A új fém tető átlagosan 11 557 dollárba kerül, de 9 150 és 16 743 dollár között mozoghat. Bár a fém tetőfedés többe kerül, mint a hagyományos anyagok, jobb tartósságot, energiamegtakarítást és a befektetés megtérülését kínálja. A fémtetők többféle anyagból, stílusból és kivitelből készülnek, így könnyebben testreszabható az ideális tető. A Metal Roofing Alliance szerint a fémtetők 50 évig vagy tovább tarthatnak, így a felső tetőfedési lehetőség a hosszú távú védelem érdekében.
A fém tetőfedő anyagok előre kimért lapokban érkeznek, jellemzően körülbelül 50-100 négyzetláb. A professzionális vállalkozók 100 négyzetlábnak megfelelő „tetőfedő négyzet” méretet használnak az anyagok és költségek meghatározásához.
Íme néhány a leggyakoribb fém tetőfedő anyagok és átlagos költségeik.*Számításainkban a tetőfedés négyzetméreteit is beépítettük. Az árak az átlagos amerikai 1700 négyzetméteres tetőméretre vonatkoznak.
*A költségadatok a Fixrtől származnak.
Alumínium
Az alumínium tetőfedés jó választás, ha az óceán közelében él, mivel ellenáll a korróziónak és a sósvíz okozta károknak. Viszonylag olcsó is, kb
6,50 és 21 dollár négyzetméterenként csak a zsindelyért. Mivel az alumínium meglehetősen könnyen megmunkálható anyag, a telepítési költségek viszonylag alacsonyak – az ilyen típusú tetőfedést körülbelül 11 050–35 700 dollárért telepítheti egy 1700 négyzetméteres tető esetében.Az alumínium hátránya a megjelenése: nem öregszik jól és könnyen behorpad. Az alumínium emellett jobban kitágul és összehúzódik, mint a tetőfedéshez általában használt egyéb fémek, ami a tető elhasználódását és nyikorgó hangját okozhatja a hőmérséklet változásával.
Réz csempe
A réztető nemcsak rendkívül tartós és könnyű, hanem az egyik legvonzóbb lehetőség a fém számára tetőcserép. Ez azonban a legdrágább tetőfedő anyagok közé tartozik, költséges $20–$40 négyzetméterenként. Az új réztető teljes költsége kb $34,000–$68,000 1700 négyzetméteres tetőre.
Acél zsindelyek és csempe
Számos elterjedt acél tetőfedés létezik. A horganyzott acél, amely cinkkel van bevonva a korrózió megakadályozása érdekében, népszerű választás erőssége és tartóssága miatt. Olcsóbb alternatíva a galvalum, amely alumínium bevonatú acél. A skála felső részén a rozsdamentes acél található, ami ritka, de feltűnő választás – a Chrysler Building például rozsdamentes acél tetővel van ellátva.
Egy 100 négyzetméteres Galvalume panel költsége között 400 és 900 dollár és telepíti a számára $6,800–$15,300. A horganyzott acél, ami kicsit drágább, fut $4.50–$17 négyzetméterenként, és az anyagok plusz a telepítés körülbelül 10 dollár négyzetméterenként, ill $7,650–$28,900. A rozsdamentes acél jóval drágább $7–$20 négyzetméterenként, vagy körülbelül 11 900–34 000 dollár 1700 négyzetlábért.
Ón panelek
Tiszta bádogtetők népszerűségre tett szert a polgárháború után, és az Egyesült Államok háztetőinek legszélesebb körben használt anyagává vált. Napjainkban a bádog csökkent a korszerűbb tetőfedő anyagok bevezetése miatt. A Terne a tiszta bádogot váltotta fel az új „bádogtető” anyagként.Terne tartalmaz ónötvözet külsővel bevont acélmag. Bár nem olyan népszerű, mint más fémek, tartós és nagyon korrózióálló. Az ón festhető vagy hagyható, hogy természetes matt szürke patinát hozzon létre, amely film hosszú idejű oxidációval keletkezik.
