Penyebab Umum Masalah Fondasi di Orlando
Masalah fondasi memiliki beberapa kemungkinan penyebab. Berikut ini yang paling umum terjadi pada penduduk Orlando:
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan atap atau lansekap yang tidak dilakukan dengan benar dapat mengakibatkan pondasi Anda mengendap.
- Pipa yang menua: Meskipun banyak rumah di Orlando cukup baru, beberapa masih menggunakan pipa besi. Saat pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Komposisi tanah: Tanah dengan konsentrasi lempung atau pasir yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat curah hujan tinggi di Orlando, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan penyusutan yang konstan memberikan tekanan pada pondasi di dekatnya, meskipun pondasi tetap kering.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Integritas rumah Anda bergantung pada fondasinya. Penting untuk merekrut tim terbaik. Pusatkan penelitian Anda pada karakteristik berikut:
Lisensi dan Pengalaman
Sistem perizinan kontraktor di Florida agak unik. Negara Departemen Regulasi Bisnis dan Profesi mengeluarkan lisensi kontraktor "bersertifikat" dalam konstruksi bangunan, kontrak umum, dan perumahan yang harus diperoleh oleh perusahaan yayasan. Ada juga izin "terdaftar" yang diterbitkan di tingkat lokal. Untuk lebih memahami pengalaman kontraktor Anda, sebaiknya ajukan pertanyaan tentang bagaimana kinerja timnya menyusun rencana dan mencabut izin, bagaimana perusahaan memeriksa fondasi, dan peraturan lokal apa yang berlaku untuk Anda proyek.
Situs web kontraktor adalah beberapa tempat terbaik untuk melakukan riset. Biasanya perusahaan yayasan akan menampilkan sudah berapa lama beroperasi. Mungkin juga membagikan postingan blog untuk membantu calon pelanggan.
Ulasan Pelanggan
Sebelum menandatangani kontrak dengan suatu perusahaan, periksa profil online-nya dengan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB). Anda dapat memeriksa keluhan dan ulasan positif. Ingatlah bahwa umpan balik negatif tidak selalu berarti kontraktor tidak memenuhi syarat. BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menyelesaikan keluhan. Tim responsif yang bertujuan untuk mencapai hasil luar biasa adalah tim yang bagus. Jangan bekerja dengan kontraktor jika Anda tidak melihat komunikasi efektif mengenai masalah.
Berapa biaya perbaikan pondasi di Orlando?
Biaya perbaikan pondasi sekitar $3.100 di Orlando. Angka terakhir bergantung pada jenis perbaikan yang Anda perlukan dan seberapa parah kerusakannya.
Apa saja tanda-tanda saya memerlukan alas bedak anti air?
Biasanya Anda perlu membuat alas bedak kedap air jika Anda melihat salah satu tanda berikut:
- Perubahan warna atau bau
- Banjir
- Lantai tidak rata
- Kebocoran pipa
- Retak garis rambut
- Jamur dan lumut
Apakah ada jaminan atau garansi yang diberikan dengan layanan perbaikan pondasi Orlando?
Ya, perusahaan yayasan Orlando sering kali mendukung pekerjaan mereka dengan jaminan atau garansi. Persyaratan spesifik setiap program akan berbeda-beda di setiap kontraktor, jadi Anda harus bertanya tentang syarat dan ketentuan spesifik.
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk mencegah masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda terpasang dengan benar dan arahkan air menjauh dari fondasi Anda untuk mencegah penumpukan air.
- Irigasi tanah di sekitar fondasi Anda secara konsisten, terutama selama musim kemarau, untuk mencegah pemuaian dan penyusutan.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan mengurangi risiko masalah fondasi.
- Periksa fondasi Anda apakah ada keretakan, dan segera perbaiki masalah apa pun.