Mengatasi setiap pengulangan itu sulit, tetapi membuatnya menjadi ramah lingkungan menambah tantangan. Berikut adalah beberapa pelajaran dari TOH Proyek terbaru TV
Austin, Texas, kontraktor umum Bill Moore dan TOH master tukang kayu Norm Abram mengambil istirahat dari syuting untuk berbicara toko di depan rumah.
Pengantin baru Michele Grieshaber dan Michael Klug prioritas pertama dalam merencanakan renovasi Michele's rumah dua kamar tidur, satu kamar mandi adalah untuk menciptakan ruang yang cukup untuk diri mereka sendiri dan dua putra Michael untuk tinggal bersama nyaman. Tetapi yang paling dekat adalah keinginan mereka untuk menjadikannya proyek hijau, dengan mempertimbangkan hidup sehat, arsitektur berkelanjutan, dan penggunaan material yang bertanggung jawab.
Beruntung bagi mereka, ada beberapa tempat yang lebih baik untuk menjadi hijau daripada Austin, Texas, lokasi bungalow Pengrajin tahun 1920-an mereka, yang juga Rumah Tua ini Rumah proyek TV saat ini. Kota ini memiliki program bangunan hijau tertua di negara ini, sehingga banyak arsitek dan kontraktor ramah lingkungan. Plus, ada banyak insentif dari perusahaan utilitas lokal, persediaan bangunan hijau yang berlimpah, dan sistem peringkat hijau bintang lima untuk membantu perbaikan rumah menetapkan tujuan.
Tentu saja, tidak setiap pemilik rumah yang ingin mendapatkan renovasi hijau dari tanah akan memiliki sistem pendukung yang kaya. Namun, pengalaman Michele dan Michael menimbulkan masalah yang harus dihadapi oleh setiap remodeler. Berikut adalah lima hal yang perlu diingat ketika merencanakan milik Anda.
1. Pikirkan secara realistis tentang ukuran persegi.
Pertimbangkan berapa banyak ruang yang benar-benar Anda butuhkan, bukan hanya seberapa banyak yang Anda inginkan. Lagi pula, benar-benar ramah lingkungan berarti menggunakan bahan baru sesedikit mungkin, dan menghasilkan limbah sesedikit mungkin. "Banyak orang berpikir rumah mereka harus cukup besar untuk pesta Super Bowl, bahkan jika mereka tidak akan pernah menggunakan ruangan itu kecuali untuk satu acara itu," kata Michele. Untuk menambahkan hanya dua kamar tidur kecil, kamar mandi kedua, dan ruang belajar/perpustakaan sederhana, dia dan Michael memilih untuk naik ke loteng, menaikkan atap hanya 6 kaki dan meninggalkan jejak rumah tetap utuh.
Menambahkan luas persegi yang tidak perlu tidak hanya mengakibatkan penggunaan dan pembuangan bahan bangunan yang berlebihan—Anda juga harus memperhitungkan pemanas ekstra, AC, listrik, dan furnitur yang Anda perlukan untuk melayani kehidupan ruang angkasa. Jika Anda tidak bisa melepaskan fasilitas tertentu, biarkan kamar melakukan tugas ganda—ruang cuci yang juga dapur, katakanlah, atau kantor pusat yang diubah menjadi kamar tamu.
Michele dan Michael bertemu dengan arsitek David Webber (tengah) untuk memilih perawatan jendela untuk kamar tidur utama mereka yang baru.
2. Cari pro yang berpikiran sama.
Karena arsitektur dan bangunan hijau perumahan adalah konsep yang cukup baru, menemukan pro yang berjalan kaki bisa menjadi tantangan. Bahkan Michele dan Michael yang paham lingkungan mengikuti rute tidak langsung saat menyusun tim mereka. Pasangan itu sudah bertemu dengan beberapa arsitek ketika Michael menelepon David Webber, yang telah merancang gedung kantor Michael, untuk meminta referensi. Ternyata Webber sendiri memiliki banyak pengalaman perumahan dan merupakan anggota dari program pembangunan hijau lokal. Dia bertemu dengan pasangan itu dan memenangkan mereka dengan membuat sketsa persis apa yang mereka inginkan dalam 20 detik. "Setiap arsitek lain hanya menunjuk pada pekerjaan ramah lingkungan yang telah mereka lakukan," kata Michele, "tetapi ini menunjukkan kepada kita bahwa dia memiliki visi yang sejalan dengan pemikiran kita."
Jika Anda tidak tinggal di tempat yang penuh dengan profesional hijau, Anda dapat menemukan arsitek dan pembangun yang terakreditasi dalam Kepemimpinan dalam Energi dan Desain Lingkungan (LEED) oleh U.S. Green Building Council, sebuah organisasi nirlaba yang berbasis di Washington, D.C. yang mensertifikasi bangunan hijau, di usgbc.org. Juga, situs web seperti thebeam.com dan moderngreenliving.com menyediakan direktori pembangun hijau, perancang, dan kontraktor nasional, termasuk kredensial dan afiliasi mereka.
Michael memiliki naluri yang tepat—rujukan selalu merupakan cara yang baik untuk menemukan ahli bangunan. Tetapi Anda juga dapat mencoba menghubungi organisasi bangunan hijau terdekat, meskipun jauh, untuk mengetahui apakah mereka mengenal seseorang di daerah Anda. Atau temukan tur rumah hijau di wilayah Anda, di mana para profesional sering hadir. Selama satu tur seperti itulah Michele bertemu Bill Moore, seorang kontraktor umum yang merupakan bintang rock sejati di komunitas hijau Austin. "Mendapatkan Bill adalah momen yang menentukan, karena ia memiliki reputasi untuk pekerjaan berkualitas tinggi dan kepekaan desain," kata Michele. Sementara Moore memiliki pengalaman membangun hijau selama puluhan tahun, Anda mungkin akan mendapatkan seseorang yang ingin belajar dan mendapatkan proyek hijau di bawah ikat pinggangnya—atau yang setidaknya terbuka untuk ide-ide baru.