A bádogpanelek ára a terméktől függően változhat, de sok a körülötte kezdődik $10 és olyan drága lehet, mint $26. A bádogtető költsége, beleértve a beépítést is, től változhat $10–$26 négyzetméterenként, összesen kb $17,000–$44,200.
Cink panelek
Fontolja meg a cinket, ha kiváló minőségű fémtetőt szeretne, amely tartósabb, mint az alumínium, és megfizethetőbb, mint a réz. Ezt az anyagot akár 100 évig is eltarthat és alig vagy egyáltalán nem igényel karbantartást az öngyógyuló bevonat miatt, amely elfedi a karcolásokat és a karcolásokat. Mindaddig, amíg a zsindely vagy a panelek alsó része megfelelően tömített, a cink teljesen ellenáll a korróziónak.
A cinkpanelek négyzetméterenként körülbelül 6–10 dollárba kerülnek.
További tényezők befolyásolják a fémtető költségét, beleértve a helyét, a tető dőlésszögét és a további tetőfedő elemeket. Az alábbiakban ezeket a tényezőket ismertetjük.
Munkaerő
A Roofing Calculator szerint egy új fémtető költségének nagyjából kétharmada a munkaerőre megy el. Ez magában foglalja a kapcsolódó munkaerőköltségeket, például a speciális felszereléseket és az állványzatot. A munkaerőköltség laponként (körülbelül 100 négyzetláb) 350–400 dollár körül kezdődik.
Elhelyezkedés
A magasabb megélhetési költségekkel rendelkező területeken magasabb a tetőcsere költsége. A helyi időjárás és éghajlat is meghatározza, hogy milyen tetőfedő anyagokra lesz szüksége. Például, ha olyan területen él, ahol gyakran tapasztalható szélsőséges időjárás, például erős szél vagy jégeső, akkor tartósabb anyagra lehet szüksége.
Hangmagasság
A tető hajlásszögét egy olyan arány méri, amely azt jelzi, hogy a tető hány hüvelyket emelkedik 12 hüvelykenként. A legtöbb otthon tetőhajlásszöge 3:12 és 6:12 között van. Minden olyan tető meredeknek számít, amely meghaladja a 6:12-es hajlásszöget, ami bonyolultabbá és veszélyesebbé teszi a munkát. A meredek tetőlejtős házaknál magasabb beépítési költségek merülnek fel a további biztonsági felszerelések miatt.
Alsóréteg
A szivárgás elleni védelem érdekében a tetőalátét szükséges a tetőfedélzet alatt. Előfordulhat, hogy a jelenlegi tetőalátét nem működik fémtető esetén. Ha igen, egy új alátét növeli a teljes összeget. A Roofing Calculator szerint a szintetikus alátét négyzetméterenként 15 és 65 cent között van.
Stílus
A fém tetőfedés két fémpanelprofilban kapható: hullámos vagy álló varratú panelek. Mindkét profil vagy stílus különböző előnyöket, telepítési módokat és költségvetési lehetőségeket kínál. Az alábbiakban ismertetjük az egyes panellehetőségeket.
Hullámos fém panelek
A hullámos fém tetőfedés az egyik legolcsóbb fém tetőfedő panel, de nem olyan tartós, mint az álló varrat. A hullámos fémlemezek hullámszerű megjelenésűek, ami egyszerű felszerelést tesz lehetővé, mivel az egyes hullámok hornyai zökkenőmentesen illeszkednek egymáshoz. A panelek könnyen kitágulnak és összehúzódnak változó hőmérséklet mellett, könnyűek, és már meglévő tetőre is felszerelhetők.
Mivel a hullámos fémlemezek több ezer rögzítővel vannak rögzítve, a túlfeszítés vagy a laza rögzítőelemek károsodhatnak. A szakszerűtlen telepítés szivárgáshoz és vízkárosodáshoz vezethet. Ezenkívül a rögzítőelemek idővel meglazulhatnak vagy korrodálódhatnak, ami további javításokat igényel.
