A Maine-ban gyökerező házaspár egy 120 éves bűbájost kényelmes „őrzővé” változtat, tiszteletben tartva múltját, és a legkeményebben dolgozó tereit a jelenbe csábítva.
Ez a cikk a 2021 nyári számában jelent meg Ez a régi ház magazin. Ide kattintva megtudhatja, hogyan kell feliratkozni.
Egy régi ház nem fagy le időben. És ahogy az évtizedek nyomot hagynak, minden tulajdonos nyomot hagy a ház és lakói érdekeinek megfelelően. Kompromisszumokról van szó. Változnak az ízek.
Gondoljunk csak ennek a 1900 körüli holland gyarmati ébredésnek és jelenlegi tulajdonosainak, Tylernek és Katie Judkinsnek a történetére. A ház Cumberlandben, Maine -ben, Portlandtől északra található, ahol mindketten dolgoznak, a ház egyfajta katalógusával érkezett otthoni fejlesztések: fotóalbum, amelyet Carolyn Murray állított össze, akinek családja évtizedekig a házban élt (még mindig él Közeli). A fényképek abba az időbe nyúlnak vissza, amikor utcai kocsik zúgtak el mellette. Ott van a ház, amikor még nyári hely volt, majd 1960 körül, amikor telelték. Ekkortájt elvesztette körbefutó verandáját, miközben zárt elülső bejáratot kapott. Senki sem tudja, hogy a ház mikor nyerte el az első kecses boltíves nyílást, de egy fotó 1969 -re utal - négyen voltak ott az 1970 -es években, amikor Carolyn családja beköltözött. Természetesen felújítottak egy ötödik boltívet is, a tetőtérben található rétegelt lemez felhasználásával, miközben új konyhát tettek be, ablakokat elöl, öböl -ablakokat az egyik oldalon és befelé vissza, és egy ambiciózus nyomással egy kétszintes hátsó kiegészítés, egy fő lakosztállyal és egy további hálószobával a családi szoba, az iszap, a por és a konyha mellett, valamint egy hátsó veranda.
Amikor a következő tulajdonos megérkezett, egy garázs is szellőző csatlakozással a hátsó verandához. Ugyanaz a háztulajdonos felpörgette a konyhát, talán inkább a viszonteladás érdekli, mint a szórakoztatás. Nem számít. Négy évvel a vásárlás után eladta a házat Tylernek és Katie -nek, akik kézbe vették, és még jobbá akarták tenni.
Ők ketten már tapasztalt házi javítók voltak. Tyler édesapjától tanult asztalosmesterséget, és Katie -vel felújítottak egy házat Portlandben, mielőtt úgy döntöttek, hogy lebontják és a semmiből építik. Katie éppen a belsőépítészeti üzletbe kezdett közeli barátjával, Heidi Lachapelle- Tyler húga -, aki elsajátította a formatervezést, miközben otthonos matricákat készített a kiskereskedelmi lánc számára Antropológia. Ő és művész férje saját 19. századi rögzítő felsőjét újították fel. Olyan volt, mint egy dizájnos családi bizalom.
Tyler és Katie egy kisgyermekkel a láb alatt és egy kisbabával útközben csendesen viszkettek, hogy több helyet és korabeli varázst kapjanak. „Nem igazán kerestük” - mondja Katie. - De aztán ez a ház megjelent a piacon, benne volt a költségvetésünkben - imádtam a részleteket, a működő kandallókat gyönyörű téglafal, íves ajtók, bőséges ablakok és jó fény, amelyet nem mindig talál a régiben házak. ”
Tylernek, aki 10. generációs Mainerként írja le magát, és a Maine Historical Society igazgatótanácsában dolgozik, tetszett, hogy a helynek múltja van. A város atyja, Ephraim Sturdivant - híres sok utódjáról és arról, hogy behozta az állam első merinó juhát - a házat az övék mellé építette. „Megértésem szerint az ő leszármazottai építették ezt a házat nyaralóként a vendégeknek vagy„ segítségnek ”” - mondja Tyler. - A jelenlegi méretének fele volt, és az 1950 -es évekig befejezetlen, csupasz szegecsekkel.
