Sepasang penduduk kota membeli apa yang dikatakan sebagai wisma berusia seabad. Tapi sepotong demi sepotong, lapis demi lapis, menjadi jelas bahwa rumah itu jauh lebih tua.
Kami langsung dibawa ke Ulster County ketika kami mengunjungi teman-teman di sana pada suatu akhir pekan di tahun 1990. Hanya dua jam di utara apartemen kami di New York City, itu masih pedesaan kota kecil, diselingi dengan rumah-rumah batu kapur abad ke-18. Jadi Marilu dan saya mulai mencari tempat peristirahatan akhir pekan, tetapi tidak ada persewaan yang bisa didapat. Apakah kita mampu untuk membeli?
Kami kembali setiap akhir pekan dan melihat sekitar 25 rumah. Agen real estat itu sangat sabar.
Akhirnya kami berhenti di sebuah rumah kecil yang telah ditutup selama tiga tahun. Pemilik mendiang, seorang kurator yang mengajar di Museum Seni Metropolitan, telah menghabiskan musim panas di sana hingga usia 80-an.
Di dalam gelap dan pengap, dan ada jamur di mana-mana. Sebuah pohon catalpa yang sangat besar, hanya dua kaki dari depan rumah, menjulang di atasnya, menghalangi sinar matahari.
Daftar itu mengatakan tempat itu berusia lebih dari 100 tahun. Ada beberapa renovasi, tetapi tidak ada yang menghancurkan pesona dasarnya. Saya bisa melihat ada sedikit pekerjaan yang harus dilakukan—kami tidak bisa pindah begitu saja. Pada tahun 1991, kami membeli rumah dan sekitar sembilan hektar untuk $120.000.
Renovasi
Untuk memulai, ada hal-hal besar yang perlu ditangani, seperti mencabut pohon catalpa, dan mulailah pembersihan umum yang kami lakukan di akhir pekan. Banyak di antaranya kosmetik, dan saya tahu saya bisa mengatasinya.
Saya sedikit juru gambar, detailer arsitektur, manajer proyek konstruksi, dan pembuat kabinet semuanya dalam satu. Bertahun-tahun yang lalu saya mempelajari keterampilan yang sangat khusus yang disebut menggambar toko, yang berarti membuat cetak biru yang digunakan untuk membangun; itu akan sangat penting untuk renovasi kami. Tetapi karena pekerjaan kota penuh waktu kami, kami segera menyadari bahwa kami tidak dapat melakukan semuanya sendiri.
Di antara hal-hal pertama yang kami lakukan adalah memasang minyak dan tangki septik baru, ketel, insulasi, dan pompa sumur baru serta sistem filtrasi. Saya juga menemukan kontraktor, Neal Mitton, yang melakukan pekerjaan presisi. Dia ternyata menjadi pasangan yang hebat.
Pemilik rumah Marilu Lopez dan Philip Kerzner, bersama Lola
Banyak dari jendela yang digantung ganda perlu direstorasi, jadi saya dan saudara lelaki saya melepas semua sisi di sekitar mereka untuk menyiapkannya untuk Neal. Hanya dalam dua bulan di tahun pertama itu, upaya bersama kami menghasilkan pemindahan dan penggantian rumah Sirap cedar yang sudah jadi tahun 1950-an—yang berada di atas lapisan sirap aspal—dengan cedar miring papan berdinding papan; memasang atap sirap cedar; menggali ruang merangkak; memperbaiki cerobong asap; regrading di sekitar pondasi; dan menanami kembali halaman.
Kemudian kami mulai dari dalam. Pemanasan tabung alas tiang tidak efisien, jadi kami memasang pipa ulang dengan besi cor di lantai bawah.
Marilu langsung berbicara dengan tukang ledeng: "Saya ingin rumah petak New York City panas, di mana Anda harus membuka jendela untuk mendinginkannya."
Sebagian besar interior telah mengalami gaya "Kolonial". Saya ingin menghapus lapisan-lapisan itu dan mengembalikan semuanya seperti semula. Tapi itu pertanyaannya: Berapa umur rumah itu?
Ruang depan menyarankan itu jauh lebih tua dari daftar kata: Ada ruang bawah tanah penuh di bawahnya sementara sisa rumah hanya memiliki ruang merangkak; dan rangkanya adalah tiang pancang yang dipahat dengan tangan, bukan gergajian gilingan. Dari bawah saya bisa melihat bahwa ada papan lantai asli yang bagus dari papan lebar, jadi saya menarik lantai kayu ek di atasnya. Kemudian kami menemukan nikel 1835 terjepit di tangga.
Lantai dapur tidak semudah itu: Tiga lapis linoleum menutupinya. Masing-masing yang saya tarik identik, kecuali yang terakhir, yang diamankan dengan ratusan paku kecil.
Dua hari banyak kutukan menyusul.
Kemudian saya harus menopang lantai lama dengan balok tebal di bawah bentang tengah untuk menghilangkan pantulan apa pun sebelum meletakkan ubin keramik.
