Penyebab Umum Masalah Fondasi di Richmond
Masalah fondasi memiliki beberapa kemungkinan penyebabnya. Berikut ini yang paling sering terjadi pada penduduk Richmond:
- Pipa yang menua: Meskipun banyak rumah di Richmond cukup baru, beberapa masih menggunakan pipa besi. Saat pipa mulai terkikis, air yang bocor dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan atap atau lansekap yang tidak dilakukan dengan benar dapat mengakibatkan pondasi Anda mengendap.
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi pasir atau lempung yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat curah hujan tinggi di Richmond, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan penyusutan yang konstan memberikan tekanan pada pondasi di dekatnya, meskipun pondasi tetap kering.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Fondasi rumah Anda sangat penting untuk stabilitasnya, jadi penting untuk bekerja sama dengan kontraktor perbaikan fondasi yang andal. Evaluasi setiap kontraktor menggunakan faktor-faktor berikut:
Lisensi dan Pengalaman
Meskipun Persemakmuran Kentucky tidak mengeluarkan izin kontrak negara bagian, hal ini tidak membuat perusahaan perbaikan pondasi dikecualikan dari persyaratan lokal. Kota dan kabupaten yang berbeda masing-masing memiliki lisensi dan standarnya sendiri. Sebelum Anda mulai menghubungi perusahaan, kami mendorong Anda untuk berbicara dengan departemen bangunan setempat tentang persyaratan dan peraturan. Anda juga bisa mendapatkan gambaran tentang pengalaman perusahaan melalui informasi yang diberikan timnya kepada Anda. Tanyakan tentang biaya, peraturan setempat, prosedur penarikan izin, dan metode inspeksi perusahaan.
Situs web kontraktor adalah beberapa tempat terbaik untuk melakukan riset. Biasanya, sebuah bisnis akan membahas sudah berapa lama bisnis tersebut berada di industri tersebut. Mungkin juga membagikan artikel untuk membantu pihak yang berkepentingan.
Ulasan Pelanggan
Kami menyarankan untuk memeriksa perusahaan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil untuk mengetahui apakah terakreditasi dan memiliki skor ulasan pelanggan yang baik. Anda dapat melihat apakah pemilik rumah lain telah melaporkan kepuasan atau mengajukan keluhan. Berikan perhatian khusus pada apa yang pelanggan katakan tentang jaminan perusahaan. Keluhan bukan berarti kontraktor adalah berita buruk. Ulasan BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Ini merupakan pertanda baik jika perusahaan telah menyelesaikan masalah dengan tepat dan proaktif. Anda harus menjauh dari perusahaan dengan banyak ulasan negatif, tidak memiliki akreditasi, dan tidak ada komunikasi mengenai masalah.
Berapa biaya perbaikan pondasi di Richmond?
Biaya perbaikan pondasi sekitar $2.700 di Richmond. Angka akhir bergantung pada jenis perbaikan yang Anda perlukan dan seberapa parah kerusakannya.
Kapan saya perlu membuat alas bedak tahan air?
Beberapa tanda rumah Anda memerlukan alas bedak kedap air antara lain pertumbuhan jamur atau lumut, perubahan warna atau bau, kebocoran pipa, retakan garis rambut, lantai tidak rata, dan banjir.
Perhatikan bahwa ada dua jenis anti air. Waterproofing interior melibatkan pemasangan pompa air dan saluran air atau penggunaan sealant di sekitar ruang merangkak. Waterproofing eksterior umumnya lebih murah. Ini melibatkan pemasangan saluran air luar dan menciptakan penghalang fisik antara fondasi dan halaman rumput Anda.
Berapa lama biasanya perbaikan pondasi berlangsung?
Waktu penyelesaian pekerjaan perbaikan pondasi biasanya bergantung pada tingkat kerusakan, metode perbaikan yang digunakan, dan efisiensi kontraktor. Perbaikan pondasi dapat memakan waktu hanya beberapa hari untuk masalah kecil hingga beberapa minggu untuk masalah yang lebih besar. Sangat penting untuk berkonsultasi dengan ahlinya guna mendapatkan perkiraan yang lebih akurat untuk situasi spesifik Anda.
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk menghindari masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda terpasang dengan benar dan arahkan air menjauh dari fondasi Anda untuk menghindari penumpukan air.
- Irigasi tanah di sekitar fondasi Anda secara konsisten, terutama selama musim kemarau, untuk mencegah penyusutan dan perluasan.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan mengurangi risiko masalah fondasi.
- Periksa fondasi Anda apakah ada keretakan, dan segera perbaiki masalah apa pun.