A ház öt hálószobával és két és fél fürdővel felszerelt, amikor ő és Katie megvásárolták, a ház készen állt egy újabb növekvő család számára - néhány javítással. A 70-es évek porháza kelt, és a konyha kicsi volt egy olyan komoly szakács számára, mint Katie. Az iszaphely/mosoda terjedt, és egy szomszédos szobában egy alacsony hatásfokú, nagydecibelű kazán/vízmelegítő „sugárhajtóműnek hangzott minden egyes zuhanyzáskor”-mondja Tyler. Néhány ablak túl kicsinek tűnt, másokat ki kellett cserélni. A padlók megereszkedtek; az évek során a kiegészítés nyugtalanul rendeződni kezdett.
Szerencsére Katie anyukája az úton lakik egy vendégházzal, ahol két soros felújító és egy unoka lyukadhat fel, miközben a munka folyik.
Amikor nem voltak elfoglalva napi munkájukkal, segítve más lakástulajdonosokat, Katie és Heidi az első emeletre összpontosítottak, és egy befogadó fővállalkozóval dolgoztak együtt, Michael Monsell, a szerkezeti javításokról és az új elrendezésről. Tyler pénzügyi tanácsadóként dolgozott, és segíteni akart. Tervező-építő csapatként funkcionálva, a Monsell legénysége cipelte a rakomány nagy részét, a négyes féléves felújításba kezdett.
Monsell azt mondja, hogy szereti a régi házakkal való birkózás kihívását, a kreatív átrendeződést, hogy a régi és az új darabok illeszkedjenek egymáshoz, miközben lefelé néznek a múltbeli felújítások kísérteteivel. Itt meghajolt egy külső fal, és „mindenképpen voltak padlóproblémák” - mondja, bólintva arra, ahogy a kiegészítést az épület régi részéhez kötötték.
"Az idősebb házak nem mindig kapják meg a szükséges figyelmet hosszú távon" - jegyzi meg. "Sokszor az emberek belépnek oda, és meg akarják csinálni a konyhát, de nem foglalkoznak az alapvető szükségletekkel."
Katie és Tyler mindkettőt meg akarták tenni. Katie, a megrögzött űrtervező egy nagyobb konyhát vázolt fel ablaksorral - éppen a kidülledt falban. Normális esetben a Monsell felemelte és felcsúsztatta a tartókat, de ez azzal a kockázattal járt volna, hogy megrepedt a csempe a fő fürdőben. „A felújítás így bonyolult” - mondja.
Monsell áldásával Tyler lebontotta a falakat, és átdolgozta a konyhát, és összezsugorította. sárkamrába, helyezze át a porházat, és helyezze át a mosó- és szárítógépet az emeleti csarnokba, ahol szekrényt épített őket. A gépésztermet szekrényméretre csökkentenék, és kisebb, csendesebb, hatékonyabb kazán/vízmelegítőt tartanának benne, helyet a porlasztóknak és seprűknek.
A Monsell a bontással kitett csöveket átvezette, és az emeleti mosoda számára lefolyót adott hozzá. Keretes fűrészáru segítségével ideiglenesen megtámasztotta a padlót, hozzáteszi: „miközben kihúztuk a szerkezeti elemeket”. Falakat nyitottak az ablakok és a szigetelés hozzáadásához; Monsell szerint „elég nagy munka” volt a falak szögletesre és szekrényre készre állítása, nem beszélve a padlók kiegyenlítéséről.
A csapat, a porózus falakat részesítette előnyben a nyitott tervekkel szemben, úgy döntött, hogy megtartja a falat a konyha és étkező, és annak íves nyílása, valamint hagyományos ajtónyílás kivágása az új iszap és konyha. Ám amikor Monsell és legénysége fel akart mosni, valakinek támadt egy ötlete. Miért nem teszi azt az ajtót hatodik boltívvé?