Itu baru awal renovasi di dapur. Kami ingin mengatur ulang ruang untuk kursi enam, jadi kami harus membuat beberapa pengorbanan: Mesin cuci dan pengering diasingkan ke ruang depan di luar kamar mandi di lantai bawah, dan saya merobek oven dinding. Sebagai gantinya pergi kulkas apartemen kecil yang pas dengan ruang kabinet. Saya pikir harganya $89. Kami berbelanja secara royal pada oven Miele dan kompor GE tetapi disimpan dengan meja laminasi. Marilu fokus untuk mengembalikan dinding rumah ke akar awalnya. Senjata rahasianya adalah cat susu dengan warna-warna cerah dan benar secara historis.
Lemari dapur disegarkan dengan cat dan meja laminasi baru.
pengerjaan kayu
Saya pikir terkadang Anda harus tinggal di suatu tempat untuk sementara waktu sebelum Anda membuat keputusan besar. Lanjutkan saja dengan kecepatan yang terukur. Itu adalah pendekatan saya untuk beberapa fitur kayu yang perlu diulang di rumah.
Keterampilan menggambar toko saya ternyata menjadi pelatihan intensif untuk proyek pertukangan yang akan datang. Saya percaya pada perencanaan dan menggambar yang sangat hati-hati sebelum saya menyentuh sepotong kayu. Itulah yang saya lakukan ketika saya memutuskan untuk menyerang salah satu "karya" yang menghancurkan jiwa rumah.
Tantangan lain adalah tangga. Itu gelap dan menakutkan, dengan pintu di bagian atas dan lembaran batu di kedua sisi. Menyingkirkannya mudah, tetapi menemukan yang sesuai dengan periode rumah tidaklah mudah. Tangga tua memiliki anak tangga yang tinggi dan tapak yang pendek—mereka praktis adalah tangga. Saya memutuskan untuk membangun tangga yang menakutkan, dan musyawarah pun terjadi. Kami tinggal dengan tangga. Saya menggambar beberapa versi, membuat mockup kayu lapis dan melihatnya sebentar sebelum akhirnya saya membuat benda itu. Gambar toko menjadi saksi kisah ini: Yang pertama bertanggal 1992. Terakhir, 1997. Marilu yang malang.
Selalu ada proyek lain. Saat ini, saya sedang menyelesaikan rak buku di lantai atas. Untuk waktu yang lama daftar tugas akan mengganggu saya, dan saya tidak bisa santai. Sekarang saya bisa melepaskannya karena saya sadar itu tidak akan kemana-mana. Manhattan mungkin tempat kita tidur, tapi bagaimanapun, ini adalah rumah kita.
Apa yang kita lakukan:
Mengembalikan rumah berusia 200 tahun
ke akarnya.
Biaya renovasi: $47.185
Jangka waktu: 15 tahun dan terus bertambah.
tempat kami menyimpan: Memasang boiler baru. Kami menandatangani perjanjian bahan bakar minyak dua tahun dengan perusahaan minyak untuk mendapatkan pembiayaan 0%.
Tempat kami berbelanja: Atap sirap cedar baru.
Apa yang akan kita lakukan secara berbeda: Letakkan atap logam di sisi selatan rumah. Tidak ada sinar matahari yang mengenai sisi itu, jadi salju dan es menumpuk di musim dingin dan lumut tumbuh di musim panas.
Tantangan terbesar: Memutuskan desain tangga dan membuat rumah "selesai".
Bagaimana kami menyelesaikannya: Dengan membuat tiruan penggulung tangga dari kayu lapis. Dan menghadapi kenyataan bahwa rumah itu tidak akan pernah "selesai".
Di seluruh rumah, papan dinding diganti dengan panel papan vertikal, terlihat di sini
di ruang makan.
Denah Lantai
Di lantai bawah, pemilik rumah melebarkan aula depan dengan tangga baru. Di lantai atas, mereka menghapus dinding untuk membuat lorong ke kamar tidur tamu dan ceruk rak buku di kamar tidur utama.
Evolusi Mantelpiece
Tampaknya cukup sederhana ketika
Saya mulai: Hapus perapian yang ada, dengan kotak api logam cetakan 1950-an dan gadget konveksinya, dan semua pelapis dinding yang tidak menarik di sekitarnya, dan buat yang baru. Tapi seperti apa seharusnya yang baru itu? Di situlah masalah saya dimulai.
Maka sudah waktunya untuk membangunnya.
Saya mendapatkan beberapa batu bata tua dan batu biru asli—ada banyak sekali tambang di area ini—untuk digunakan sebagai bagian atas. Kemudian saya pergi ke bengkel, di mana saya hanya mengikuti gambar toko saya. Saya ingin pintu kaca untuk lemari samping,
jadi saya mengambil kelas restorasi di Fashion Institute of Technology New York. Instruktur meminjamkan saya sepasang pesawat selempang yang cocok. Mulai sampai selesai, hanya butuh lima tahun!
