A vízkár következetesen a leggyakoribb okok közé tartozik lakásbiztosítási kárigények. Ahogy otthona öregszik és az éghajlat megváltozik, nő a vízkárok kockázata. A part menti áradásoktól a korrodált csövekig bármi vizet hagyhat ott, ahová nem tartozik, és minél tovább marad a víz, annál drágább lesz a károk elhárítása.
Lakástulajdonos biztosítás sokféle vízkárt fedez fel. Ahhoz azonban, hogy a lakásbiztosítás életbe lépjen, a kárt egy hirtelen és véletlenszerű probléma okozza az otthonában, például egy csőtörés. Az árvíz és a fokozatos károk általában kizártak. Mindkét esetben fontos megérteni a vízkár jeleit és forrásait, mielőtt az érintené otthonát. Olvasson tovább, hogy megtudja a legújabb vízkár-statisztikát, valamint azt, hogyan azonosíthatja és megelőzheti ezt a költséges problémát.
A lakástulajdonosok nagy valószínűséggel szenvednek vízkárokat életük egy szakaszában. Szerint a Biztosítási Információs Intézet (III) szerint a vízkár körülbelül 14 000 embert érint naponta az Egyesült Államokban.
A III. által közzétett legfrissebb statisztika alapján a vízkár és a fagy együtt a szél és a jégeső után a második leggyakoribb anyagi károkozók évente. A 2016-tól 2020-ig gyűjtött III. adatok szerint minden 60 biztosított lakás minden évben nyújtott be vagyoni kárt vízkár vagy fagyás miatt. A követelés átlagos súlyossága 11 650 dollár volt.
Többféle vízkár keletkezhet, de az egyik legkatasztrófálisabb az árvízkár. Vegye figyelembe, hogy nem minden lakástulajdonos-biztosítás fedezi az árvízkárokat. A III. statisztikai adatok azt mutatják, hogy az emberek 43%-a tévesen azt gondolja, hogy a lakásbiztosítás fedezi az árvízkárokat.
FloodDefenders, egy non-profit szervezet, amely a helyi árvízmegelőzési intézkedéseket szorgalmazza, statisztikákat állított össze az Egyesült Államokban tapasztalható áradások előfordulásáról és költségeiről. 1980 óta az Egyesült Államokban az áradások 1 billió dolláros kárt okoztak. Amerikában az elmúlt 25 évben két-három naponta egyszer volt városi áradás, és 1996 és 2019 között az Egyesült Államok megyéinek 99%-át érintette az árvíz.
A vízkár gyakran azonnal észrevehető. Például egy hirtelen áradást vagy túlcsorduló WC-t nehéz kihagyni. A kisebb problémák azonban észrevétlenül maradhatnak, és több héten vagy hónapon keresztül károkat okozhatnak. Ügyeljen a figyelmeztető jelekre, amelyek rejtett problémát jeleznek. A vízkár a következők bármelyikéhez hasonlíthat:
- Vízfoltok: Még a tiszta víz is foltokat okozhat, amikor átitatja a falakat, a mennyezetet vagy a padlót. A vízfoltok általában bézs, sárgás vagy barnás színű területekként jelennek meg.
- Páratartalom: Az otthonába szivárgó víz egy része természetesen felszívódik a levegőbe, ami megnövekedett páratartalmat okoz. Több páralecsapódást vagy duzzadást is észlelhet.
- Penész vagy penész: Ha a probléma elég sokáig fennáll, a penész vagy a penészgomba elkezdhet szaporodni az érintett területeken. Szerint a Szövetségi Vészhelyzet-kezelési Ügynökség (FEMA) szerint a penész 24-48 órán belül elkezdhet szaporodni nedves felületen.
- Csöpögő: Rejtett szivárgás esetén csepegtető hangot hallhat, látható forrás nélkül. A nagy vagy hosszan tartó szivárgás azt is eredményezheti, hogy víz csöpöghet át a mennyezeten vagy a világítótesteken.
- Festék lehúzása: A túlzott páratartalom vagy a falakon átszivárgó víz a festék leválását vagy felbuborékosodását okozhatja. Hasonló problémákat tapasztalhat a háttérképnél.
- Hajszálrepedések: Az otthona falán, mennyezetén vagy alapozásán kialakuló vékony repedéseket ártalmatlan hőmérséklet-ingadozások vagy a ház lerakódása okozhatja. Néha azonban komoly vízkár előjelei lehetnek.
Ha otthonában rejtett szivárgás van, akkor a szokásosnál magasabb vízszámlát vagy megnövekedett vízhasználatot is észlelhet. Aszerint a Környezetvédelmi Ügynökség (EPA) szerint egy átlagos otthon évente körülbelül 10 000 gallon vizet szivárog ki. Még a kis szivárgások is hatalmas mennyiségű vizet pazarolhatnak – a háztartások 10%-a naponta több mint 90 gallon vizet pazarol kisebb szivárgások és csöpögések miatt.
A közüzemi cég akár azt is megkeresheti, hogy keressen egy szivárgó csövet, csepegő csapot vagy állandóan folyó vécét, ha nyilvántartásaik állandó vízhasználatot mutatnak otthonában. A háztartási vízszivárgások kijavítása körülbelül 10%-ot takaríthat meg a lakástulajdonosok vízszámláján.