Bár sokféle fémből lehet hullámlemezt készíteni, a legelterjedtebb a horganyzott acél vagy egy olcsóbb galvanium. Ezek a fémpanelek négyzetméterenként 7 és 13 dollár között vannak. A Roofing Calculator árai alapján a teljes munkaköltség 8 412 és 12 004 dollár közé esik egy 1700 négyzetméteres tető esetében.
Álló varratpanelek
Az állóvarrat egy függőleges bordás megjelenésű tetőfedő panel, ahol a magasított bordák elfedik a panelek közötti rögzítést. Egyes panelek pattintással egymáshoz rögzíthetők, de mások speciális fémkupakokat igényelnek a darabok rögzítéséhez.
Az egyik előnye annak, hogy nincsenek szabadon rögzített rögzített részek, hogy a rögzítők nincsenek kitéve az időjárási hatásoknak, a nedvességnek, a szélnek vagy más olyan igénybevételnek, amely idővel tönkreteheti őket. Ezenkívül az álló varratpanelek bordái és egyedi reteszelő mechanizmusai lehetővé teszik, hogy a hőmérséklet változásával kitáguljanak és összehúzódjanak.
A tipikus álló varratanyagok közé tartozik az alumínium, az acél, a réz és a cink. A panelek négyzetméterenként 7-13 dollárba kerülnek, a választott anyagtól függően. A Roofing Calculator becslése szerint az anyagokkal és a munkaerővel együtt az átlagos költség 11 900 és 22 100 dollár között mozog. Tartsa szem előtt a relatív fémköltségeket: az alumínium és acél álló varratpanelek általában sokkal alacsonyabbak, mint a réz vagy cink panelek.
Vágás/villogás
A becslésnek tartalmaznia kell a szükséges fémburkolatot és burkolatot a tetőhöz. A díszítés költsége a fém tetőfedő rendszer típusától függ. Összességében a szabadon álló rögzítőelemes tetőfedés kevesebbe kerül, mint az álló varratrendszerek. Az alábbiakban a legújabb 2023-as költségbecslés a nyugati államokból származó fémtetők.
Íme a szabadon álló rögzítőelemek fémburkolatának átlagos költségei:
- Eresz díszítés: 2,50–4,00 dollár lineáris lábonként
- Oromszegély: 2,50–4,00 dollár lineáris lábonként
- Ridge sapka: 3,50–5,00 USD lineáris lábonként
Íme az állóvarrás (vagy rejtett) rögzítőelemek fémburkolatának átlagos költségei:
- Eresz díszítés: 5.50–$8.00lineáris lábonként
- Oromszegély: 5.50–$8.00 lineáris lábonként
- Ridge sapka: $7.00–$10.00 lineáris lábonként
Befejezi
A fém tetőfelületek javítják a tető festékszínét és meghosszabbítják annak tartósságát. A fém tetőbevonatok két fő típusa a polivinilidén-fluorid (PVDF) és a szilikonnal módosított poliészter (SMP).
A PVDF bevonat a legjobb védelmet nyújtja a fakulás, repedés és a durva kültéri elemek ellen, de lágyabb összetétele megkönnyíti a karcolódást. Az SMP bevonatok keményebbek, így jobban ellenállnak a karcolásoknak és a krétásodásnak, vagyis amikor porszerű anyag képződik a felületen. Az UV-sugarak azonban érzékenyebbé teszik a repedésekre és a fakulásra. PVDF bevonatok 15-35%-kal többe kerül mint az SMP opciók.
Ereszcsatornák
A tető elrendezésétől és a meglévő ereszcsatorna-rendszerektől függően előfordulhat, hogy ereszcsatorna cserét vagy javítást igényel. Ereszcsatorna szerelési költségek 1000–7000 dollár, vagyis körülbelül 10 dollár lineáris lábonként. Érdemes megfontolni a telepítést is ereszcsatorna védők a fokozott védelem és teljesítmény érdekében.
A fém tetőfedés jobb tartósságot és hosszú élettartamot biztosít, mint más tetőfedő anyagok. Kevés karbantartást igényelnek és ellenállnak a szélsőséges időjárási viszonyoknak. Különböző stílusokban és színekben kaphatók, hogy illeszkedjenek otthona kialakításához. Fényvisszaverő felületüknek köszönhetően a fémtetők eltérítik a napsugarakat, így hűvösebbek és alacsonyabbak az energiaszámlák.
