NS TOH team memberikan sebuah rumah bertingkat tiga yang rusak akibat kebakaran di Dorchester, MA, beberapa pembaruan yang telah lama tertunda—dan pemiliknya rumah yang lebih aman dan nyaman yang layak untuk dia dan keluarganya.
Artikel ini muncul di majalah This Old House edisi Musim Gugur 2021. Klik di sini untuk mempelajari cara berlangganan.
Berjalan melewati pagar baru yang rapi dan penanaman pondasi yang rapi, menaiki tangga beton yang telah dipoles, dan mendorong membuka pintu masuk kayu ek tua, sekarang dicerahkan dengan cat merah anggur mengkilap, Carol Wideman dipenuhi dengan emosi. Sudah hampir dua tahun sejak malam Keempat Juli yang menentukan pada tahun 2019 ketika kembang api nyasar yang menyulut rumah tetangganya menyebabkan rumahnya di Dorchester, MA, terbakar.
Selama berbulan-bulan setelahnya, Carol bertanya-tanya apakah rumah keluarganya yang telah berdiri selama empat dekade—tempat anak-anak dibesarkan dan kenangan yang tak terhitung banyaknya—akan dapat ditinggali lagi. "Sebelum
Rumah Tua ini masuk, saya tidak yakin kami bisa menyatukan kembali rumah itu,” kenangnya. Hari ini, triple-decker 1905 berubah. “Ada banyak sejarah di rumah ini,” kata Carol. “Ini sudah menjadi perlengkapan di keluarga kami dan komunitas ini untuk waktu yang sangat lama. Saya sangat senang itu akan berada di sini selama seratus tahun atau lebih.”
Proyek, bagian dari Rumah Tua ini Musim televisi ke-42, adalah semacam kepulangan untuk pertunjukan itu juga: Rumah proyek perdana, direnovasi pada tahun 1979, hanya tinggal jalan. “Itu adalah kenangan yang terburu-buru setiap kali saya berkendara dengan mobil Victoria tua itu di tikungan,” kata TOH ahli pipa dan pemanas Richard Trethewey. “Pekerjaan kami saat itu membantu mengubah lingkungan,” katanya tentang daerah itu, yang kemudian menderita penyakit kota yang diperburuk oleh praktik perumahan yang diskriminatif. “Ada tujuan serupa kali ini, tidak hanya untuk membawa Carol kembali ke rumahnya tetapi juga untuk melakukan bagian kita untuk menjaga komunitas tetap kuat dan bersemangat untuk tahun-tahun mendatang.”
Akhir yang bahagia hampir tidak dijamin ketika TOH pembangun rumah Charlie Silva pertama kali muncul di tempat kejadian. Rusak oleh api, asap, dan air yang digunakan untuk memadamkan api, bangunan itu tidak dapat dihuni, meninggalkan Carol dan saudara perempuannya Willie, yang berbagi unit lantai satu dengan keponakannya, mengungsi di dekat sini persewaan. Kontraktor asli telah keluar dari proyek, sebagian karena kesulitan yang disebabkan oleh pandemi, dari kekurangan tenaga kerja hingga penundaan produk.
Lalu ada keanehan dari proses klaim asuransi, yang menempatkan halangan besar dalam anggaran Carol. Pertama, perusahaan asuransi mengharuskan rumah itu sepenuhnya dirapikan tetapi tidak menutupi biaya penuh, sehingga hanya ada sedikit pengeluaran untuk peralatan, perlengkapan, dan sentuhan akhir lainnya. Selain itu, pemeriksaan Charlie mengungkapkan masalah tambahan, termasuk asbes yang luas pada saluran yang ada. Lantai kayu rumah yang aus dan lis berlapis cat juga perlu diperhatikan.
Setidaknya para kru tidak perlu khawatir merobohkan dinding atau memindahkan pipa ledeng dan saluran listrik, karena gedung itu tata letak dasar akan tetap sama dan sebagian besar demo — seperti membuka langit-langit dan dinding lantai tiga — sudah selesai. Jadi mereka bisa langsung bekerja memulihkan triple-decker dan merombak sistem utamanya, termasuk mengganti semua saluran pasokan air panas dan dingin dan saluran pembuangan.
