Penyebab Umum Masalah Fondasi di Hoboken
Beberapa alasan umum mengapa pemilik rumah di Hoboken mengalami masalah pondasi meliputi:
- Air yang tergenang: Akumulasi air di sekitar rumah Anda dapat mengancam integritas fondasi Anda, terutama jika air tersebut terkumpul di area yang tidak terjangkau oleh selokan Anda.
- Pipa yang menua: Rata-rata tahun pembangunan rumah di Hoboken adalah tahun 1969. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, kemungkinan besar rumah tersebut memiliki pipa ledeng dari besi. Saat pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Komposisi tanah: Tanah dengan konsentrasi pasir atau lempung yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat curah hujan deras yang diterima Hoboken, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan penyusutan yang konstan memberikan tekanan pada pondasi di dekatnya, meskipun pondasi tetap kering.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Fondasi rumah Anda penting untuk stabilitasnya, jadi penting untuk bekerja sama dengan perusahaan perbaikan fondasi terkemuka. Nilai setiap penyedia menggunakan faktor-faktor berikut:
Lisensi dan Pengalaman
New Jersey mewajibkan kontraktor perbaikan rumah, termasuk perusahaan yayasan, untuk mendaftar ke negara bagian Divisi Urusan Konsumen. Mereka juga diharuskan untuk mengajukan izin kontraktor perbaikan rumah dengan Departemen Perbankan dan Asuransi, yang mengatur mengenai urusan keuangan pekerjaan konstruksi. Untuk lebih memahami pengalaman kontraktor Anda, sebaiknya ajukan pertanyaan tentang bagaimana kinerja timnya menyusun rencana dan mencabut izin, bagaimana perusahaan memeriksa fondasi, dan peraturan lokal apa yang berlaku untuk Anda proyek.
Cara lain untuk mengukur reputasi perusahaan adalah dengan memeriksa situs webnya. Di sana, Anda dapat mengetahui sudah berapa lama perusahaan tersebut menjalankan bisnis dan akreditasi perdagangannya. Mungkin juga berbagi wawasan dan pengetahuan melalui postingan blog, podcast, atau video.
Ulasan Pelanggan
Kami menyarankan untuk melihat ke dalam perusahaan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil untuk menentukan apakah terakreditasi dan memiliki skor ulasan pelanggan yang baik. Anda dapat melihat apakah pemilik rumah lain telah melaporkan kepuasan atau mengajukan keluhan. Berikan perhatian khusus pada apa yang pelanggan katakan tentang jaminan perusahaan. Ingatlah bahwa umpan balik negatif tidak selalu berarti kontraktor tidak kompeten. BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Tim proaktif yang berupaya mencapai hasil luar biasa adalah tim yang bagus. Hindari perusahaan jika Anda tidak melihat komunikasi yang efektif tentang masalah.
Berapa yang harus saya bayar untuk memperbaiki fondasi saya di Hoboken?
Anda dapat membayar sekitar $3.500 bahan dan tenaga kerja untuk proyek fondasi Anda. Pada akhirnya, biaya Anda akan bergantung pada kebutuhan spesifik Anda dan tingkat kerusakannya.
Bisakah sebuah fondasi selalu diperbaiki?
Sebagian besar masalah pondasi tidak memerlukan penggantian untuk memperbaikinya. Dalam kasus yang unik, sebuah yayasan mungkin memerlukan restorasi total. Namun, jika Anda memperhatikan tanda-tanda peringatan dini seperti pintu tidak rata atau dinding retak, Anda mungkin tidak memerlukan penggantian.
Apa saja tanda-tanda saya memerlukan alas bedak anti air?
Biasanya Anda perlu membuat alas bedak kedap air jika Anda melihat salah satu tanda berikut:
- Kebocoran pipa
- Retak garis rambut
- Lantai tidak rata
- Banjir
- Perubahan warna atau bau
- Jamur dan lumut
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk menghindari masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda dalam kondisi baik dan jauhkan air dari fondasi Anda untuk menghindari penumpukan air.
- Sirami tanah di sekitar fondasi Anda secara merata, terutama saat musim kemarau, untuk mencegah penyusutan dan pemuaian.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga meningkatkan drainase air dan meminimalkan risiko masalah fondasi.
- Periksa fondasi Anda untuk melihat tanda-tanda kerusakan, dan segera perbaiki masalah apa pun.