Kérdezd meg ezt a régi ház tetőfedő anyagairól szóló videót
Ebben a videóban az Ask This Old House fővállalkozó, Tom Silva különféle tetőfedő anyagokat tárgyal, és rávilágít a fémtető kiválasztásának előnyeire.
Hosszú élettartam és tartósság
A fém tetők fő előnye a hosszú élettartam. Abban 2022-es lakossági fémtetők vevői útmutatója, a Metal Roofing Alliance (MRA) kijelenti, hogy a fémtetők élettartama 50 év vagy több. A hagyományos tetőfedő anyagok, mint például az aszfalt, mindössze 15-20 éves védelmet nyújtanak.
A fém ellenáll a szélsőséges időjárási eseményeknek, például jégesőnek, erős szélnek és heves viharnak, míg a többi tetőanyag megsérül ilyen körülmények között. Alternatív megoldásként, ha olyan helyen él, ahol ki van téve az erdőtüzeknek, a fém rendkívül jól ellenáll a tűz- és füstkároknak.
Bár a fémtetők behorpadhatnak, általában elég nagy nyomást igényel a megvalósítás. Például egy golflabda méretű jégeső valószínűleg behorpad egy fémtetőt, de a kisebb jégeső minimális hatással lesz. Sokkal kevesebb erő kell a tépéshez ill kár aszfalt zsindely.
Könnyű tisztítás és karbantartás
A fém tetők sokkal könnyebben tisztíthatók, mint más anyagok. Jól bírják az egyszerű nagynyomású mosást, míg más tetőtípusokhoz további szükséges tetőmosás költségei speciális tisztításokhoz.
A fémtetők kevés karbantartást igényelnek, és nem igényelnek éves ellenőrzést, mint például az agyag-, aszfalt- vagy rázótetők. Ön is spórolhat tetőjavítási költségek mivel a fémtetők nem igényelnek gyakori javítást a sérült zsindelyek vagy cserepek miatt.
Energiahatékonyság
Mivel a legtöbb fémtető fényvisszaverő, a nap melegét elvezeti az épülettől, amelyet borítanak. „A napfény visszaverődése csökkenti a tetők felületi hőmérsékletét, és ezt követően a padlás hőmérsékletét, csökkentve az energiaköltségeket” – mondja John Foley, a Long Home Products New England-i üzletágának vezetője.
Még a nem tükröződő fém is kezelhető speciális festékkel, amely blokkolja az UV-sugarakat. Az MRA arról számolt be, hogy a fémtetők biztosítják akár 30%-os energiamegtakarítás. Tekintettel arra, hogy a legtöbb fém tető 50 évig vagy tovább bírja, a jövőben hosszú távú fűtési és hűtési megtakarítást érhet el.
Fényvisszaverő vagy világosabb festékszínek hozzáadásával a lakástulajdonosok létrehozhatják az úgynevezett menő tetőt. Alapján Energia csillag, a hűvös tetők nagyobb napfényvisszaverő képességgel rendelkeznek, ami csökkenti otthona belső hőmérsékletét. Sok menő tető rendelkezik Energy Star-tanúsítvánnyal, és segít Önnek akár 15% megtakarítás bővebben az energiaszámlákról. A legjobban olyan területeken működnek, ahol sok a napfény, például a déli államokban vagy olyan otthonokban, ahol kevés a tetőszigetelés.
Olvassa el még: Mennyibe kerülnek a napelemek?
Környezetbarátság
A fém nagymértékben újrafelhasználható anyag, mivel sok fémtető készül 30-60% újrahasznosított fém. Nagy tartósságuk azt is jelenti, hogy nem kell olyan gyakran cserélni őket. Mivel ellenállnak a gombának és a mohának, nem igényelnek durva vegyszeres kezelést, amely káros lehet a környezetre. Ezenkívül 100%-ban újrahasznosíthatók, amikor elérik élettartamuk végét, összehasonlítva más tetőfedő anyagokkal, amelyek hulladéklerakókba kerülnek.