TOH ahli listrik Heath Eastman akhirnya memasang kembali seluruh rumah; sebagian besar listrik telah rusak oleh api dan air, dan beberapa sisa kenop-dan-tabung tua ditemukan. Richard bekerja sama dengan kontraktor HVAC James Bouchard pada sistem hidro-udara efisiensi tinggi untuk mengalirkan air panas, panas, dan AC terpisah ke setiap tingkat rumah. Ronnette Taylor, seorang tukang ledeng lokal dan spesialis proteksi kebakaran, memasang sistem sprinkler yang dimandatkan kode. Isolasi diikuti — wol mineral untuk dinding dan semprot busa di atap.
Lantai pertama:
Apartemen Willie
Meskipun fitur eksterior mereka bervariasi, triple-deckers hampir selalu memiliki denah yang sama: lorong tengah dengan foyer dan ruang tamu di depan, kamar tidur tengah, dan kamar mandi, dapur, dan ruang makan di belakang, bersama dengan kamar tidur tambahan, yang secara historis akan disewa keluar. Apartemen Willie di lantai dasar, yang dia bagikan dengan keponakannya yang sudah dewasa, mempertahankan tata letak ini, bersama dengan beranda asli di bagian depan dan belakang.
Denah lantai: Ian Worpole
Biasanya peningkatan di balik dinding ini terjadi terlebih dahulu, lalu dapur, kamar mandi, dan bahan finishing masuk. Tetapi pada proyek ini, waktunya sangat ketat, karena perusahaan asuransi hanya akan membayar sewa Carol dan keluarganya untuk jangka waktu terbatas, dan pekerjaan harus diselesaikan dalam waktu dua tahun setelah kebakaran. Akibatnya, tukang kayu, pelukis, dan tukang ubin berebut posisi bersama tukang ledeng dan tukang listrik sejak awal. “Saya tidak pernah harus berbagi situs pekerjaan dengan begitu banyak perdagangan lainnya,” kata TOH pelukis Mauro Henrique—situasi yang semakin sulit dengan diberlakukannya protokol keselamatan Covid-19, yang mengamanatkan jarak sosial.
Tetap saja, TOH tim tahu betapa layaknya mereka sebagai pemilik rumah di Carol, yang telah memberikan banyak hal kepada komunitasnya selama bertahun-tahun. “Semua orang jatuh cinta pada Carol dan Willie,” kata TOH kontraktor lanskap Jenn Nawada. “Mereka adalah dua orang paling otentik yang pernah Anda temui. Anggarannya mungkin kecil, tetapi ketika pemilik rumah sangat baik dan menghormati prosesnya, itu akan sangat membantu.”
Saat pekerjaan berlangsung, hampir setiap permukaan di rumah akhirnya disentuh. “Banyak dari dinding plester runtuh,” kata Mauro, “dan itu sebelum tukang listrik mulai melubangi kabel baru.” Dia dan dia kru delapan orang sering bekerja dari fajar hingga senja — tidak lembur — dan menghabiskan berminggu-minggu untuk merehabilitasi beranda depan yang ditumpuk, fitur yang menentukan dari triple-decker's tatapan. Setiap kolom bergalur dan langkan yang diputar dengan tangan harus dikikis, didempul, dan dicat; rona biru pertengahan lapisan akhir yang lembut dipilih untuk berkoordinasi dengan pelapis dinding vinil abu-abu perak yang baru.
Lantai kedua:
Apartemen Carol
Sebelum kebakaran, Carol tinggal di lantai paling atas bersama saudara perempuannya Dorothy, yang telah pindah. Pasca-reno, dia memutuskan untuk mengambil alih apartemen tengah, sebagian karena itu berarti lebih sedikit tangga untuk didaki. Satu-satunya perubahan denah lantai adalah penambahan ruang cuci yang terselip di lemari lorong; mesin cuci dan pengering di ruang bawah tanah melayani unit lain. Kamar tidur cadangan di bagian belakang rumah akan menyediakan ruang tamu untuk aliran teman dan kerabat yang datang menelepon.
Denah lantai: Ian Worpole
Melalui TOH's kemitraan dengan YouthBuild Boston, sebuah organisasi nirlaba yang membantu kaum muda mempelajari keterampilan kerja di bidang konstruksi dan bidang lain yang membutuhkan permintaan tinggi, sepasang pekerja magang lokal datang untuk bergabung: Yeren “Jay” Rivera Cruz dan Bobbi Jones. Keduanya mendapat pelajaran dalam memperbaiki lantai kayu keras bersama TOH kontraktor umum Tom Silva, menambal lubang yang tertinggal dari radiator lama. Mereka juga membantu Tom dan Charlie memasang pintu kebakaran baru di belakang di ketiga lantai. “Sungguh luar biasa menjadi bagian dari tempat kerja yang sebenarnya dan melihat bagaimana setiap orang harus bekerja sama,” kata Jay tentang pengalaman enam minggu tersebut. “Saya belajar cara menggunakan pistol cat, menambal lubang di dinding, menjalankan pipa ledeng. Setiap hari selalu ada yang baru.”
