni a költségvetésének megfelelő legjobb otthoni garanciát.
Otthoni garanciális költségek lebontása
Az otthoni garanciának két fő költsége van: a havi díj és a szervizdíj.
- Az havi prémium az az összeg, amelyet havonta (vagy évente) fizet a kötvény időtartama alatt, függetlenül attól, hogy használja-e vagy sem.
- Az szolgáltatási díj inkább társfizetés. Minden alkalommal, amikor igényt kell benyújtania, és technikust kell hívnia a probléma diagnosztizálásához, ezt a díjat közvetlenül a technikusnak kell kifizetnie.
Cégek, mint American Home Shield és Amerika első választásának otthoni klubja lehetővé teszi a prémium és szolgáltatási díj fizetésének testreszabását. Ha úgy dönt, hogy magasabb szolgáltatási hívásdíjat fizet, akkor a díja alacsonyabb lesz, és fordítva. Ezt a döntést a kötvény időtartama alatt benyújtott követelések száma alapján hozhatja meg.
A legtöbb vállalat több konstrukciót kínál különböző díjakkal, attól függően, hogy mennyire átfogó a fedezet. Általánosságban elmondható, hogy az otthoni garanciális díj átlagos költsége havi 25–50 USD, illetve évi 300–600 USD között mozog. A normál szolgáltatási hívás díja 75 és 125 dollár között van. Íme egy gyors áttekintés az otthoni jótállási iparág legnépszerűbb vállalatai által kínált prémium költségekről.
Ha mélyebbre szeretne tájékozódni az egyes lakásgaranciával foglalkozó cégek áraival kapcsolatban, itt található egy részletesebb lebontás az egyes cégek szabályzatairól, mennyibe kerül és mire terjed ki.
1. American Home Shield: Összességében a legjobb
American Home Shield a tervek átlagosan havi 39,99 és 58,99 dollár között vannak. Az AHS csúszó léptékű szolgáltatási hívásdíjat is kínál 75 és 125 dollár között. A magasabb szolgáltatási díj alacsonyabb havi díjat jelent, és fordítva.
Az American Home Shield nemcsak a legrégebbi és legelismertebb cég a listánkon, hanem a legátfogóbb és legrugalmasabb lefedettséget is kínálja.
4. Válassza az Otthoni garancia lehetőséget
Válassza az Otthoni garancia lehetőséget rendelkezik az egyikkel legolcsóbb lehetőségek az otthoni jótálláshoz az iparág vezető szolgáltatói közé tartozik. A Select normál 75 dolláros szolgáltatási hívásdíjat is kínál. Bár a Select Home Warranty nem kínál további fedezeti lehetőségeket térítés ellenében, ez az egyetlen szolgáltató a listánkon, amely tetőfedést biztosít, és ez nem jár többletköltséggel.
A pénztárcabarát vásárlók számára a Select Home Warranty szolgáltatást ajánljuk. Ez a cég csak havi 37,50 dollárért kínálja a Platinum Care tervét, ami napi egy dollárnál valamivel többet jelent.
5. Első amerikai otthoni garancia
Első amerikai otthoni garancia más szolgáltatókhoz képest a legolcsóbb lefedettséget kínálja, bár a legalapvetőbb tervből kihagyja az olyan kulcsfontosságú rendszereket és készülékeket, mint az elektromos és a sütők. Mindkét First American csomaghoz 75 és 100 dollár közötti szervizhívási díj tartozik.
Mi az otthoni garancia?
A otthoni garancia, amelyet otthoni szolgáltatási szerződésnek is neveznek, egy évre szóló szerződés, amely az otthonában lévő főbb készülékek vagy rendszerek javítására vagy cseréjére terjed ki, amelyek normál kopásból eredően meghibásodnak. Ez különálló lakásbiztosítás, amely fedezi a természeti katasztrófa, tűz vagy lopás által okozott váratlan házban keletkezett károkat, valamint a gyártói garanciát, amely egy adott termék hibáira vonatkozik.
Az otthoni garancia lényegében azokra a károkra terjed ki, amelyek várhatóan bekövetkeznek, ha fűtési rendszerét vagy hűtőszekrényét a várható élettartama alatt használja. Az alkatrészek idővel elhasználódnak, és végül eltörnek a normál használatból, és az otthoni garanciális szolgáltató általában fedezi az alkatrész és a javítás költségeit. Ha a készüléken vagy a rendszeren jelentős károk keletkeztek, vagy az alkatrészek már nem állnak rendelkezésre, az otthoni garancia általában fedezi a csere költségét.
Mire terjed ki az otthoni garancia?
