Dua penghuni kosong mengubah tempat liburan mereka menjadi magnet sepanjang tahun untuk teman dan keluarga
Liburan Dewasa
Sejak kapan sarang kosong benar-benar kosong? Perhatikan satu dan Anda mungkin akan mendengar cerita tentang bagaimana semua hal menarik itu ada di sana, dari meja rias diturunkan oleh Great-Nenek Susan ke lukisan yang dibeli pemilik rumah di Paris, saat mereka tidak bisa menggosok dua IRA bersama-sama. Sarang-sarang ini tidak kosong—mereka dijejali oleh suvenir.
Sekarang bagaimana jika Anda memberikan pasangan yang sama dengan sarang kedua, yang mereka dapat merenovasi dan melengkapi dari awal? Kemudian Anda mendapatkan ide baru tentang apa yang penting, karena orang yang telah mencoba pengaturan yang berbeda dari waktu ke waktu memiliki pemahaman yang cukup tajam tentang apa yang akan membuat mereka bahagia. Untuk Mike dan Nancy Friend, yang sebagian besar tinggal di sebuah kondominium kota besar, kesempatan untuk membuat kembali sarang kedua yang benar-benar kosong juga merupakan kesempatan untuk nikmati rumah dengan sedikit sejarah, lengkapi dengan sentuhan akhir dan perabotan yang akan memberi isyarat kenangan saat hidup lebih lambat dan lebih manis.
Ditampilkan: Sebuah teras baru dengan dua atap memberi rumah sederhana itu udara yang seimbang dan tersusun dengan baik.
Papan: James Hardie
Sirap atap: Cedarlit
Pintu dan jendela: Jendela Sierra Pasifik
Desain lanskap: Pemeliharaan Lanskap Hijau Sederhana
Teman di Rumah
Mike dibesarkan di Michigan, Nancy di Texas "negara teras." Sekarang berakar di Phoenix, di mana dia menjalankan perusahaan plastik besar dan dia adalah pensiunan perintis dari rumah tangga, mereka merindukan beberapa tahun yang lalu untuk tempat dekat air di mana mereka dapat bersantai dengan teman-teman di akhir pekan dan menyambut anak-anak mereka yang sudah dewasa selama liburan.
Selama kunjungan rutin ke pantai Coronado, California, mereka berkeliling mencari pondok atau bungalo. “Pemilik barang tak bergerak terus menunjukkan kepada kami rumah besar bergaya Mediterania tiga tingkat,” kenang Mike. “Kami bilang kami hanya ingin rumah pantai kecil, di mana Anda masih bisa memiliki pasir di kaki Anda” dan tidak, misalnya, menghancurkan lantai kayu ek merah yang baru di serambi berkubah setinggi dua.
Kemudian suatu hari “kami berbelok ke sebuah jalan dengan hanya enam rumah dan saya melihatnya dan saya berkata, 'Itu dia, itu sempurna.'”
Ditampilkan: Pemilik rumah Mike dan Nancy Friend menempati atap dengan sirap kayu cedar palsu dan menukarnya dengan pintu Belanda.
Sarang Penuh
Itu adalah peternakan tiga kamar tidur sederhana "dengan tampilan Cape Cod," seperti yang dikatakan Mike, terjepit di antara rumah-rumah lain di tanah semak belukar setengah blok dari pantai. Di seberang jalan berdiri Hotel del Coronado, landmark lokal yang dicintai, tumpukan era Victoria, dan magnet untuk hobnobbing lokal; dan desa Coronado kuno berada dalam jarak berjalan kaki, membuat lokasi tersebut, kata Mike, ideal.
Dibangun pada tahun 1949, mungkin untuk salah satu keluarga yang ditempatkan di pangkalan angkatan laut Coronado, rumah tersebut memiliki pemilik rumah yang awalnya berencana untuk menghancurkan dan menggantinya. “Kami bilang kami tidak akan pernah merobohkannya,” kata Mike, dan mereka juga tidak terburu-buru untuk mengusir penyewa. Pasangan itu menunggu empat tahun sebelum akhirnya memutuskan bagaimana melanjutkan.
Tampil: Di bagian atas daftar keinginan pemilik rumah adalah lemari es bergaya retro dalam rona cerah, bersama dengan denah yang lebih terbuka dan sentuhan gaya vintage seperti wainscoting. Papan lantai porselen yang tahan lama dan palet pasir-dan-laut mengikat ruang-ruang terpisah menjadi satu. Langit-langit coffered menambah perasaan keagungan; tim desain-bangun meminjam ruang kosong di loteng untuk menaikkan bagian berpanel.