Dengan perbaikan bagian depan rumah yang hampir selesai, Jenn mendatangkan pemasang pagar Dan McLaughlin untuk mengganti rantai lama dengan panel aluminium hitam sederhana — alternatif yang terjangkau dan bebas karat dari besi tempa yang mungkin awalnya menghiasi jalan. Pagar baru memulai penanaman pondasi sederhana, termasuk lilac dan hollies Jepang.
Di halaman belakang, pohon maple Norwegia yang telah rusak parah akibat kebakaran tumbang, menciptakan batu tulis kosong seluas sekitar 350 kaki persegi. Jenn memutuskan ruang itu sempurna untuk teras, meskipun itu bukan bagian dari ruang lingkup asli proyek. “Kami ingin membuat ruang makan luar ruangan dan area hiburan untuk Carol dan keluarganya,” katanya. “Halaman belakang rumahnya memiliki pemandangan pusat kota Boston di kejauhan, jadi kami mencoba menangkap nuansa bersejarah kota dengan menggunakan paver bata alami, yang memiliki pesona dunia lama.”
Karena anggaran dan jadwal keduanya habis hingga nol pada titik ini dalam proyek, Jenn mengumpulkan sumbangan, termasuk sistem dinding penahan blok beton modular dari Unilock dan paver teras bata tanah liat tradisional dari Bata Aula Pinus. Menginstal semuanya membutuhkan satu ledakan terakhir yang dapat dilakukan bersama, dengan TOH tim melempar untuk membantu membawa dan meletakkan pavers, termasuk Jenn, tukang kayu Nathan Gilbert, Mauro, Mark McCullough dan kru batunya, dan penata taman Fred Pendleton, yang memberikan sentuhan akhir pada pekerjaan. Tentu saja, Carol dan Willie selalu siap sedia di setiap langkah, membantu Jenn memilih semak yang menjanjikan tiga musim. bunga—fothergilla yang mekar di musim semi, hydrangea yang berbunga sepanjang musim panas, dan viburnum, yang dedaunannya yang hijau tua berubah menjadi cinnabar merah di musim gugur. Rencana lanskap menyisakan ruang untuk tempat tidur sayuran yang ditinggikan, yang akan dipasang dan digunakan Carol dan Willie untuk menanam sawi dan tomat yang mereka kenal sebagai anak-anak yang tumbuh di negara pertanian Alabama.
Dari daerah yang hangus terbakar, telah muncul tempat baru untuk bercocok tanam dan berkumpul bersama keluarga dan teman. Kepuasan membuat transformasi itu menjadi kenyataan adalah alasan Charlie senang mengambil proyek itu, dan mengapa dia bekerja lebih keras untuk menyelesaikannya, meminta komunitasnya yang terdiri dari pelanggan dan pemasok lama untuk memberikan waktu dan materi tambahan.
Lantai tiga:
Penyewa siap
Lantai atas, yang berfungsi sebagai apartemen Carol sebelum kebakaran, akan menjadi unit sewaan, yang kemungkinan besar akan ditempati oleh anggota keluarga atau teman dekat. Mengganti pintu solid dengan pintu Prancis di ruang tamu menciptakan denah lantai yang lebih terbuka dan memungkinkan cahaya alami masuk ke kamar tidur yang berdekatan, yang mungkin juga berfungsi sebagai kantor rumah. Teras belakang menawarkan pemandangan terbaik pusat kota Boston, sekitar 10 mil ke utara.
Denah lantai: Ian Worpole
“Ketika kami pertama kali bertemu Carol, dia berada di belakang bola delapan seperti yang belum pernah saya lihat sebelumnya,” katanya. “Satu-satunya hal yang penting adalah membawanya dan keluarganya kembali ke rumah mereka.” Dengan rumah yang diperbaiki dan diperbaharui untuk kehidupan keluarga seabad lagi, tujuan itu terpenuhi, dan banyak lagi. "Saya telah mendapatkan teman seumur hidup," kata Charlie. “Kami sudah mendapat undangan untuk makanan rumahan.”
