Sebuah pondok memperluas ruang tamunya di lantai bawah — dan mendapatkan lantai kedua — tanpa kehilangan pesonanya
Cinta Rumah pada Pandangan Pertama: Setelah
Jika Anda menemukan rumah yang sempurna—semuanya seluas 844 kaki persegi—dan membelinya di tempat, aman untuk mengatakan bahwa kesenangan dan pesona merupakan pukulan satu-dua yang kuat. Ketika mantan Nadia Khan melihat daftar online untuk bungalow Craftsman dua kamar tidur, satu kamar mandi, dibangun di 1941, itu mengingatkan transplantasi Austin baru-baru ini tentang rumah-rumah yang dia cintai tumbuh di Westchester New York Daerah. "Saya menelepon Realtor saya dan berkata, 'Itu rumah saya.' Sebuah serambi depan yang diapit oleh dua set jendela dan ditutup dengan atap miring memancarkan arti "rumah" baginya. "Saya masih lajang, dan itu sempurna untuk saya," katanya.
Ditampilkan: Perusahaan desain-bangun mempertahankan sebanyak mungkin detail asli lantai pertama, menggunakannya sebagai titik tolak untuk sisa fasad.
Papan: HardiePlank dan HardieShingle, James Hardie
Langkah depan: NLC Masonry, Austin, TX; (512) 447-2849
Bungalow Pengrajin Kecil: Sebelumnya
Tapi banyak hal terjadi dengan cepat di dunia Nadia—dalam setahun, guru prasekolah itu menikahi pacarnya, Aaron Blair, seorang koki. Tahun berikutnya, pasangan itu memiliki bayi, Townes. Ketika keluarga Blair berkembang, menjadi jelas bahwa rumah itu tidak berukuran, secara harfiah: Ruang tamu sangat kecil, di sana bukan ruang untuk menampung banyak tamu di ruang makan, dan dapurnya terlalu kecil, terutama setelah Aaron membeli sebuah iklan jangkauan. "Saya ingin memasak dengan sesuatu yang sebanding dengan apa yang saya gunakan secara profesional," katanya. Ruang juga sangat mahal di luar: Aaron tidak memiliki perlindungan tertutup untuk mobil klasik kesayangannya, Chevy Bel Air aqua 1959.
Ditampilkan: Dulunya memiliki luas 844 kaki persegi yang nyaman, bungalo Craftsman asli dibenturkan di belakang dan di sepanjang satu sisi, lalu di atasnya dengan lantai kedua.
Rejiggered Home untuk Keluarga yang Bertumbuh
Membuat rumah bekerja untuk keluarga modern, sambil mempertahankan karakter arsitektur yang pertama kali dimiliki Nadia, akan menjadi sebuah proyek ambisius—proyek yang pada akhirnya membutuhkan tiga kali lipat luas bangunan rumah kayu dan membangun yang kedua cerita.
Ditampilkan: Nadia dan Aaron dengan dua putra mereka, Townes dan bayi Hayes.
Lezat Cocok untuk Perusahaan Desain-Bangun
Pasangan itu mulai dengan meneliti perusahaan desain-bangun. "Saya menyukai gagasan bahwa satu perusahaan akan melakukan segalanya," kata Nadia. Sebuah rekomendasi dari orang tua di sekolah Nadia mengarahkan mereka ke CG&S Design-Build. Pertemuan pertama dengan arsitek utama dan direktur desain Stewart Davis, arsitek proyek Gregory Thomas, dan desainer interior Mark Evans (Desain-Bangun CG&S, Austin, TX) terkenal karena chemistry yang baik yang diingat semua orang, dibantu oleh muffin yang baru saja dipanggang yang dikeluarkan Nadia dari oven untuk acara tersebut.
Ditampilkan: Diperbesar dan dibangun kembali, dapur baru ini menawarkan ruang memasak dan ruang makan yang terbuka lebar. Untuk mengakomodasi kumpul-kumpul yang sering dengan teman-teman, peningkatan termasuk meja yang dapat menampung delapan orang dan sebuah pulau yang dapat berfungsi ganda sebagai tempat berkumpul dan stasiun persiapan.