3. Lakukan penelitian Anda.
Sangat penting untuk mendekati proyek hijau yang dipersenjatai dengan pengetahuan sebanyak mungkin tentang sistem dan material. Jika pro Anda adalah pembangun hijau berpengalaman, Anda akan dapat mengartikulasikan tujuan Anda dan tetap terlibat dalam diskusi dengan mereka. Dan jika mereka masih baru, Anda akan berada dalam posisi yang lebih baik untuk mendidik mereka.
Michael dan Michele menghadiri tur rumah kaca bila memungkinkan; mengunjungi toko perlengkapan gedung untuk meneliti hal-hal seperti peralatan Energy Star, bahan daur ulang, dan pencahayaan yang efisien; dan membaca apa pun tentang hijau yang bisa mereka dapatkan.
Tempat yang baik bagi setiap renovator hijau untuk memulai adalah perusahaan utilitas lokal, yang mungkin menawarkan informasi bersama dengan insentif dan potongan harga (dsireusa.org, Departemen Energi? situs web yang disponsori, memberikan perincian negara bagian demi negara bagian ini). Situs web pemerintah negara bagian dan lokal juga dapat berisi saran dan tautan ke sumber daya. Anda mungkin juga ingin menghadiri pertunjukan bangunan hijau, seperti Dewan Bangunan Hijau AS konferensi tahunan. Dan semakin banyak buku dan artikel (termasuk TOH's sendiri Green House kolom) yang memperkenalkan pembaca pada filosofi dan perkembangan hijau.
Michele hanya bersenang-senang dengan sabuk peralatan anggota kru, tetapi dia dan Michael terlibat dalam cara lain: meneliti bahan dan teknik yang sesuai untuk renovasi hijau mereka.
4. Tetap terbuka tentang pilihan Anda.
Seberapa hijau yang Anda inginkan? Jika tujuan Anda hanyalah rumah hemat energi, Anda dapat berfokus pada peralatan Energy Star, pemanas air sesuai permintaan, insulasi dan jendela efisiensi tinggi, dan teknologi surya. Jika Anda ingin melangkah lebih jauh, Anda dapat mempertimbangkan kayu yang dipanen secara berkelanjutan, kayu reklamasi, perlengkapan yang diselamatkan, dan pengumpulan air hujan.
Bahkan saat Anda mengikuti materi terbaru, pilihan Anda mungkin dipengaruhi oleh apa yang tersedia di sekitar. Meskipun bahan dapat dipesan melalui Internet, Anda harus memperhitungkan biaya pengiriman dan biaya lingkungan dari bahan bakar yang digunakan untuk mengangkutnya.
Estetika juga ikut bermain. "Kami awalnya menentang berpihak pada serat semen Hardiplank, meskipun itu adalah bahan hijau, untuk tambahan karena kami pikir itu tidak akan menyatu dengan pinus berdaun panjang asli rumah yang berusia 80 tahun, "kata Michael. "Tapi stok kayu hari ini sangat lunak sehingga mungkin akan membusuk dalam waktu sekitar lima tahun. Bill menunjukkan kepada kita bahwa semen fiber bisa menjadi pasangan yang cocok."
5. Berpikir besar, tapi mulailah dari yang kecil.
Terkadang—tidak peduli seberapa baik niat Anda—rasa tanggung jawab Anda terhadap lingkungan harus memainkan peran kedua dalam anggaran Anda. Dengan kata lain, berharap untuk membuat beberapa konsesi. Anggaran $ 250.000 Michael dan Michele berarti mereka harus membuat beberapa pilihan sulit. Misalnya, panel surya yang memanaskan air—sering kali dianggap sebagai penggunaan terbaik tenaga surya—tidak digunakan karena biayanya. Sebagai gantinya, pasangan itu menggunakan pemanas air sesuai permintaan, yang lebih efisien dengan pemanas gas mereka.
Ingat, go green tidak mengharuskan Anda memasukkan tambahan yang mahal jika Anda tidak mampu membelinya. "Banyak klien saya berpikir bahwa bangunan hijau berarti memasang panel surya dan sistem pengumpulan air hujan," kata David Webber. "Tapi itu bisa berkaitan dengan insulasi yang Anda gunakan dan efisiensi unit AC Anda."
Dengan kata lain, mulailah dengan hal-hal kecil, memilih versi paling ramah dari hal-hal yang benar-benar harus Anda miliki di rumah, sambil tetap pada anggaran. Kemudian—dan baru kemudian—pertimbangkan kembali anggaran Anda jika ada sesuatu yang lebih Anda rasa ingin Anda miliki. Hadapi saja, menjadi hijau seringkali berarti menggunakan bahan yang awalnya lebih mahal. Tetapi, seperti yang dikatakan Webber, "Jika kita dapat melakukan hal-hal hari ini yang lebih baik bagi kita semua besok, itu sepadan dengan biaya tambahannya."
Dimana Menemukannya?
Arsitek:
David Webber
Arsitek Webber/Hanzlik
Austin, Texas
512-236-1032
webberhanzlik.com
Pembangun:
Bill Moore
Wm. T. Moore Konstruksi Inc.
Austin, Texas
512-445-2772
Untuk Bacaan Lebih Lanjut:
Buaian ke buaian
oleh William McDonough dan Michael Braungart
Eco-Renovasi
oleh Edward Harland
Rumah Hijau yang Bagus
oleh Jennifer Roberts
