Penyebab Umum Masalah Fondasi di Medford
Beberapa alasan umum mengapa pemilik rumah Medford mengalami masalah pondasi meliputi:
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan lansekap atau atap yang tidak diselesaikan dengan benar dapat menyebabkan pondasi Anda mengendap.
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi pasir atau lempung yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat hujan deras yang diterima Medford, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan kontraksi yang terus-menerus akan menekan fondasi di dekatnya, meskipun fondasi tetap kering.
- Air yang tergenang:Mengumpulkan air di sekitar rumah Anda dapat mengancam integritas pondasi Anda, terutama jika air tersebut terkumpul di area yang tidak terjangkau oleh sistem talang Anda.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Fondasi rumah Anda penting untuk stabilitasnya, jadi penting untuk bekerja sama dengan perusahaan perbaikan fondasi yang dapat dipercaya. Menilai setiap kontraktor menggunakan kriteria berikut:
Lisensi dan Pengalaman
Menurut Kantor Urusan Konsumen dan Regulasi Bisnis Massachusetts, perusahaan perbaikan pondasi memerlukan setidaknya lisensi Kontraktor Perbaikan Rumah untuk bekerja di persemakmuran. Untuk pekerjaan yang lebih besar dan pekerjaan yang memerlukan subkontrak, mereka juga memerlukan Lisensi Pengawas Konstruksi. Anda juga bisa mendapatkan gambaran tentang pengalaman perusahaan melalui informasi yang diberikan timnya kepada Anda. Tanyakan tentang persyaratan peraturan setempat, biaya, proses inspeksi perusahaan, dan prosedur penarikan izin.
Cara lain untuk mengukur kredibilitas perusahaan adalah dengan melihat situs webnya. Di sana, Anda dapat mempelajari sudah berapa lama perusahaan tersebut menjalankan bisnis dan kredensial perdagangannya. Mungkin juga berbagi pengetahuan dan wawasan melalui postingan blog, podcast, atau video.
Ulasan Pelanggan
Kami menyarankan untuk memeriksa perusahaan tersebut Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil untuk melihat apakah terakreditasi dan memiliki skor ulasan pelanggan yang baik. Anda dapat memeriksa apakah pemilik rumah lain telah melaporkan kepuasan atau mengajukan keluhan. Berikan perhatian khusus pada apa yang pelanggan katakan tentang jaminan perusahaan. Keluhan tidak berarti kontraktor tidak dapat diandalkan. Ulasan BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Ini merupakan pertanda baik jika perusahaan telah menyelesaikan masalah dengan baik dan proaktif. Anda harus menjauh dari perusahaan dengan lebih banyak ulasan negatif, tidak memiliki akreditasi, dan tidak ada komunikasi mengenai masalah.
Apa yang harus saya bayar untuk memperbaiki fondasi saya di Medford?
Anda dapat membayar sekitar $5.400 bahan dan tenaga kerja untuk proyek fondasi Anda. Pada akhirnya, pengeluaran Anda akan bergantung pada kebutuhan spesifik Anda dan sejauh mana masalahnya.
Apa saja tanda-tanda saya memerlukan alas bedak anti air?
Biasanya Anda perlu membuat alas bedak kedap air jika Anda melihat salah satu tanda berikut:
- banjir
- perubahan warna atau bau
- lantai yang tidak rata
- retakan garis rambut
- perkembangan jamur dan lumut
- dan kebocoran pipa
Apakah asuransi pemilik rumah saya akan menanggung perbaikan pondasi?
Kadang-kadang. Apakah Anda akan mendapatkan perlindungan tergantung pada jenis polis yang Anda miliki dan mengapa kerusakan fondasi terjadi. Asuransi banjir atau gempa bumi biasanya akan menanggung kerusakan pondasi yang disebabkan oleh bencana tertentu. Polis standar pemilik rumah dapat mencakup kerusakan akibat bencana lain, namun tidak mencakup keausan normal. Kami menyarankan untuk berbicara dengan agen asuransi Anda tentang pertanggungan Anda dan proses pengajuan klaim.
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk mencegah masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda terpasang dengan benar dan arahkan air menjauh dari fondasi Anda untuk menghindari penumpukan air.
- Sirami tanah di sekitar fondasi Anda secara konsisten, terutama selama musim kemarau, untuk mencegah pemuaian dan penyusutan.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan mengurangi risiko masalah fondasi.
- Awasi fondasi Anda dari keretakan, dan segera perbaiki masalah apa pun.