Lemari khusus: Amazonia
Countertops:Caesarstone
Petir:camar laut
Tudung ventilasi, lemari es anggur:Bantuan dapur
Dapur Yang Luas
Davis datang dengan rencana. "Saya mengembangkan konsep dua lantai yang memiliki semua ruang publik di lantai bawah dan semua kamar tidur di lantai atas," katanya. Itu memenuhi keinginan pasangan itu: dua kamar tidur untuk keluarga yang sedang tumbuh—bayi Hayes sekarang membuat empat—lebih banyak ruang untuk berkumpul, dan lebih banyak tempat untuk meletakkan barang-barang. Rencana Davis menabrak ruang makan sekitar satu setengah kaki dan memperluasnya ke juru masak yang ada ruang untuk menggandakan ukuran dapur, kemudian digabung dengan ruang keluarga tempat kamar tidur utama berada pernah. Baik ruang keluarga dan ruang cuci baru di luar dapur mengarah ke teras yang tertutup rapat, dan voila!—orang tua, anak-anak, dan anjing berada di luar dalam satu bantingan pintu kasa. "Ini memungkinkan keluarga tinggal besar di ruang berukuran sedang," kata Thomas.
Ditampilkan: Sekitar setengah dari dapur adalah ruang yang baru ditambahkan. Pembukaan ke ruang makan sekarang ditentukan oleh deretan jendela interior yang membentuk transom dekoratif dan menyalurkan cahaya. Sebuah dinding yang memisahkan dapur dari bekas kamar tidur utama juga runtuh, membuka dapur ke ruang keluarga baru dan membuka jalan ke pulau besar.
Kotoran:Terlalu banyak menimbun
Kulkas:Samsung
Jangkauan:dacor
Lorong Dapur Multitasking
Perencanaan awal yang cermat menghindari cerita horor renovasi biasa, tapi tetap saja, ada kejutan. "Pemilik sebelumnya telah memperbaiki kamar mandi," kenang Aaron. "Kami berjalan dalam satu hari, dan kami bisa melihat tanah." Kebocoran kecil—di mana paku menembus pipa PVC tiga tahun sebelumnya, selama perombakan bak mandi itu—telah memakan seluruh subfloor, penemuan hanya terjadi ketika kontraktor pergi untuk memindahkan bak mandi.
Ditampilkan: Lorong di belakang pulau melengkung menciptakan zona kerja yang kompak untuk Aaron, dengan semua yang dia butuhkan—wastafel, kompor, dan lemari es—berjarak satu sama lain. Sebuah pintu saku, dilubangi dengan cat aqua, menutup ruang cuci.
Liontin sekolah:Pencahayaan Legenda
Tombol di pulau:Antropologi
Lampu gantung, meja, bangku:Gudang Tembikar
Lantai kayu: Lantai Kayu Keras Big D, Wimberly, TX; (512) 848-1107
Keran Dapur Layak untuk Koki Pro
Sementara pemilik sebelumnya juga telah mengganti pondasi tiang cedar asli rumahnya dengan baja dermaga, dukungan ekstra harus ditambahkan untuk beban yang secara dramatis lebih berat dari lantai dua yang sekarang struktur. Di bagian belakang, di mana tanjakan naik, fondasi pelat beton dituangkan untuk tonjolan dapur serta teras, teras, gudang tertutup, dan carport. Semua pipa ledeng, kabel, dan jendela juga diganti.
Ditampilkan: Pengisi pot bersendi bergaya restoran dengan penyemprot pegas membuat koki Aaron merasa seperti di rumah sendiri. Wastafel rumah pertanian menampung banyak piring kotor.
Tenggelam:Kohler
Keran:Gantry Batu Air
Unit Binatu Bertumpuk untuk Lebih Banyak Kamar
Dengan ruang hidup yang diperbesar dan dibuka, tantangan berikutnya adalah memanfaatkannya secara optimal. "Penyimpanan adalah proyek desain dengan sendirinya," kata Thomas. Built-in terjepit di setiap sudut dan celah, di lantai atas dan bawah. Holding court di tengah dapur adalah kapal induk dari pulau-pulau penyimpanan, diberi lekukan yang anggun. Namun, kunci utama dari kampanye bawaan adalah tangga. Terselip di bawahnya di satu sisi adalah meja Nadia. Di sisi lain, sisi ruang makan, laci menyimpan linen, lemari porselen kandang, dan lemari penyimpanan anggur.
Ditampilkan: Di ruang cuci, mesin cuci dan pengering yang ditumpuk memungkinkan ruang counter untuk melipat. Batang pakaian sudut dan kotak terbuka untuk keranjang membantu meningkatkan utilitas ruang kecil.
