Az alapozási problémák gyakori okai az Unióban
Néhány tipikus ok, amiért az Unió lakástulajdonosai alapítványi problémákkal szembesülnek, a következők:
- Nem megfelelő módosítások: A nem szabványosan elvégzett tetőfedési vagy tereprendezési munkák az alapok lerakódásához vezethetnek.
- Elöregedő vízvezetékek: Az Unió méltányos részesedéssel rendelkezik a régebbi otthonokban, az építési év mediánja 1950. Ezen ingatlanok közül sok öntöttvas vízvezetéket használ. Amikor a csövek erodálódni kezdenek, a szivárgó víz elérheti az alapzatot, és akár meg is tódulhat alatta.
- A talaj összetétele:A nagy homok- vagy agyagkoncentrációjú talaj rendkívül kiterjedt. Az Unió által tapasztalt heves esőzések során a talaj szivacsként szívja magába a nedvességet, majd száraz évszakban kiengedi. Az állandó tágulás és összehúzódás megterheli a közeli alapokat, még akkor is, ha az alapok szárazak maradnak.
Hogyan válasszuk ki a legjobb alapozójavító céget
Az alapjavító vállalkozó kiválasztásához gondolja át, mi a legfontosabb az Ön számára. Használja ezt az útmutatót, hogy segítsen eligazodni a folyamatban.
Engedélyezés és tapasztalat
New Jersey megköveteli a lakásfelújítási vállalkozóktól, köztük az alapítványi társaságoktól, hogy regisztráljanak az államnál Fogyasztói Ügyek Osztálya. Lakásjavítási vállalkozói engedélyt is kérniük kell a Banki és Biztosítási Osztály, amely az építőipari munkák pénzügyi tevékenységét szabályozza. A vállalkozó tapasztalatainak jobb megértése érdekében javasoljuk, hogy tegyen fel kérdéseket a helyi előírásokkal kapcsolatban alkalmazza a projektjét, hogyan készíti el csapata a terveket és az engedélyeket, és hogyan ellenőrzi a vállalat alapok.
A vállalkozók webhelyei az egyik legjobb helyek a kutatáshoz. Általában egy vállalat megmutatja, mióta van az iparágban. Más tartalmakat is megoszthat, hogy segítse az érdeklődőket.
Vásárlói vélemények
Mielőtt szerződést köt egy céggel, tekintse át annak online profilját a Better Business Bureau (BBB). Mind a panaszokat, mind a pozitív véleményeket megvizsgálhatja. A negatív visszajelzés nem jelenti azt, hogy a vállalkozó megbízhatatlan. A BBB értékelései megmutatják, hogyan kezelte a cég a panaszokat. Pozitív jel, ha a vállalat kedvezően és proaktívan javította a problémákat. Kerülje el az olyan cégeket, amelyek több negatív értékelést kapnak, nincs engedélye és nem kommunikálnak a problémákkal kapcsolatban.
Mennyit kell fizetnem az alapítványom javításáért az Unióban?
Az alapozás javítási költségei körülbelül 4300 dollár az Unióban. A végső számok attól függenek, hogy milyen típusú javításra van szüksége, és milyen súlyos a kár.
El kell hagynom otthonomat az alapozás javításához?
A mai fejlesztésekkel az alapozás javítása általában nem fogja megzavarni a napi rutinokat. Ha a kár jelentős, és a legénység úgy gondolja, hogy biztonságosabb lenne a távozás, értesíteni fogják, mielőtt elkezdené.
Ennek ellenére az alapítványjavító csapatok nehéz gépeket kezelnek, és Ön időnként hangos zajokat vagy rezgéseket tapasztal. Ha ezek bármelyike zavarni fogja, akkor inkább távozzon és térjen vissza, amikor a legénység végez.
Mikor kell vízhatlanítani az alapozómat?
Néhány jel arra utal, hogy otthonának vízszigetelésre van szüksége: a vízvezeték szivárgása, penészgomba vagy penészgomba növekedése, elszíneződés vagy szagok, egyenetlen padló, hajszálrepedések és árvíz.
Vegye figyelembe, hogy kétféle vízszigetelés létezik. A belső vízszigetelés magában foglalja az olajteknő szivattyúk és lefolyók felszerelését vagy tömítőanyagok használatát a kúszótér körül. A külső vízszigetelés általában olcsóbb. Ez magában foglalja a külső lefolyók felszerelését és fizikai akadályok kialakítását az alapítvány és a pázsit között.
Milyen megelőző intézkedéseket tehetek az alapozási problémák elkerülése érdekében?
Számos megelőző intézkedést tehet az alapozási problémák elkerülése érdekében:
- Győződjön meg arról, hogy otthona ereszcsatornái és lefolyói jó állapotban vannak, és irányítsa el a vizet az alapzattól, hogy megakadályozza a víz felgyülemlését.
- Egyenletesen öntözze be a talajt az alapítvány körül, különösen száraz időszakokban, hogy megakadályozza a zsugorodást és a kiterjedést.
- Ha lehetséges, úgy osztályozza a talajt otthona körül, hogy az alaptól távolabb legyen, ezzel elősegítve a vízelvezetést és minimalizálva az alapozási problémák kockázatát.
- Tartsa szemmel az alapozást a sérülés jelei miatt, és azonnal javítsa ki a hibákat.