Általánosságban elmondható, hogy az otthoni jótállás a fontos háztartási készülékekre és rendszerekre terjed ki, és további fedezetet kínál a kültéri cikkekre vagy a kapcsolódó költségekre.
Lefedett készülékek
A lefedett készülékek listája cégenként eltérő, de itt van néhány a leggyakoribb:
- Konyhai hűtőszekrény
- Mosó- és szárítógép
- Beépített mikrohullámú sütő
- Mosogatógép
- Hulladék megsemmisítés
- Mennyezeti ventilátor
- Sütő/tűzhely/tűzhely/főzőlap
A következő készülékekre is kiterjedhet, de előfordulhat, hogy speciális vagy prémium csomagot kell keresnie:
- Önálló fagyasztó
- Jégkészítő
- Központi porszívó
- Garázsajtó nyitó
- Füstjelző
- Elszívó/tetőtéri ventilátor
- Szemetes tömörítő
- Vízadagoló
- Whirlpool fürdőkád
Lefedett rendszerek
Az otthoni garanciával lefedett rendszerek listája meglehetősen szabványos, de ügyeljen a szövegezés finomságaira, például a vízvezeték-rendszerek és a vízvezeték-leállások közötti különbségekre. A legtöbb esetben a fontos rendszereket, például a HVAC rendszert, a vízvezetéket és az elektromos hálózatot lefedi.
- Légkondicionáló/hűtő rendszer
- Fűtési rendszer
- Elektromos rendszer
- Vízvezeték rendszer
- Vízvezeték-leállások
- csatornarendszer
- Vízmelegítő
Opcionális kiegészítők
Van néhány tétel, amely általában nem tartozik a normál otthoni garanciához, de ha szolgáltatási szerződést vásárol, akkor előfordulhat, hogy további díj ellenében hozzáadhatja azokat.
- További hűtők
- Medencék/fürdők
- Kútszivattyúk
- Tetőszivattyúk
- Szeptikus szivattyúk/tartályok
- Szeptikus rendszerek
- Vendégházak
Egyes otthoni garanciális szolgáltatók fedezetet nyújthatnak a nagyszabású javítási munkákhoz kapcsolódó különféle költségekre is. Íme néhány olyan elem, amelyre kiterjedhet:
- Építési engedélyek
- Emelőszerkezet
- A hűtőközeg visszanyerése/ártalmatlanítása
- Fuvarozási szolgáltatások
- Kódfrissítések
Mire nem terjed ki az otthoni garancia?
Néhány otthoni elem nem tartozik egy tipikus otthoni szolgáltatási szerződés hatálya alá, például:
- Garázskapuk/ajtósínek
- Ablakok, falak és ajtók
- Öntözőrendszerek
- Ablakklíma egységek
- Riasztórendszerek/vezetékek
- Díszítő szökőkutak
Ami még fontosabb, vannak ilyenek típusok károkról, amelyeket az otthoni garancia nem fedez. Neked kell megfizetned azokat a károkat, amelyek nem tartoznak a „normál kopás” körébe. Íme néhány olyan sérülés vagy meghibásodás, amelyre általában nem terjed ki az otthoni garancia:
- Balesetből vagy helytelen használatból eredő károk
- Meglévő állapotok (ismert vagy ismeretlen)
- Nem megfelelő telepítés vagy módosítás
- Elégtelen karbantartás
Megjegyzés: Vannak kivételek, pl. Első amerikai otthoni garancia frissítést kínál, amely fedezetet tartalmaz a nem megfelelő telepítés esetén.
Hogyan kérjünk árajánlatot az otthoni garanciákra
Miközben megadtunk néhány árat a legnépszerűbb otthoni jótállási szolgáltatóktól, a fedezet költségeit háza eltérhet a ház alapterületétől, a választott lefedettségi tervtől és a tartózkodási helytől függően élő. Lépjen kapcsolatba a fenti cégekkel, hogy pontos árat kaphasson otthona fedezeti költségeiről.
Az otthoni jótállásért fizetendő összeg attól függ, hogy mekkora fedezetet szeretne. Ha csak néhány rendszert vagy készüléket szeretne fedezni, valószínűleg havi díjat kell fizetnie 25 és 30 dollár között. Ha átfogóbb fedezetet szeretne, körülbelül 45–60 dollárt kell fizetnie havonta. Akárhogy is, számítson rá, hogy körülbelül 75 USD-t költ szervizhívásonként, amikor igényt nyújt be.
