Penyebab Umum Masalah Fondasi di Lewiston
Sebuah rumah di Lewiston mungkin mengalami masalah fondasi karena berbagai alasan. Ada yang bersifat unik di lingkungan setempat, ada pula yang umum terjadi di seluruh negeri. Mereka termasuk:
- Pipa yang menua: Lewiston memiliki banyak rumah tua, dengan rata-rata tahun pembangunan 1955. Banyak dari properti ini menggunakan pipa besi cor. Saat pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Komposisi tanah: Tanah dengan konsentrasi lempung atau pasir yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat hujan deras yang dialami Lewiston, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan kontraksi yang terus-menerus akan menekan fondasi di dekatnya, meskipun fondasi tetap kering.
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan lansekap atau atap yang tidak dilakukan dengan benar dapat menyebabkan fondasi Anda mengendap.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Stabilitas rumah Anda sangat membebani fondasinya. Penting untuk memilih tim terbaik. Pusatkan penelitian Anda pada karakteristik berikut:
Lisensi dan Pengalaman
Kecuali persyaratan kontrak tertulis yang ketat, Maine tidak mengatur perusahaan perbaikan pondasi di tingkat negara bagian. Kota, kabupaten, dan distrik pembangunan regional dapat mengeluarkan izin dan (sampai batas tertentu) menetapkan peraturan bangunan untuk dipatuhi oleh kontraktor. Kami merekomendasikan untuk berkonsultasi dengan pejabat setempat Anda untuk informasi lebih lanjut mengenai undang-undang, peraturan, dan peraturan sebelum menandatangani kontrak apa pun. Anda juga harus mengikuti Jaksa Agung Maine saran pembangunan rumah. Untuk lebih memahami pengalaman kontraktor Anda, kami sarankan untuk mengajukan pertanyaan tentang bagaimana kinerja perusahaan memeriksa yayasan, bagaimana timnya akan menyusun rencana dan mengeluarkan izin, dan peraturan lokal apa yang berlaku untuk Anda proyek.
Salah satu cara terbaik untuk mengevaluasi reputasi perusahaan adalah dengan menelusuri situs webnya. Cari tahu berapa lama perusahaan telah beroperasi dan kualifikasi yang dimiliki timnya. Banyak perusahaan terkemuka mempublikasikan konten pendidikan untuk calon pelanggan.
Ulasan Pelanggan
Sebelum memilih perusahaan, periksa profil online-nya dengan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB). Anda dapat memeriksa keluhan dan ulasan positif. Keluhan tidak berarti kontraktor tidak dapat diandalkan. Ulasan BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Hal ini merupakan pertanda positif jika perusahaan telah menyelesaikan permasalahan secara proaktif dan tepat. Anda harus menjauh dari perusahaan dengan lebih banyak ulasan negatif, tidak memiliki lisensi, dan tidak ada komunikasi mengenai masalah.
Berapa yang harus saya bayar untuk memperbaiki fondasi saya di Lewiston?
Anda dapat membayar sekitar $2.500 bahan dan tenaga kerja untuk proyek fondasi Anda. Pada akhirnya, biaya Anda akan bergantung pada kebutuhan spesifik Anda dan tingkat permasalahannya.
Bisakah sebuah fondasi selalu diperbaiki?
Jika Anda mendeteksi masalah melalui tanda peringatan dini seperti dinding retak, kemungkinan besar Anda tidak memerlukan penggantinya. Biasanya, penggantian hanya diperlukan jika terjadi kerusakan parah dan parah.
Jenis alas bedak apa yang paling populer di Lewiston?
Rumah di daerah Lewiston menggunakan beberapa jenis pondasi, mulai dari pelat beton dan pondasi tiang dan balok hingga ruang merangkak dan ruang bawah tanah.
Apakah ada tanda-tanda saya harus menghindari perusahaan yayasan tertentu?
Beberapa "tanda bahaya" yang mengindikasikan bahwa perusahaan yayasan harus menghindarinya mencakup umpan balik negatif, tidak cukup kredensial, biaya tersembunyi, tenaga penjualan yang memaksa, persyaratan jaminan yang tidak memuaskan, dan pelanggan yang tidak responsif melayani.