Penyebab Umum Masalah Fondasi di Brentwood
Beberapa faktor dapat berkontribusi terhadap masalah fondasi. Ini adalah yang paling umum terjadi pada penduduk Brentwood:
- Komposisi tanah: Tanah dengan konsentrasi lempung atau pasir yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat curah hujan tinggi yang didapat Brentwood, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan kontraksi yang terus-menerus akan menekan fondasi di dekatnya, meskipun fondasi tetap kering.
- Air yang tergenang: Genangan air di sekitar rumah Anda dapat menjadi ancaman bagi integritas fondasi Anda, terutama jika air tersebut berkumpul di area yang tidak terjangkau oleh selokan Anda.
- Pipa yang menua: Rata-rata tahun pembangunan rumah Brentwood adalah tahun 1966. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, kemungkinan besar rumah tersebut memiliki pipa ledeng dari besi. Ketika pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Stabilitas rumah Anda sangat membebani fondasinya. Sangat penting untuk merekrut tim terbaik. Pusatkan penelitian Anda pada fitur-fitur berikut:
Lisensi dan Pengalaman
Pemerintah negara bagian New York tidak mengeluarkan izin kontrak, namun kota sering kali memilih untuk mewajibkan izin tersebut kepada perusahaan yayasan dan pembangun lainnya. Misalnya, Kota New York mengharuskan kontraktor pondasi dan penggalian untuk mendapatkan "Nomor Registrasi Keselamatan" dengan persetujuan pekerjaan nyata. Mereka juga perlu mendaftar sebagai kontraktor umum atau kontraktor perbaikan rumah. Untuk lebih memahami pengalaman kontraktor Anda, sebaiknya ajukan pertanyaan tentang bagaimana kinerja timnya menyusun rencana dan menarik izin, peraturan lokal apa yang berlaku untuk proyek Anda, dan bagaimana perusahaan melakukan inspeksi yayasan.
Situs web kontraktor adalah salah satu tempat terbaik untuk melakukan riset. Biasanya perusahaan yayasan akan menunjukkan sudah berapa lama menjalankan bisnisnya. Mungkin juga mengunggah posting blog untuk membantu calon klien.
Ulasan Pelanggan
Kami menyarankan untuk memeriksa perusahaan tersebut Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil untuk menentukan apakah perusahaan tersebut terakreditasi dan memiliki skor ulasan pelanggan yang positif. Anda dapat melihat apakah pemilik rumah lain telah menyatakan kepuasan atau mengajukan keluhan. Berikan perhatian khusus pada apa yang pelanggan katakan tentang jaminan perusahaan. Keluhan belum tentu merupakan tanda bahaya. Anda ingin mengetahui bagaimana perusahaan mengelolanya. Jika tim manajemen secara proaktif dan konsisten menyelesaikan masalah, ini pertanda baik. Namun, jika perusahaan tersebut kurang terakreditasi, memiliki lebih banyak ulasan negatif, dan tidak berkomunikasi secara efektif, Anda harus berpikir dua kali untuk bekerja sama dengannya.
Terakhir, kami menyarankan Anda mencari situs tambahan, seperti Trustpilot dan Google, untuk ulasan lainnya.
Berapa biaya perbaikan pondasi di Brentwood?
Anda dapat membayar sekitar $2.900 bahan dan tenaga kerja untuk proyek fondasi Anda. Pada akhirnya, biaya Anda akan bergantung pada kebutuhan spesifik Anda dan tingkat kerusakannya.
Apakah saya perlu meninggalkan rumah untuk pekerjaan perbaikan pondasi?
Anda tidak perlu keluar rumah untuk perbaikan pondasi. Teknologi terbaru memungkinkan hasil luar biasa dengan penggalian dan gangguan minimal. Namun, kru akan tetap menggunakan alat berat, dan Anda mungkin masih mendengar suara keras dan merasakan getaran saat mereka sedang bekerja. Jika salah satu dari hal ini mengganggu Anda, Anda selalu dapat memilih untuk pergi dan kembali setelah kru selesai.
Berapa lama biasanya perbaikan pondasi berlangsung?
Perbaikan pondasi biasanya merupakan pekerjaan yang memakan waktu beberapa hari, tetapi pekerjaan langsungnya memakan waktu kurang dari seminggu. Jika pekerjaan perbaikan Anda melibatkan beton baru, kru mungkin akan menghentikan pekerjaan selama tujuh hingga sepuluh hari sementara pekerjaan tersebut diperbaiki.
Apakah perbaikan pondasi tercakup dalam asuransi pemilik rumah saya?
Asuransi pemilik rumah biasanya tidak mencakup perbaikan pondasi yang diakibatkan oleh pengendapan normal, tenggelam, atau keausan. Namun, Anda mungkin memiliki klaim jika kerusakan tersebut disebabkan oleh bahaya atau bencana yang ditanggung. Tinjau polis asuransi spesifik pemilik rumah, banjir, kebakaran, dan gempa bumi Anda dan konsultasikan dengan agen Anda untuk informasi yang akurat.