Cat (dinding): Pantai Verona Dunn-Edwards [https://www.dunnedwards.com/colors/browser/de6135]
Layar perapian: Uttermost [https://www.bedbathandbeyond.com/store/product/uttermost-effie-metal-fir...
Kipas langit-langit: Craftmade [http://www.craftmadelightinglights.com/product/craftmade-cordova-indoor-...
Sofa bagian: Perangkat Keras Restorasi [https://www.restorationhardware.com/catalog/category/products.jsp? kategori...
Meja kopi: Perabot Universal [https://www.universalfurniture.com/home/listby/living%20room/accent%20ta...
Rentang Bahan Bakar Ganda
Setelah mengantre arsitek Kevin Rugee, yang dikenal karena perombakannya yang sensitif terhadap periode, dan hal serupa berorientasi desain-membangun perusahaan, QualCraft Konstruksi, pemilik rumah menetapkan kebutuhan, keinginan, dan sumber daya.
“Mereka ingin membuatnya terasa seperti pondok pantai yang lebih tua, jadi kami mencoba untuk benar-benar memainkan trim dan beadboard dan balok langit-langit, itu gaya lama dengan banyak detail,” kata Dominique Tharp, desainer interior QualCraft yang bekerja dengan pemilik rumah dari awal. Nancy memiliki segenggam halaman majalah yang robek, salah satunya menampilkan lemari es bergaya retro yang menawan. Dengan pantai di dekatnya, pasangan itu menginginkan lantai yang tidak keberatan dengan sedikit pasir yang ramah.
Seiring dengan referensi hangat tentang bagaimana keadaannya dulu, pasangan itu meminta koneksi tanpa batas ke luar, dimulai dengan sistem panel kaca dan pintu terbuka lebar yang dimata-matai Mike dalam perjalanannya. (Jika Anda bertanya-tanya tentang layar, jangan khawatir: Paradisiacal Coronado tidak memiliki nyamuk.) Periksa, periksa, dan periksa lagi.
Ditampilkan: Rentang bahan bakar ganda model akhir memiliki tampilan jadul sesuai dengan bagian rumah lainnya.
Jangkauan: Aga
Kisaran kap: dingin besar
Suasana Pulau
Mereka juga ingin meningkatkan profil mereka di lingkungan itu, pemandangan seperti Mayberry, kata Mike, di mana turis melompat turun dari troli untuk mengambil gambar bunga di beranda depan dan hambatan utama ditutup untuk Tanggal Empat Juli Parade. “Setiap tahun, selama Pertunjukan Bunga Coronado, mereka berkeliling dan menilai halaman depan Anda,” kata Mike. "Sementara kami memiliki penyewa di sana, yang kami dapatkan hanyalah penghargaan 'Partisipasi'"—yang pasti menyakitkan—"dan saya bilang saya ingin Tempat Pertama!"
Rumah berlantai satu dari pelat beton itu dalam kondisi baik-baik saja, dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan sekitar 2.000 kaki persegi. Tapi itu sudah terlambat untuk pembaruan, dimulai dengan tambahan belakang lama (atau tambahan) memegang campur aduk yang canggung. Pasangan itu juga menginginkan lebih banyak ruang untuk tamu yang menginap.
Ditampilkan: Bagian atas blok daging kenari di pulau itu menggemakan lantai porselen. Selesai dengan beadboard dan kaki gaya meja chunky, itu menambah rasa periode, diperkuat oleh built-in yang terinspirasi Hoosier yang tidak dicat dan lemari es langsung dari tahun 50-an.
Paint (pulau): Dunn-Edwards Gelombang Bergulir
Kabinet dan pulau: Lemari Kustom Belanda
Lemari es: dingin besar
Kotoran: Perabot Pelacur
Ubin lantai dan dinding: Daltile
Jendela dan pintu: Sierra Pasifik
Perlengkapan liontin: Peremajaan
Wastafel dan keran: Rohl
Pelari: Dash & Albert
Makan Built-Ins
"Dapurnya tidak berada di tempat yang seharusnya," kata Mike. “Kami tahu ada masalah pipa ledeng, dan atapnya bocor...” Pembaca lama majalah ini tahu ke mana semua ini akan segera mengarah.