Bár az árvíz és a viharkár a legfélelmetesebb oka a vízkároknak, nem ezek a leggyakoribbak. A vízkárok túlnyomó többsége finomabb, forrása közelebb van az otthonhoz. Íme néhány gyakori oka a vízkárosodásnak:
- AC szivárgás vagy páralecsapódás
- Készülék szivárgás
- Eltömődött lefolyó
- Eltömődött ereszcsatornák
- Korrodált csövek
- Csöpögő csaptelep vagy zuhanyfej
- Hibás HVAC rendszer
- Hibás vízvezeték
- Hibás esőztetők
- Fagyott csövek
- Szivárgó tető
- Szivárgó vízmelegítő
- Szivárgó vízvezeték
- Túlcsordult kád vagy WC
- Szennyvíz tartalék
- Az olajteknő szivattyú meghibásodása
A vízkárok helyreállítása költséges lehet, de a korai felismerés és a megelőzési intézkedések óriási változást hozhatnak. Íme néhány dolog, amit megtehetsz a vízkárok megelőzése érdekében.
- Rendszeresen ellenőrizze a tömlőket, csöveket és csapokat. Vizsgálja meg a vízvezeték-rendszer látható részeit, hogy nem csöpög-e vagy szivárog-e. A rozsdaszínű víz, a kis víztócsák, az extra nedvesség és a zajos csövek mind problémát jelezhetnek.
- Ügyeljen a WC-kre, mosdókagylókra és kádakra. Ha bármilyen problémát észlel a WC-vel kapcsolatban, hívjon vízvezeték-szerelőt, vagy végezzen barkácsdiagnosztikát. Például csepegtethet egy kis ételfestéket a WC-tartályba, és várhat 15 percet, hogy megnézze, bejut-e színes víz a tálba anélkül, hogy leöblítené. Ha igen, előfordulhat, hogy a WC-je szivárog. Figyelemmel kísérheti a mosdókat, kádakat és zuhanyzókat a szivárgás jelei miatt.
- Szereljen be vízszivárgás-érzékelőt. Használjon vízszivárgás-riasztót a szivárgások gyors észleléséhez, és automatikus lekapcsoló rendszert a kár minimalizálása érdekében.
- Figyelje vízszámláját. A vízszámla jelentős változása azt jelezheti, hogy az otthona vízvezetékével vagy tápvezetékével van probléma. A szivárgás meglétének igazolására hagyjon két órát víz használata nélkül, és olvassa le a vízmérőt ezen időszak előtt és után. Ha a szám megváltozik, valószínűleg szivárgás van.
- Tervezze be a vízmelegítő rendszeres ellenőrzését. Rendszeresen vizsgáltasson vízvezeték-szerelővel a vízmelegítőt. Az is bölcs dolog, ha minden tavasszal egy HVAC-cég ellenőrizteti a légkondicionálót.
- Ügyeljen a vízkár jeleire. Tartsa szemmel a vízkárosodás jeleit, beleértve a fent felsoroltakat is.
- Védje a csöveket a fagytól. Győződjön meg arról, hogy otthonában a hőmérséklet 50 Fahrenheit (10 Celsius fok) felett marad, még akkor is, ha nem tartózkodik otthon. Ez segít megóvni a beltéri csövek befagyását hideg időben. Tekerje be a szabadon lévő csöveket, például a mászóterében vagy a befejezetlen pincében lévő csöveket rápattintható szigeteléssel.
- A problémák gyors megoldása. Ha az otthonában szivárgás vagy bármilyen probléma lép fel, amely vízkárokat okozhat, gyorsan orvosolja a problémát. Vágja le a vizet, és a lehető leghamarabb hívjon vízvezeték-szerelőt.
- Rendszeresen tisztítsa meg az ereszcsatornákat. Sok szakértő azt javasolja, hogy évente legalább kétszer tisztítsa meg az ereszcsatornákat. Telepítheti is ereszcsatorna védők hogy távol tartsa a törmeléket. Az eltömődött ereszcsatornák nem tudnak megfelelően lefolyni. Ahogy a víz visszaáll, beszivároghat a tető alá, otthonába vagy az alapzat körüli medencébe, és beszivároghat a pincébe.
Egyetlen vízkár több ezer dollárt okozhat a lakástulajdonosoknak vagy a biztosítótársaságoknak. A 2016 és 2020 között kárigényt benyújtó biztosított lakások 5,8 százaléka közül 1,6 százalékuk szenvedett el minden évben vízkárral vagy fagyással kapcsolatos kárt. A III. statisztika szerint csak szél és jégeső okozta károk valószínűbbek.
Szerencsére a lakástulajdonosok több lépést is megtehetnek a vízkár megelőzése vagy mérséklése érdekében. Kezdje azzal, hogy megtanulja, hogyan néz ki a vízkár, és hogyan kell vészhelyzetben elzárni a vizet. Ezután fektessen be a rendszeres otthoni karbantartásba, beleértve az ereszcsatorna-tisztítást és a rendszeres HVAC-ellenőrzést. Ügyeljen a vízkárra figyelmeztető jelzésekre, és haladéktalanul kezelje a kis problémákat, mielőtt azok drágábbá válnának.
Ha visszajelzést szeretne küldeni, vagy kérdést szeretne feltenni ezzel a cikkel kapcsolatban, küldjön egy megjegyzést az értékelési csapatunknak a címen [email protected].