Megnövekedett viszonteladási érték
Egy új fémtető javíthatja a járda vonzerejét, és növelheti otthona viszonteladási értékét. A Remodeling Magazine szerint 2021 költség vs. Értékjelentés, a fémtetőcsere befektetésének átlagos megtérülése 61,2% körüli. A lakástulajdonosok több mint felét megtéríthetik tetőcsere költségei amikor eladják otthonaikat.
Testreszabás
A fémtetők különféle testreszabási lehetőségeket kínálnak, mint például a festékszínek, a tetőstílusok, a felületek és az anyagok. Az alumínium és acél tetők kínálják a legszélesebb színválasztékot. Más anyagok, mint például a réz, ón és cink, természetes felülettel és textúrákkal rendelkeznek, amelyek egyedivé teszik megjelenésüket. A fém tetők beleolvadhatnak a színvilágba, vagy otthona hangsúlyos elemeivé válhatnak. Ennek részeként 2023-as Curb Appeal Trends jelentés, az MRA előrejelzése szerint egyre több háztulajdonos kezdi el keverni és egyeztetni a fém tetőmintákat, mintákat és színeket a merészebb kombinációk érdekében. Ha az energiahatékonyság a cél, rengeteg világos árnyalat és színárnyalat létezik, amelyek elősegítik a hatékonyságot és növelik a design vonzerejét.
A fémtetők költségei a kiválasztott anyagtól, a panel stílusától és más testreszabási lehetőségektől függően változnak. A tartósabb anyagok kiválasztása növeli a költségeket, de jobb minőségű tetőket eredményez. Magasabb kezdeti költségeik ellenére a fémtetők segítségével a lakástulajdonosok pénzt takaríthatnak meg a jövőbeni tetőjavítás és -csere során. Ezen túlmenően a fémtetőbe történő befektetés jobb energiamegtakarítást, jobb otthonvédelmet és az otthon értékének növekedését eredményezi.
A fém tetőfedés egyik hátránya a megjelenése, mivel egyesek nem szeretik a fém megjelenését. Ezenkívül a fémtetőket sokkal nehezebb önállóan felszerelni vagy javítani. Szinte biztos, hogy tetőfedő vállalkozót kell fogadnia. A fém tető másik nagy hátránya az ára.
Nem. A gyenge mobiltelefon-jel valószínűleg az Ön lakóhelyének, az otthonának a közműtoronytól való távolságának, a zord időjárási körülményeknek és a használt mobilszolgáltatónak a következménye.
Igen. A legtöbb fém tetőfedő anyag akár 140 mérföld/órás sebességig is képes megvédeni a széleket, és garanciát is vállalunk rá, ami segít a tető élettartamának biztosításában.
Igen, a legtöbb esetben felszerelhet fémtetőt a régi tetőre. Ezeket a beépítéseket leggyakrabban meglévő aszfalttetőknél alkalmazzák. A háztulajdonosoknak azonban konzultálniuk kell egy professzionális tetőfedő vállalkozóval, hogy ellenőrizzék a meglévő tetőt bármilyen sérülés szempontjából. Ha a tető rossz állapotban van, előfordulhat, hogy teljesen ki kell cserélni.
Igen, lehet napelemeket felszerelni fém tetőre. Valójában a fémtetők szolgálják a legjobb tetőfedést a napelemes rendszerek telepítéséhez. A fém tető szilárdságának és tartósságának köszönhetően könnyen megtámasztják a napelemeket, a rögzítőállványokat és egyéb szükséges felszereléseket.
Igen, a fémtetőt átfestheti, hogy friss megjelenést vagy új színt kapjon. Fontos, hogy festés előtt lemossuk és alapozzuk a felületet. A festék kiválasztása a fém tető anyagától függ. Az akril latex festék vagy az olaj alapú alkid festék általában a legjobb választás.
A fémtetők nem hangosak, ha esik. Ez egy általános tévhit a fémtetőkkel kapcsolatban. Valójában a fémtetők semmivel sem zajosabbak, mint más típusú tetők.