Penyebab Umum Masalah Fondasi di Albany
Rumah di Albany mungkin mengalami masalah fondasi karena berbagai alasan. Beberapa di antaranya unik di lingkungan setempat, sementara lainnya tersebar luas di seluruh negeri. Mereka termasuk:
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan atap atau lansekap yang tidak diselesaikan sesuai standar dapat menyebabkan pondasi Anda mengendap.
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi lempung atau pasir yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat hujan deras yang diterima Albany, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan penyusutan yang konstan memberikan tekanan pada pondasi di dekatnya, meskipun pondasi tetap kering.
- Pipa yang menua: Rata-rata tahun pembangunan rumah di Albany adalah tahun 1978. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, kemungkinan besar rumah tersebut memiliki pipa ledeng dari besi. Ketika pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Untuk memilih kontraktor perbaikan pondasi, Anda harus memikirkan apa yang paling penting bagi Anda. Gunakan panduan ini untuk membantu Anda mengarahkan prosesnya.
Lisensi dan Pengalaman
Perusahaan perbaikan pondasi Oregon memerlukan lisensi Kontraktor Umum Perumahan atau Kontraktor Khusus Perumahan dari negara bagian Dewan Kontraktor Konstruksi. Bicaralah dengan perwakilan untuk mendapatkan wawasan tambahan tentang pengalaman perusahaan. Anda harus bertanya tentang proses inspeksi setempat, peraturan perizinan, dan peraturan bangunan.
Salah satu cara termudah untuk menilai reputasi perusahaan adalah dengan menjelajahi situs webnya. Carilah tahun-tahun bisnis perusahaan dan kredensial apa yang dimiliki timnya. Banyak perusahaan terkemuka menawarkan konten pendidikan bagi calon pelanggannya.
Ulasan Pelanggan
Sebelum berkomitmen pada suatu perusahaan, periksa profil online-nya dengan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB). Anda dapat memeriksa keluhan dan ulasan positif. Keluhan tidak berarti kontraktor tidak dapat diandalkan. Ulasan BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Ini merupakan pertanda baik jika perusahaan telah menyelesaikan permasalahan secara proaktif dan menguntungkan. Anda harus menghindari perusahaan dengan banyak ulasan negatif, tidak memiliki sertifikasi, dan tidak ada komunikasi mengenai masalah.
Berapa yang harus saya bayar untuk memperbaiki fondasi saya di Albany?
Anda dapat membayar sekitar $3.500 bahan dan tenaga kerja untuk proyek fondasi Anda. Pada akhirnya, pengeluaran Anda akan bergantung pada kebutuhan spesifik Anda dan tingkat kerusakan fondasi.
Apakah perbaikan pondasi akan mengganggu rutinitas harian saya saat pekerjaan sedang dilakukan?
Anda tidak perlu meninggalkan rumah untuk pekerjaan pondasi. Teknologi terbaru memberikan hasil yang mengesankan dengan berkurangnya gangguan dan penggalian. Namun, kru akan tetap menggunakan alat berat, dan Anda mungkin masih mendengar suara keras dan merasakan getaran saat mereka sedang bekerja. Jika ini mengganggu Anda, Anda selalu dapat memilih untuk pergi dan kembali setelah kru selesai.
Kapan saya perlu membuat alas bedak tahan air?
Biasanya Anda perlu membuat alas bedak kedap air jika Anda melihat salah satu tanda berikut:
- retakan garis rambut
- perubahan warna atau bau
- banjir
- kebocoran pipa
- perkembangan jamur dan lumut
- dan lantai yang tidak rata
Apakah asuransi pemilik rumah saya akan menanggung perbaikan pondasi?
Asuransi pemilik rumah biasanya tidak mencakup perbaikan pondasi yang diakibatkan oleh pengendapan normal, tenggelam, atau keausan. Namun, Anda mungkin memiliki klaim jika kerusakan tersebut disebabkan oleh bahaya atau bencana yang ditanggung. Periksa polis asuransi spesifik pemilik rumah, kebakaran, banjir, dan gempa bumi Anda dan konsultasikan dengan agen Anda untuk informasi yang akurat.