Ha eladja otthonát, vagy ha egy régebbi otthona van, az otthoni garancia ideális eszköz lehet a régebbi rendszerek és készülékek védelmének biztosításában. Ha még mindig nem tudja eldönteni, hogy otthoni garancia megéri, nézze meg néhány régebbi készüléke vagy rendszere életkorát, kutassa fel a tipikus javítási költségeket, és állapítsa meg, van-e elegendő megtakarítása a javítások és cserék fedezésére.
Egy tipikus lakásgaranciális szerződés havi díja havi 25 és 50 dollár között mozog. A két ár közötti különbség általában a szerződés által lefedett tételek számában rejlik. Vállalattól függően a prémium attól függően is változhat, hogy mennyit szeretne költeni minden alkalommal, amikor igényt benyújt.
Igen, a legtöbb lakásgaranciát nyújtó szolgáltató lehetővé teszi a szerződés megvásárlását a lakástulajdonlás ideje alatt bármikor. Egyes esetekben az ingatlanügynökök lakásgaranciát vásárolnak a potenciális lakásvásárlónak, hogy megédesítsék az üzletet, vagy az eladók átruházzák a meglévő lakásgaranciájukat az új tulajdonosokra.
Lakásgarancia vásárlása előtt döntse el, hogy otthonában mely tételekre szeretne fedezetet, és hogyan néz ki a költségvetése. Ezután hívjon fel néhány különböző lakásgaranciával foglalkozó céget, és kérjen árajánlatot az árak összehasonlításához. A legjobb otthoni garancia átfogó lefedettséget kínál megfizethető áron, 24 órás ügyfélszolgálatot, hatékony követelési eljárással és garanciákkal kell rendelkeznie a munkára, így tudhatja, hogy tételeit védelem védi terv.
Értékelési módszerünk
A This Old House Reviews Team elkötelezett amellett, hogy átfogó és elfogulatlan értékeléseket nyújtson olvasóinknak, és törekszünk az átláthatóság biztosítására szabványok és kutatási folyamat felülvizsgálata.
Kutatási folyamatunk során több mint 40 lakásgaranciális szolgáltató képviselőivel beszélgetünk, árajánlatkérés, és pontosító kérdések feltevése, hogy betekintést nyerjünk az egyes szolgáltatók előnyeibe és hátrányok. Elemezzük az egyes vállalatoktól származó szerződésmintákat is, hogy megértsük a konkrét fedezeti feltételeket.
A vállalatok értékeléséhez az összegyűjtött adatokat a felülvizsgálati standardjaink szerint alkalmazzuk. Ezek a szabványok egy 100 pontos pontozási rendszeren alapulnak, amelyet az alábbiakban részletezünk:
- Lefedettség (35 pont): A szolgáltatókat a lefedettség szélessége és mélysége alapján pontozzák. A kulcsfontosságú otthoni rendszerekre (HVAC, vízvezeték és elektromos), alapvető háztartási berendezésekre (hűtőszekrény, sütő, és mosógépek), valamint egyedi fedezeti cikkek (például tetőszivárgás elleni védelem és kódsértési pótlékok). A lefedettségi pontszámok súlyozása a lefedettségi korlátok és egyéb korlátozó tényezők figyelembevételével történik, ami azt jelenti, hogy a nagyobb lefedettséggel és magasabb lefedettségi korláttal rendelkező szolgáltatók érik el a legmagasabb pontszámot.
- Érték (30 pont): A vállalat tervértéke azt tükrözi, hogy milyen jól szolgálja ki az ügyfelet ahhoz képest, amit az ügyfél fizet a kötvényért. Elszámoltuk a havi költségeket, a szolgáltatási hívások díjait és a költségrugalmasságot (például személyre szabható szervizhívási díjakat, kedvezményeket és több évre szóló szerződéseket).
- Megbízhatóság és átláthatóság (21 pont): A megbízhatóság és az átláthatóság azt tükrözi, hogy a szolgáltató mennyire veszi figyelembe az ügyfél érdekeit. Pontoztunk olyan elemeket, mint a kivitelezési garanciák hossza, a szerződésminta online elérhetősége, a szabályzatmódosítási rugalmasság és az egyszerű felmondás. Ezenkívül pontoztuk azokat a tételeket, amelyek tükrözik az iparág hírnevét és a vevők elégedettségét, beleértve a márka hírnevének elemzése a Better Business Bureau-ban és a harmadik féltől származó vásárlói értékelés aggregátorok.
- Elérhetőség és szolgáltatás (14 pont): Az ügyfélszolgálat minősége kulcsfontosságú az ügyfelek elégedettségéhez. Az egyes szolgáltatók garantált válaszidejére, a reklamációs folyamatokra, a szolgáltatás rugalmasságára, a vészhelyzeti rendelkezésre állásra és még sok mindenre kiterjedtünk.