Penyebab Umum Masalah Fondasi di Salem
Masalah fondasi memiliki beberapa kemungkinan penyebabnya. Berikut ini yang paling umum terjadi pada warga Salem:
- Pipa yang menua: Rata-rata tahun pembangunan rumah di Salem adalah tahun 1975. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, kemungkinan besar rumah tersebut memiliki pipa ledeng dari besi. Saat pipa mulai terkikis, air yang bocor dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Air yang tergenang:Akumulasi air di sekitar rumah dapat menjadi ancaman bagi fondasi Anda, terutama jika air terkumpul di area yang tidak terjangkau oleh selokan.
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi lempung atau pasir yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat hujan deras yang dialami Salem, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan penyusutan yang konstan memberikan tekanan pada pondasi di dekatnya, meskipun pondasi tetap kering.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Memilih perusahaan yayasan tidak harus rumit. Kami mendorong Anda untuk mencatat apa yang paling Anda harapkan dari suatu penyedia, kemudian mengevaluasi setiap perusahaan dalam daftar Anda berdasarkan karakteristik ini.
Lisensi dan Pengalaman
Menurut Kantor Urusan Konsumen dan Regulasi Bisnis Massachusetts, perusahaan perbaikan pondasi memerlukan setidaknya lisensi Kontraktor Perbaikan Rumah untuk bekerja di persemakmuran. Untuk pekerjaan yang lebih besar dan pekerjaan yang memerlukan subkontrak, mereka juga memerlukan Lisensi Pengawas Konstruksi. Bicaralah dengan staf untuk mendapatkan wawasan lebih lanjut tentang pengalaman perusahaan. Anda harus bertanya tentang peraturan izin setempat, peraturan bangunan, dan proses pemeriksaan.
Salah satu cara termudah untuk mengevaluasi reputasi perusahaan adalah dengan mengunjungi situs webnya. Cari tahu sejarah perusahaan dan kredensial apa yang dimiliki timnya. Banyak perusahaan papan atas menyediakan konten pendidikan untuk calon pelanggan.
Ulasan Pelanggan
Kami menyarankan untuk melihat ke dalam perusahaan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil untuk mengetahui apakah terakreditasi dan memiliki skor ulasan pelanggan positif. Anda dapat memeriksa apakah pemilik rumah lain telah melaporkan kepuasan atau mengajukan keluhan. Berikan perhatian khusus pada apa yang pelanggan katakan tentang jaminan perusahaan. Umpan balik negatif tidak berarti kontraktor adalah berita buruk. Ulasan BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Hal ini merupakan pertanda positif jika perusahaan telah menyelesaikan permasalahan secara proaktif dan tepat. Anda harus menjauh dari perusahaan dengan banyak ulasan negatif, tidak memiliki kredensial, dan tidak ada komunikasi mengenai masalah.
Berapa biaya perbaikan pondasi di Salem?
Biaya perbaikan pondasi sekitar $4,900 di Salem. Angka terakhir bergantung pada jenis perbaikan yang Anda perlukan dan seberapa parah kerusakannya.
Apakah saya perlu meninggalkan rumah untuk pekerjaan perbaikan pondasi?
Anda tidak perlu meninggalkan rumah untuk pekerjaan pondasi. Teknologi terbaru memberikan hasil yang mengesankan dengan pengurangan penggalian dan gangguan. Namun, kru akan tetap menggunakan alat berat, dan Anda mungkin masih mendengar suara keras dan merasakan getaran saat mereka sedang bekerja. Jika ini mengganggu Anda, Anda selalu dapat memilih untuk pergi dan kembali setelah kru selesai.
Apakah perbaikan pondasi tercakup dalam asuransi pemilik rumah saya?
Kadang-kadang. Apakah Anda akan mendapatkan perlindungan tergantung pada jenis asuransi yang Anda miliki dan mengapa kerusakan pondasi terjadi. Asuransi gempa bumi atau banjir biasanya akan menanggung kerusakan pondasi yang disebabkan oleh bencana tertentu. Asuransi pemilik rumah dapat menanggung kerusakan akibat bencana lain, namun tidak mencakup keausan normal. Kami menyarankan untuk berbicara dengan agen asuransi Anda tentang pertanggungan Anda dan cara mengajukan klaim.
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk mencegah masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda dalam kondisi baik dan jauhkan air dari fondasi Anda untuk menghindari penumpukan air.
- Sirami tanah di sekitar fondasi Anda secara merata, terutama saat musim kemarau, untuk mencegah pemuaian dan penyusutan.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan meminimalkan risiko masalah fondasi.
- Periksa fondasi Anda apakah ada keretakan, dan segera atasi masalah apa pun.