Rugee ingat menendang beberapa pendekatan untuk pertanyaan tentang tamu rumah sebelum menemukan ide garasi belakang dengan kamar tamu di lantai dua. Ini memungkinkan bagian depan rumah utama, dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, untuk mempertahankan tata letaknya. Semua orang setuju bahwa penambahan belakang yang lama harus dilakukan, dan bahwa sesuatu harus dilakukan untuk membuat langit-langit setinggi 8 kaki di ruang tamu terasa tidak terlalu sempit.
Ditampilkan: Built-in ruang makan baru menggemakan yang sudah ada sambil menggabungkan sentuhan seperti rak terbuka yang besar dan ubin kaca hijau laut. Meja khusus memiliki bagian atas kenari dan alas yang dicat; kursi ujung dilapisi dengan kapas berwarna awan.
Perlengkapan liontin: Kichler
Meja: Lemari Kustom Belanda
Kursi samping: Perabotan Stanley
Kursi akhir: Perabotan Universal
Ubin kaca: Daltile
Kamar tidur utama
Rugee mengusulkan tambahan pengganti dengan dapur terbuka, ruang rias, dan ruang cuci, bersama dengan langit-langit coffered chunky di atas ruang tamu yang dipasangkan dengan wainscots.
Untuk eksterior, Rugee mengatakan, “Kami memperbarui jendela tetapi tetap mempertahankan detail eave dan gable-end untuk mempertahankan fasad asli.” Dia mencangkok di teras depan dengan dua atap pelana yang menghadap ke jalan dan mengubah entri, menukar dalam bahasa Belanda pintu.
Ditampilkan: Karpet dari dinding ke dinding, kursi jendela yang nyaman, dan inset beadboard berbingkai di atas menghangatkan kamar tidur utama.
Cat (dinding): Dunn-Edwards Embun Tidak Mengganggu
meja rias: Perabotan Stanley
kipas langit-langit: Pencahayaan Kemajuan
Wastafel Mandi Berkaki
Untuk membuka dapur ke ruang makan dan ruang tamu, tim menghancurkan dinding. “Sebagian bagian belakang turun sepenuhnya,” kata kontraktor umum Michael Jacobs-Bonnett, menambahkan: “Kami membuat perubahan struktural besar untuk mengakomodasi penambahan baru dan langit-langit yang lebih tinggi. Kami tidak melepas struktur atap, tetapi kami mengangkat balok dan memperkuat balok.”
Upgrade padat karya ini memungkinkan bagian langit-langit muncul ke loteng yang belum selesai sementara batas langit-langit tetap setinggi 8 kaki. Itu sudah cukup proyek untuk mencegah tim dari membodohi dengan langit-langit di depan rumah, bukannya menyelesaikan langit-langit kamar tidur utama dengan dua sisipan beadboard berbingkai—“konsep sederhana yang menambahkan banyak detail,” Jacobs-Bonnett mengatakan.
Ditampilkan: Wastafel konsol berkaki panjang menambahkan gaya vintage ke ruang rias baru yang terselip di belakang ruang makan.
Cat (dinding): Dunn-Edwards Gunung Sterling
Wastafel: Peremajaan (tidak lagi tersedia)
Keran: Newport Kuningan
Toilet: Kohler
Kenop pintu: Emtek
Ubin: Daltile
Ruang Tamu Luar Ruangan
Sebelum sampai ke titik itu, krunya cukup banyak melucuti rumah sampai ke bingkainya. “Kayu-kayu itu dalam kondisi sempurna,” kata Jacobs-Bonnett. "Ada banyak kehidupan yang tersisa, meskipun itu sepelemparan batu dari laut." Berhenti sebentar. "Douglas fir, kemungkinan tumbuh tua."
Namun, satu dinding terbentur 4 kaki untuk mengakomodasi sistem pintu kaca geser yang membuka ke halaman samping. Dan di sinilah reno membutuhkan ledakan kedua. Untuk menyatukan ruang hidup dan memperluas garis pandang, tim memilih papan porselen faux-walnut untuk ruang interior dan eksterior. "Untuk mendapatkan ubin yang mulus, 'flatwork' eksterior harus dinaikkan untuk memenuhi tingkat pondasi," jelas Jacobs-Bonnett. "Itu seharusnya tidak boleh di dunia bangunan karena Anda ingin fondasinya lebih tinggi sehingga air tidak bisa masuk."
Ditampilkan: Ruang tamu meluas ke halaman samping dengan papan lantai porselen dan dapur kecil di luar ruangan (tidak ditampilkan). Dinding cedar menutupi halaman dan berkontribusi pada identitasnya sebagai ruang bonus. Papan selancar adalah pengingat pantai terdekat—seolah-olah mereka membutuhkannya.
