Penyebab Umum Masalah Fondasi di Brookhaven
Beberapa alasan umum mengapa pemilik rumah Brookhaven menderita masalah pondasi meliputi:
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi lempung atau pasir yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat curah hujan deras yang diterima Brookhaven, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan penyusutan yang konstan memberikan tekanan pada pondasi di dekatnya, meskipun pondasi tetap kering.
- Pipa yang menua: Rata-rata tahun pembangunan rumah Brookhaven adalah tahun 1974. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, kemungkinan besar rumah tersebut memiliki pipa ledeng dari besi. Ketika pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Air yang tergenang:Genangan air di sekitar rumah Anda dapat merusak fondasi Anda, terutama jika air tersebut terkumpul di area yang tidak terjangkau oleh sistem selokan Anda.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Untuk memilih perusahaan perbaikan pondasi, Anda harus menentukan apa yang paling penting bagi Anda. Gunakan panduan ini untuk membantu Anda mengarahkan prosesnya.
Lisensi dan Pengalaman
Pemerintah negara bagian New York tidak mengeluarkan izin kontrak, namun kota sering kali memilih untuk mewajibkan izin tersebut kepada perusahaan yayasan dan pembangun lainnya. Misalnya, Kota New York mengharuskan kontraktor pondasi dan penggalian untuk mendapatkan "Nomor Registrasi Keselamatan" dengan persetujuan pekerjaan nyata. Mereka juga perlu mendaftar sebagai kontraktor umum atau kontraktor perbaikan rumah. Anda juga bisa merasakan pengalaman perusahaan melalui apa yang dikatakan oleh perwakilannya. Tanyakan tentang persyaratan peraturan setempat, metode inspeksi perusahaan, biaya dan prosedur penarikan izin.
Salah satu cara terbaik untuk menilai reputasi perusahaan adalah dengan mengunjungi situs webnya. Carilah sejarah perusahaan dan akreditasi yang dimiliki timnya. Banyak perusahaan terkemuka menawarkan konten pendidikan untuk pelanggan masa depan.
Ulasan Pelanggan
Sebelum berkomitmen pada suatu perusahaan, periksa profil online-nya dengan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB). Anda dapat memeriksa ulasan positif dan keluhan. Keluhan belum tentu merupakan tanda bahaya. Anda ingin mengetahui bagaimana perusahaan menanganinya. Jika tim manajemen secara proaktif dan konsisten menyelesaikan masalah, ini pertanda baik. Namun, jika perusahaan tersebut tidak memiliki akreditasi, mendapat banyak masukan negatif, dan tidak berkomunikasi secara efektif, Anda harus berpikir dua kali untuk bekerja sama dengannya.
Terakhir, kami menyarankan Anda mencari berbagai situs web, termasuk Trustpilot dan Google, untuk mendapatkan lebih banyak opini.
Berapa yang harus saya bayar untuk memperbaiki fondasi saya di Brookhaven?
Anda bisa menghabiskan sekitar $5.300 untuk itu bahan dan tenaga kerja untuk proyek fondasi Anda. Pada akhirnya, pengeluaran Anda akan bergantung pada kebutuhan spesifik Anda dan sejauh mana masalahnya.
Kapan saya memerlukan penggantian pondasi, dan kapan saya bisa melakukan perbaikan?
Sebagian besar masalah pondasi tidak memerlukan penggantian untuk memperbaikinya. Dalam kasus yang jarang terjadi, yayasan mungkin memerlukan penggantian total. Namun, jika Anda memperhatikan tanda-tanda peringatan dini seperti dinding retak atau pintu tidak rata, Anda mungkin tidak memerlukan penggantian.
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk mencegah masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda terpasang dengan benar dan arahkan air menjauh dari fondasi Anda untuk menghindari penumpukan air.
- Irigasi tanah di sekitar fondasi Anda secara konsisten, terutama selama musim kemarau, untuk mencegah penyusutan dan perluasan.
- Jika memungkinkan, ratakan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan meminimalkan risiko masalah fondasi.
- Periksa fondasi Anda apakah ada tanda-tanda kerusakan, dan segera atasi masalah apa pun.
Apakah ada tanda-tanda saya harus menghindari perusahaan yayasan tertentu?
Beberapa "tanda bahaya" yang mengindikasikan bahwa perusahaan yayasan harus menghindarinya mencakup tingginya jumlah pengaduan, kredensial yang tidak memadai, dan ketidakjelasan atau perkiraan yang tidak lengkap, strategi pemasaran yang agresif, persyaratan jaminan yang tidak memuaskan, dan riwayat perselisihan yang belum terselesaikan.