Az alapozási problémák gyakori okai
A legtöbb alapítási probléma sajátos regionális adottságokból adódik, de vannak olyan problémák, amelyeket az ország minden része tapasztal.
- A talaj mozgása: Az alapozás leggyakoribb oka a talajmozgás. A helyi talajösszetételtől és a regionális időjárási mintáktól függően a talaj zsugorodik, kitágul vagy megemelkedik. Ez a mozgás az alapzat károsodását okozhatja, beleértve az elmozdulást, süllyedést és repedést.
- A fa gyökerei: Bár a fák gyönyörű tereprendezést biztosítanak, gyökereik kitágulnak és nőnek, ami az alapzat károsodását okozza. A fa gyökerei elkezdhetnek benőni az otthona alapjába és csöveibe, vagy problémákat okozhatnak az alap körül, mivel vizet vonnak ki a talajból, ami a talaj mozgásához vezet.
- Rossz felépítés: Az alapozási problémák gyakran a rossz építés következményei. Előfordulhat, hogy az építők egyenetlenül szerelték fel az alapot, vagy rosszul kezelték a betont, és túl korán mozdították el az építkezés során. Az építők néha üregeket is létrehoznak, amelyek rések a talajban. Ezek a rések a pincefalak meghajlásához vezetnek, és veszélyeztetik otthona szerkezeti integritását.
Hogyan válasszuk ki a legjobb alapozójavító céget
A legjobb alapítvány cég attól függhet, hogy milyen problémával kell szembenéznie. Íme azonban néhány általános tényező, amelyet figyelembe kell venni az alapozás javításához.
Hírnév és vélemények
A hírnév döntő. Keressen egy több éves tapasztalattal rendelkező céget, és kérjen ajánlásokat barátaitól, családtagjaitól és szomszédaitól. A vásárlói vélemények értékes betekintést nyújthatnak a valódi lakástulajdonosok tapasztalataiba is. Győződjön meg arról, hogy a Better Business Bureau akkreditálja az Önt érdeklő vállalatot. Ezután olvassa el a véleményeket több webhelyen, hogy ellenőrizze a pozitív és negatív mintákat egyaránt. Vegye figyelembe, hogy a vállalat hogyan kezelte az ügyfelek panaszait. Érdeklődjön a cég garanciáiról is, és nézze meg, hogyan viszonyul más szolgáltatókhoz
A kínált szolgáltatások
Az alapozó cégek a kozmetikai és szerkezeti javítások kombinációját kínálják. Lehet, hogy csak egy egyszerű kozmetikai javításra van szüksége, de ha szerkezeti problémái vannak, keressen fel egy olyan céget, aki tapasztalattal rendelkezik a bonyolult javítások elvégzésében.
A kozmetikai alapozó javítása a következőket tartalmazza:
- Repedés töltés: Gyakori az alapozási repedések kitöltése a megjelenés javítása érdekében, de a külső repedések kitöltése is fontos a vízkárok megelőzése érdekében.
- Tereprendezés: A tereprendezéssel az alapítványt vonzóbbá teheti. Egy alapítványjavító cég javasolhat tereprendezési céget, de néhány alapítványjavító technikus segíthet a tereprendezés fejlesztésében.
- Festés vagy festés: Az alapozás festése vagy festése javítja az alap megjelenését, és vonzóbbá teszi azt, különösen a mászóhelyeken. Ezt a kozmetikai javítást általában az alapozás szerkezeti javítása után végzi el a vállalkozó.
Íme néhány általános szerkezeti alapjavítás:
- Alapfal javítás: A legtöbb alapfaljavítás az alapfalak repedéseit vagy más látható sérüléseit célozza meg. A javítási módszer a sérülés típusától és súlyosságától függ, de magában foglalhatja az epoxi vagy egyéb anyagok befecskendezését anyagokat a repedésekbe, szénszálas szalagok felszerelését, vagy a sérült szakasz újjáépítését fal.
- Az alapozás alapja: Ez az egyik leggyakoribb javítási módszer. Ez magában foglalja az alapozás alátámasztását pillérekkel vagy cölöpökkel, amelyek növelik a talaj teherbíró képességét.
- Födém emelés: A födémemelés vagy sáremelés a leülepedett vagy megsüllyedt betonlapokat emeli és szintezi. Ez magában foglalja a lyukak fúrását a betonba, valamint a cement és más szerves anyagok befecskendezését a födém visszaemeléséhez.
Költség
Az alapozás javítási költségei jelentősen eltérhetnek az egyes projektek konkrét problémáitól és terjedelmétől függően. Jóval több mint 1000 dollárt kell fizetnie, hacsak nem csak kisebb kozmetikai javításokra van szüksége. A következő tényezők befolyásolják az alapjavítás teljes költségét:
- Az otthoni alapozó típusa
- Otthonának mérete és hozzáférhetősége
- A problémák súlyossága
- Munkadíjak, engedélyek és szükséges anyagok
- Talajstabilitás és alapozás