Mandi Baru dengan Anggaran

Itu benar. Kamar kecil dapat menghabiskan banyak biaya. Pertimbangkan rata-rata ini untuk merombak kamar mandi lengkap seperti yang dihitung oleh R.S. Berarti, perusahaan penaksir biaya konstruksi, untuk berbagai wilayah negara: Selatan, $7,771; Midwest, $8.989; Barat, $9,458; Timur $9,500. Jika jumlah ini melebihi anggaran Anda, jangan putus asa. Anda dapat mengulang mandi Anda sekarang untuk jauh lebih sedikit. Anda mungkin harus mengurangi beberapa pemborosan, bersedia melakukan beberapa pekerjaan sendiri dan meninggalkan akhir pekan selama beberapa bulan, tetapi Anda dapat mengurangi angka-angka itu secara signifikan. Renovasi pemandian yang ditampilkan di sini berharga $1.830 dan $2.425, namun hasilnya terlihat seperti menghabiskan lebih banyak uang.

Tetap pada Anggaran

Mengulang mandi dengan anggaran yang ketat biasanya berarti berpegang teguh pada perubahan kosmetik dan meninggalkan perlengkapan dan dinding utama di tempatnya. Meskipun pendekatan itu tidak akan memberi Anda ruang lemari ekstra atau bak pusaran air dengan pemandangan, perubahan kosmetik bisa sangat ampuh. Cukup mengulang perawatan jendela, pelapis dinding, ubin dan cat akan merevitalisasi ruangan. Lanjutkan transformasi dengan mengganti keran, tarikan laci, dan perangkat keras lainnya, seperti palang handuk. Dan jangan lupa sentuhan-sentuhan kecilnya. Garis-garis nat putih yang bersih dan segar serta butiran dempul yang segar dan rata di sekitar bak mandi membuat perbedaan besar, terutama di bak mandi kecil. Jadilah kreatif ketika menghadapi masalah. Misalnya, alih-alih membeli bak baru, pasang kembali, lalu masukkan perbedaannya ke bagian lain dari pekerjaan, seperti perlengkapan pencahayaan berkualitas tinggi. Daur ulang apa yang Anda bisa. Patrick dan Lynnette Camus menyelamatkan ubin dari kamar mandi lama mereka. Butuh beberapa kerja ekstra, tetapi hasilnya berbicara sendiri. Pendekatan ini ada batasnya. Misalnya, mengembalikan hasil akhir yang pudar pada alat kelengkapan pipa lama - bukan tugas untuk amatir - dapat menghabiskan biaya lebih banyak daripada membeli satu set lav baru. Tentu saja, beberapa pembelian diperlukan. Toilet aliran rendah, pancuran hemat air, dan kipas ventilasi yang lebih kuat dan lebih tenang adalah persyaratan yang sepadan dengan biayanya. Bekerja dalam anggaran kecil membutuhkan beberapa ekuitas keringat. Pengecatan dan pembuatan kertas dapat dilakukan oleh hampir semua orang, dan tidak sulit untuk mengganti toilet atau mengganti wastafel jika perlu. Tentu saja, memanggil seorang profesional selalu merupakan ide yang baik ketika ada perubahan struktural pada menu atau ada pekerjaan listrik atau pipa yang harus dilakukan.

Kecerdasan Belanja

Penetapan harga perbandingan mungkin berarti banyak kerja keras, tetapi penelitian pendahuluan semacam ini pada akhirnya akan membuahkan hasil. Di pasar pasokan bangunan yang semakin kompetitif, tidak ada salahnya memberi tahu toko bahwa Anda sedang mengerjakan renovasi kecil-kecilan. proyek, dan, dipersenjatai dengan daftar belanja lengkap, tanyakan apakah itu dapat menawarkan diskon sopan jika Anda melakukan semua pembelian Anda di sana. Juga tanyakan tentang kebijakan penetapan harga meet-or-beat. Dan jangan mengabaikan pengecer online juga. Periksa barang dagangan dan kumpulkan nomor model di pusat rumah atau rumah pasokan pipa ledeng, lalu selidiki outlet Web. Berikut tip yang solid: Daripada mencari situs satu per satu, gunakan bot belanja seperti www.bottomdollar.com Jauhi desain ekstrem di lavs, perlengkapan lampu, dan perangkat keras rias. Jika Anda ngotot untuk segala hal yang mengoordinasikan, beli aksesori dan perlengkapan dari satu produsen — apa yang perak untuk Merek X mungkin timah di Merek Y. Hal yang sama berlaku untuk cat dan ubin. Di ruangan kecil, kurangi jumlah warna, pola, dan bahan; lebih dari tiga bahan yang berbeda dapat dengan cepat membanjiri mata. Pemandian yang ditampilkan di sini menerapkan semua praktik ini. Dalam setiap kasus pemilik rumah merencanakan proyek mereka dengan hati-hati, berbelanja untuk mendapatkan nilai terbaik dan membuat tangan mereka kotor. Pengalaman mereka terbayar tidak hanya dalam dolar yang dihemat tetapi juga dalam kepuasan pekerjaan yang dilakukan dengan baik.