Lantai:beton alfa
Meja:Caesarstone
lemari: Amazonia, Austin, Texas; (512) 926-9160
Cat: Sherwin-Williams's abu-abu sadar
Perangkat keras:Dorong Tarik Buka Tutup
Keranjang cucian, kaleng kuning, gantungan baju, keranjang anyaman:Peti & Barel
Kamar untuk Anggur dan Vinyl
Warna juga menjadi kunci. Sementara dinding abu-abu muda dan lis putih menyatukan ruang publik, "Nadia juga ingin bersenang-senang dengan warna karena anak-anak masih kecil," kata Evans, yang menanggapi dengan memasukkan percikan air ke seluruh rumah.
Ditampilkan: Di ruang makan, built-in di bawah tangga menyediakan penyimpanan untuk botol anggur dan koleksi piringan hitam Aaron.
Kantor Rumah yang Disederhanakan
Para arsitek memanfaatkan satu hal terakhir—ruang di bawah kamar mandi lantai atas yang baru—untuk menyediakan tempat berlindung bagi Chevy '59 milik Aaron. Garasi bukanlah pilihan, karena tambahan apa pun akan sesuai dengan kenyamanan kota. Carport sisi terbuka yang dibuat dengan ukuran mobil yang tepat—sampai ke ujung siripnya—adalah satu-satunya jawaban. Dan bahkan kemudian, untuk membuatnya bekerja, koki harus menggunakan manuver parkir yang terampil untuk menyelipkan mobilnya ke tempat yang sesuai. "Aku harus kembali," katanya. "Tidak ada cukup ruang untuk membuka pintu dan keluar jika sisi pengemudi berada di sebelah rumah."
Ditampilkan: Pusat komando rumah-kantor yang berfungsi ganda sebagai area kerajinan sangat cocok di bawah tangga. Sebuah desktop kayu ek, dilindungi dengan kaca, menggemakan lantai bernoda gelap.
Kursi:Dermaga 1
Knob:Antropologi
Karpet:Target
Tempat untuk Segalanya di Kamar Anak Laki-Laki
Baik mobil maupun carport sangat pas dengan siluet dua lantai baru dari rumah yang dirancang ulang, yang masih berskala dengan lingkungan lainnya. "Kami menyelamatkan daya tarik jalanan," kata Davis. "The Blairs bersikeras tentang itu."
Ditampilkan: Lemari built-in untuk kamar anak laki-laki membebaskan ruang dinding. Papan pasak di atas meja rias/meja ganti menampung keranjang untuk popok dan kebutuhan lainnya.
Tempat tidur, tempat tidur bayi, tempat tidur:Anak-anak Gudang Tembikar
Karpet:Target
Pesawat peluncur:Beli Beli Bayi
Tidak Ada Ruang Penyimpanan yang Hilang di Kamar Tidur Utama
Pada akhirnya, hampir semua yang ada di rumah antik ini telah disentuh dengan cara tertentu—kecuali, untuk dua fitur. Teras masuk dan jendela lantai satu—detail yang sangat menarik hati Nadia—tetap sama. "Itulah mengapa saya jatuh cinta dengan rumah ini," katanya, "dan itulah mengapa saya masih menyukainya sampai sekarang."
Ditampilkan: Penyimpanan kursi jendela memaksimalkan setiap inci yang tersedia di kamar tidur utama baru dan menambahkan sentuhan pesona rumah tua.
Tempat tidur, tempat tidur:Gudang Tembikar
Meja samping, bantal aksen kursi jendela, selimut lempar, gorden, lampu:Target
Area Berpakaian yang Nyaman
Sebuah biro built-in di seberang lemari utama melayani ruang ganti antara kamar tidur dan kamar mandi. Lampu gantung itu digunakan kembali dari pintu masuk rumah.
Pancuran Kaca Tanpa Bingkai di Pemandian Utama
Penutup kaca tanpa bingkai pancuran menghadap ke bak mandi di bak mandi utama berukuran 7 kali 13 kaki. Ubin kereta bawah tanah putih diulang di dapur dan ruang cuci.
Bak mandi:Mirabelle Edenton
Pancuran, keran:Delta
Dek bak mandi:Silestone
Denah Lantai: Lantai Pertama
Awalnya, lantai pertama seluas 844 kaki persegi dibagi menjadi dapur dan ruang tamu di satu sisi dan dua kamar tidur dan kamar mandi di sisi lain. Pengulangan memperluas lantai pertama menjadi 1.271 kaki persegi, dengan ruang cuci baru, kamar tidur tamu, dan area penyimpanan di luar ruang keluarga. Perbaikan luar ruangan termasuk teras baru, teras, dan carport.
Denah Lantai: Lantai Dua
Di lantai atas, kamar utama baru, dua kamar tidur lagi, kamar mandi lain, dan ruang bermain melengkapi ruang tamu tambahan seluas 1.165 kaki persegi.