Perabotan luar ruangan: Janus et Cie
Sistem pintu Prancis: Jendela Sierra-Pasifik
Built-In Kursi Jendela
Awaknya memecahkan masalah dengan membungkus fondasi dengan penghalang logam dan sedikit memiringkan pelat eksterior, mengantarkan hujan Coronado yang langka ke saluran pembuangan saluran perimeter.
Di dalam, bersama dengan membangun dapur baru dan ruang rias, krunya memperbaiki master dan berbagi kamar mandi. Rumah itu mungkin tidak dirobohkan, tetapi pada akhirnya satu-satunya barang yang tak tersentuh, kata Jacobs-Bonnett, adalah cerobong asap.
Ditampilkan: Built-in mengapit perapian asli ke rumah; pemilik rumah bertukar pintu baru dan menambah kursi dekat jendela.
Tirai jendela khusus: Graber
Valensi: Tirai Raymonde
Bantal kursi jendela: Jackson's Fabric Corner
Kamar mandi utama
Setelah bergabung dengan pemilik rumah dalam pengejaran panas dari lemari es retro — tolong pirus — Tharp melanjutkan tampilan vintage dengan sebuah pulau dapur yang kaki-kakinya yang gemuk menyarankan meja rumah pertanian. Mesin pencuci piring bersembunyi di balik panel; microwave pulau dan laci penghangat tidak terlihat dari sisi tamu. Hoosier roll-top built-in menampung peralatan kecil, dan meja makan, dirancang agar muat di ruang sempit sementara juga tempat duduk 10, memiliki bagian atas kenari, tertekan seolah-olah dengan tanda-tanda keausan yang menyanjung.
“Kami mencari hal-hal yang terasa lama tetapi memiliki semua manfaat baru,” kata Tharp. “Jadi, misalnya, lemari memiliki engsel soft-close yang bagus di dalam dan engsel luar yang indah hanya di sana untuk melihat.” Skema cat menyeimbangkan hangat dan sejuk, dengan saran dari pantai berpasir di cerah hari.
Sembilan bulan setelah pekerjaan dimulai, mereka masuk.
Ditampilkan: Kamar mandi utama memadukan sentuhan akhir tradisional seperti ubin hex marmer, wastafel berkaki krom, dan cerat penggembala dengan pita segar ubin mosaik kaca berwarna-warni.
Ubin: Daltile
Tenggelam: Peremajaan
Keran: Tanda air
Tempat lilin: Lembah Hudson
Toilet: Kohler
Cermin, tempat lilin, jeruji handuk, dan rak kaca: Gudang Tembikar
Beranda berangin
Mike mengatakan dia dan Nancy sangat bahagia. “Kami senang duduk di teras belakang,” katanya, “dan ketika ada tamu, kami pindah ke halaman.” Dia menambahkan, “Anda bisa duduk di sana dan melihat permainan di TV di ruang tamu, semuanya mengalir bersama."
Tetapi jika ada satu hal yang membuat pasangan itu paling bahagia, itu adalah cara kuno yang ramah dari rumah yang sekarang menyambut tamu dan orang yang lewat. “Hal pertama yang saya lakukan adalah membuka pintu Belanda dan menurunkan bendera,” kata Mike tentang kunjungan mereka yang terus-menerus. “Ini adalah tempat yang indah—itu membuat kami merasa sangat bangga.”
Adapun kompetisi taman tahun ini, Anda tidak akan terkejut mendengar bahwa peternakan kecil dengan teras depan yang menawan melakukannya dengan cukup baik: Tempat Pertama dan pita biru untuk yang terbaik di blok.
Ditampilkan: Teras belakang yang baru terbagi menjadi hamparan rumput dan menghadap garasi baru dengan kamar tamu. Papan lantai porselen menyatukannya dengan ruang tamu di dalamnya.
Cat: Dunn-Edwards Danau Placid (berpihak) dan putih (memangkas)
kipas langit-langit: Pemburu
Rencana denah
Rumah satu lantai tahun 1949 dilengkapi dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 2.042 kaki persegi. Reno menambahkan 136 kaki persegi; kru memotong dan sebagian mengganti tambahan belakang, membuka ruang hidup, menabrak a dinding samping 4 kaki, menambahkan pintu kaca yang membuka ke halaman samping, dan mengubah satu kamar tidur menjadi kantor. Teras depan dan belakang juga baru.