Tekankan Positifnya

Apakah bak mandi Anda memiliki fitur luar biasa yang menjadi titik fokus? Jendela yang tidak biasa, perlengkapan pipa antik, atau lemari yang menarik? Pertimbangkan untuk menjaga elemen ini apa adanya, dan arahkan perhatian Anda untuk membawa bagian lain ruangan secara normal. Dalam pengulangan mandinya, Julie Roffa Barkin memanfaatkan karya ubin klasik tahun 1920-an. Renovasi berasal dari kebutuhan untuk memperbarui... pipa ledeng. Pipa air galvanis telah mengumpulkan begitu banyak kerak sehingga tidak bisa mengalirkan cukup air panas ke pancuran. Untuk menggantinya, lantai ubin anyaman keranjang harus dibongkar. "Hal-hal menjamur," kata Barkin, "dan kami memutuskan untuk merombak seluruh ruangan." Sedangkan proyeknya adalah ruang lingkup sederhana — wastafel dan meja rias baru, lemari obat, lampu dan penutup dinding — sangat besar dampak. "Saya suka drama," kata Barkin. “Biasanya, untuk membuat ruangan kecil tampak lebih besar, Anda menggunakan skema warna terang. Tapi saya pernah melihat kamar mandi dengan wallpaper gelap yang sangat menarik." Garis-garis hitam-hitam yang mencolok pelapis dinding yang dipilihnya digantung oleh seorang profesional karena tantangan yang ditimbulkan oleh pelapisan kertas di atas ubin dan perempat ketat. (Dia menggambarkan ruangan sebagai "2 oleh apa-apa," tapi sebenarnya 5x5.) Untuk perbatasan, Barkin memilih pola berlian yang mengambil pola lantai ubin baru. "Karena saya meletakkan vinil di atas vinil, batasnya cenderung muncul," katanya. Pasta khusus memecahkan masalah, bersama dengan banyak pengolesan dengan roller jahitan. Perbatasan adalah sumber frustrasi lebih lanjut. "Saya tidak mengukur dengan tepat, jadi tidak ada banyak ruang untuk bermain-main. Saya melakukan banyak fudging dan fixing. Pada saat saya selesai, saya memiliki kurang dari satu kaki perbatasan yang tersisa. Saya seharusnya membeli gulungan ekstra." Dalam usahanya mencari yang dramatis, Barkin bahkan mengecat kusen pintu dan jendela dengan warna hitam. Tapi suaminya merasa itu terlalu berlebihan. "Saya menggunakan primer tebal untuk menghalangi warnanya. Saya memakai dua lapis di atas cat hitam, lalu dua lapis cat putih. Dan itu tertutup dengan baik." Berapa Biayanya?

Julie melakukan pembelian hemat, mengalokasikan lebih banyak anggarannya untuk bantuan dari luar.

Menghilangkan Negatif

Di rumah mereka di Alexandria, Virginia, Patrick dan Lynnette Camus juga memiliki kamar mandi yang sarat karakter -- tetapi hampir tidak ada yang ingin mereka pertahankan. "Itu penuh dengan perangkat keras dan perlengkapan Victoria yang berat," kata Patrick tentang 4 1/2 x 7 1/2-ft. ruang. "Kami ingin memperbarui ruangan, dan membumbuinya secara visual sehingga Anda tidak akan fokus pada ukurannya yang kecil." Patrick mendesain ruangan berlapis-lapis: lantai, meja, dan area atas yang ditentukan oleh rel gambar sederhana cetakan. Apa yang membuat bak mandi menonjol adalah cara penggunaan bahan biasa dengan cara yang luar biasa. Hampir semuanya berasal dari penebang kayu lokal kecuali meja kaca. Itu terbukti lebih dari sebuah ujian. Karena potongan wastafel, itu harus diproduksi oleh toko kaca. Alih-alih memanggil tukang kaca dari buku telepon, Patrick mensurvei beberapa kontraktor umum untuk mendapatkan rekomendasi mereka, dan mengumpulkan perkiraan yang mencapai $2.500. Harga akhir: $1.000. Pasangan itu menggunakan kembali ubin putih sederhana dari bak mandi sebagai perbatasan di sekitar ubin lantai marmer baru. Ini membutuhkan banyak pemikiran untuk membuat sambungan nat sejajar, tetapi hasilnya menarik perhatian ke lantai dan membuatnya lebih dari sekadar permukaan untuk dipijak. Proyek itu menuntut. Patrick ingat, "Bagian tersulit adalah hidup dengannya -- atau lebih tepatnya, tanpanya; itu satu-satunya kamar mandi kami. Kami duduk di rumah selama dua minggu, jadi kami memiliki akses ke air mengalir dan toilet. Di luar itu, kami hidup tanpa wastafel kamar mandi selama empat bulan, karena kami melakukan pekerjaan itu selama akhir pekan dan malam hari." Lynnette setuju, dengan mengatakan, "Itu sulit dilakukan di waktu luang kami; kami mandi dengan bungkus plastik di dinding, sambil mengatakan pada diri sendiri betapa bagusnya ruangan itu ketika kami menyelesaikannya." Berapa Biayanya?

Melakukan semua pekerjaan sendiri memungkinkan Patrick dan Lynnette membeli beberapa barang kelas atas.

Di mana menemukannya:

Julie Roffa Barkin

614 Willow St.

Cranford, NJ 07016

908/276-5491

Perancang

Patrick Camus

225 N Pitt St.

Alexandria, VA 22314

703/549 0538

Arsitek

Jones Stephens Corp

3242 Moody Pkwy

departemen TH400

Moody, AL 35004

www.plumbest.com

800/355-6637

William Harvey Co.

4334 S jalan ke 67

departemen TH400

Omaha, NE 68117

800/228-9681

Wm. Zinsser & Co

132 Belmont Dr.

departemen TH400

Somerset, NJ 08875-1285

www.zinsser.com

732/469-8100

TEMPAT SAMPAH. Sealer Primer