Penyebab Umum Masalah Fondasi di Yonkers
Beberapa faktor dapat menyebabkan masalah fondasi. Ini adalah yang paling umum bagi penduduk Yonkers:
- Pipa yang menua: Yonkers mempunyai banyak rumah tua, dengan median tahun pembangunan 1952. Banyak dari properti ini menggunakan pipa besi cor. Saat pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan lansekap atau atap yang tidak dilakukan sesuai standar dapat menyebabkan pondasi Anda mengendap.
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi lempung atau pasir yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat hujan deras yang dialami Yonkers, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan kontraksi yang terus-menerus akan menekan fondasi di dekatnya, meskipun fondasi tetap kering.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Untuk memilih perusahaan perbaikan pondasi, Anda harus mempertimbangkan apa yang paling penting bagi Anda. Gunakan daftar atribut ini untuk membantu Anda menjalani prosesnya.
Lisensi dan Pengalaman
Pemerintah negara bagian New York tidak mengeluarkan izin kontrak, namun kota sering kali memilih untuk mewajibkan izin tersebut kepada perusahaan yayasan dan pembangun lainnya. Misalnya, Kota New York mengharuskan kontraktor pondasi dan penggalian untuk mendapatkan "Nomor Registrasi Keselamatan" dengan persetujuan pekerjaan nyata. Mereka juga perlu mendaftar sebagai kontraktor umum atau kontraktor perbaikan rumah. Untuk lebih memahami pengalaman kontraktor Anda, sebaiknya ajukan pertanyaan tentang peraturan setempat berlaku untuk proyek Anda, bagaimana timnya akan menyusun rencana dan mengeluarkan izin, dan bagaimana perusahaan melakukan inspeksi yayasan.
Cara lain untuk mengukur reputasi perusahaan adalah dengan memeriksa situs webnya. Di sana, Anda dapat mengetahui sudah berapa lama perusahaan tersebut menjalankan bisnis dan akreditasi perdagangannya. Mungkin juga berbagi pengetahuan dan wawasan melalui postingan blog, podcast, atau video.
Ulasan Pelanggan
Kami menyarankan untuk memeriksa perusahaan tersebut Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil untuk mengetahui apakah terakreditasi dan memiliki skor ulasan pelanggan positif. Anda dapat memeriksa apakah pemilik rumah lain telah melaporkan kepuasan atau mengajukan keluhan. Berikan perhatian khusus pada apa yang pelanggan katakan tentang jaminan perusahaan. Ingatlah bahwa umpan balik negatif tidak selalu berarti kontraktor tidak memenuhi syarat. BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Tim proaktif yang bertujuan untuk mencapai hasil luar biasa adalah tim yang bagus. Hindari bisnis jika Anda tidak melihat komunikasi yang efektif tentang masalah.
Berapa biaya perbaikan pondasi di Yonkers?
Biaya perbaikan pondasi sekitar $4,800 di Yonkers. Angka terakhir bergantung pada jenis perbaikan yang Anda perlukan dan seberapa parah kerusakannya.
Kapan saya memerlukan penggantian pondasi, dan kapan saya bisa melakukan perbaikan?
Jika Anda mengidentifikasi masalahnya melalui tanda-tanda peringatan dini seperti dinding retak, kemungkinan besar Anda tidak memerlukan penggantinya. Biasanya, penggantian hanya diperlukan jika terjadi kerusakan parah dan parah.
Kapan saya perlu membuat alas bedak tahan air?
Biasanya Anda perlu membuat alas bedak kedap air jika Anda melihat salah satu tanda berikut:
- perkembangan jamur dan lumut
- kebocoran pipa
- banjir
- retakan garis rambut
- lantai yang tidak rata
- dan perubahan warna atau bau
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk mengurangi kemungkinan masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda terpasang dengan benar dan arahkan air menjauh dari fondasi Anda untuk menghindari penumpukan air.
- Irigasi tanah di sekitar fondasi Anda secara konsisten, terutama selama musim kemarau, untuk mencegah penyusutan dan perluasan.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan meminimalkan risiko masalah fondasi.
- Periksa fondasi Anda apakah ada keretakan, dan segera perbaiki masalah apa pun.