Vannak készletek, amelyek megkönnyítik a munkát, de Monsell nem szereti az MDF -es előregyártott elemeket. Így egy létező ív sugarát lemásolta egy űrlap elkészítéséhez, és egy kirakós játék segítségével megismételte a díszítést. Egy még mindig rémisztő Tyler idézi Monsellt, mondván: „Apám és én megcsináljuk a boltívet a semmiből, ingyen.” Tyler hozzáteszi: „Nagyon munkaigényes a forma elkészítéséhez, a táblákat nagyon vékonyra tépje, majd gőzölje őket a formán, szorítással és ragasztással, rétegesen réteg."
A további javítások között szerepelt a három kandalló átalakítása, új padlólapok lerakása az előcsarnokban, később pedig fenyőpadló felszerelése az emeletre és a tető cseréje. A munka soha nem állt meg igazán - végül is ez egy régi ház.
A hálószoba minden gyermek számára és rengeteg hely a futáshoz, tökéletes otthon egy forgalmas család számára. És rengeteg elfoglaltságot kínál, most, hogy zöldségeket és csirkéket nevelnek. Amikor bent vannak, „főleg a ház hátsó részében gyűlünk össze”, ahol a családi szobában játékok és TV található, mondja Tyler. Imád olvasni és szunyókálni a ház előtti könyvtárban, bár hozzáteszi: „manapság nincs sok időm ezekre a dolgokra” - harmadik gyermekük, egy fiú, márciusban érkezett meg.
Katie még mindig emlékszik arra, hogy először beleszeretett a ház különböző részleteibe. „Azokkal a holland szerencsejátékokkal - mondta - egyszerűen bájos volt.”
És most, egy különösen átgondolt reno nyomán, egy igazi őr.
Felújítási összefoglaló
A háztulajdonosok: Tyler és Katie Judkins, Isobel lánya, 5, és fia, Larsen, 3.
A ház: 3189 négyzetméteres holland gyarmati ébredés Cumberlandben, ME, 1900 körül. A kiemelések között volt egy maroknyi kecses boltíves nyílás az első emeleten. A hátrányok közé tartozott a megereszkedett padló és a lehajolt külső fal. Ezenkívül a sárterem rendetlenség volt, és a konyha nem volt komoly szakács számára.
Miért választották: Kihozná őket a városból (Portland), a tágasabb negyedekbe, és egy kéthektáros telekre, napos kerthelyiséggel.
Tervük: Hajtson ki egy évtizedes épületet, és vasalja ki az első emeletet, felrúgva a szennyest az emeletre, kibővítve a konyhát, és átdolgozva az iszap- és púderhelyiséget. Cserélje ki a tetőt, a kazánt és néhány ablakot; fényes dekorációt és sok fehér festéket.
A megközelítésük: Katie, a rezidens űrtervező és férje Tyler együttműködtek vállalkozójukkal, Michael Monsell -lel és Katie sógornőjével és belsőépítészeti üzleti partnerével, Heidi Lachapelle-vel a forgalomról és befejezi.
Tanulságok: Menj a beleiddel, és játssz el néhány dolgot a füled által. Heidi rámutat a játék késői döntésére, hogy íves nyílást helyeznek az új konyha és a sárhelyiség közé. „Csak annyi mindent érezhet a papíron” - mondja. "Ez az intuícióról szól, és annak felismeréséről, hogy nem biztos, hogy felismered, amire szükséged van, amíg nem vagy a térben - és nem leszel vele baj."
Alaprajzok
A ház öt hálószobával, két és fél fürdővel és 3189 négyzetméterrel érkezett. A felújítás megtartotta a meglévő lábnyomát, miközben kijavította a szerkezeti támogatást, eltávolította az öbölablakot, és átdolgozta a meglévő hátsó emeletet Kiegészítés: A falak lenyúltak, hogy kibővítsék a konyhát, összezsugorítsanak egy nagy iszapot/mosókonyhát és egy mechanikus szekrényt, és a porhelyiséget áthelyezzék az egykori mosodába terület. A mosó/szárítógép az emeletre költözött. Az átalakított fürdők megőrizték lábnyomukat, ahogy egy kis hálószoba is óvodává vált.
