Penyebab Umum Masalah Fondasi di New Trier
Masalah fondasi memiliki beberapa kemungkinan penyebabnya. Berikut ini yang paling umum terjadi pada penduduk New Trier:
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan lansekap atau atap yang tidak dilakukan dengan benar dapat mengakibatkan pondasi Anda mengendap.
- Pipa yang menua: New Trier memiliki banyak rumah tua, dengan rata-rata tahun pembangunan 1961. Banyak dari properti ini menggunakan pipa besi cor. Saat pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Air yang tergenang:Genangan air di sekitar rumah Anda dapat menjadi ancaman bagi integritas fondasi Anda, terutama jika air menggenang di area yang tidak tertutupi oleh selokan.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Memilih kontraktor pondasi tidaklah sulit. Kami mendorong Anda untuk membuat daftar apa yang paling Anda inginkan dari seorang kontraktor, kemudian mengevaluasi setiap kontraktor dalam daftar Anda berdasarkan karakteristik ini.
Lisensi dan Pengalaman
Illinois tidak mengeluarkan izin kontraktor di tingkat negara bagian, tetapi kota-kota besar di Negeri Lincoln biasanya memiliki persyaratan dan ujian perizinan sendiri. Kami menyarankan untuk menghubungi kantor pemerintah setempat Anda untuk informasi lebih lanjut sebelum Anda memulai pencarian perusahaan Anda. Bicaralah dengan anggota tim untuk mendapatkan wawasan lebih lanjut tentang pengalaman perusahaan. Anda harus bertanya tentang peraturan bangunan setempat, peraturan perizinan, dan proses inspeksi.
Salah satu cara terbaik untuk mengevaluasi reputasi perusahaan adalah dengan mengunjungi situs webnya. Cari tahu sejarah perusahaan dan kredensial apa yang dimiliki timnya. Banyak perusahaan terkemuka menyediakan konten pendidikan untuk pelanggan masa depan.
Ulasan Pelanggan
Saat Anda meneliti kedudukan suatu perusahaan, lihatlah perusahaan tersebut Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil. Di sana, Anda dapat menemukan peringkat "nilai huruf" dan daftar ulasan pelanggan, baik keluhan maupun pengalaman positif. Umpan balik negatif tidak berarti kontraktor adalah berita buruk. Ulasan BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Ini pertanda baik jika perusahaan telah menyelesaikan permasalahan secara proaktif dan tepat. Anda harus menghindari perusahaan dengan lebih banyak ulasan negatif, tidak memiliki akreditasi, dan tidak ada komunikasi mengenai masalah.
Apa yang harus saya bayar untuk memperbaiki fondasi saya di New Trier?
Anda bisa menghabiskan sekitar $6.200 untuk itu bahan dan tenaga kerja untuk proyek fondasi Anda. Pada akhirnya, pengeluaran Anda akan bergantung pada kebutuhan spesifik Anda dan sejauh mana masalahnya.
Apa saja jenis pondasi di New Trier?
Empat jenis pondasi teratas di New Trier adalah crawlspace, rakitan tiang dan balok, pondasi pelat, dan basement. Tipe spesifik properti Anda akan bergantung pada kondisi cuaca setempat, kualitas tanah, dan risiko banjir.
Kapan saya perlu membuat alas bedak tahan air?
Beberapa gejala yang diperlukan rumah Anda untuk kedap air adalah tumbuhnya jamur atau lumut, banjir, kebocoran pipa, retak rambut, lantai tidak rata, dan perubahan warna atau bau.
Perhatikan bahwa ada dua jenis anti air. Waterproofing interior melibatkan pemasangan pompa air dan saluran air atau penggunaan sealant di sekitar ruang bawah tanah. Waterproofing luar ruangan umumnya lebih murah. Ini melibatkan pemasangan saluran air luar dan menciptakan penghalang fisik antara fondasi dan halaman rumput Anda.
Apakah asuransi pemilik rumah saya akan menanggung perbaikan pondasi?
Asuransi pemilik rumah biasanya tidak mencakup perbaikan pondasi yang diakibatkan oleh pengendapan normal, tenggelam, atau keausan. Namun, Anda mungkin memiliki klaim jika kerusakan tersebut disebabkan oleh bahaya atau bencana yang ditanggung. Tinjau polis asuransi banjir, gempa bumi, kebakaran, dan pemilik rumah spesifik Anda dan konsultasikan dengan agen Anda untuk informasi yang tepat.