Tim Peninjau Rumah Tua ini berkomitmen untuk memberikan ulasan yang jujur, objektif, dan independen tentang produk dan layanan rumah. Misi kami adalah membantu konsumen membuat keputusan yang lebih baik dan kami telah berkomitmen untuk menyediakan konten kami kepada konsumen tanpa biaya. Untuk mendukung model bisnis ini, Rumah Tua ini dapat diberi kompensasi jika Anda membeli melalui tautan di situs web kami. Kemitraan ini dapat memengaruhi layanan atau produk mana yang kami ulas tetapi tidak memengaruhi peringkat kami atau rekomendasi yang merupakan hasil dari berjam-jam penelitian dan bimbingan dari para independen ahli. Kompensasi yang kami terima dari perusahaan yang ditinjau menyediakan sumber pendanaan yang memungkinkan kami untuk memberikan konten dan alat digital yang lebih baik kepada audiens kami.
Dalam Artikel Ini: Biaya Pemeliharaan HVAC | Apa yang Termasuk Pemeliharaan HVAC? | DIY vs. Profesional | Cara Menghemat Biaya HVAC | Kesimpulan kami | FAQ
Sistem HVAC Anda adalah salah satu fitur paling mahal di rumah Anda—dan juga salah satu yang paling penting. Pemilik rumah perlu melindungi investasi mereka dengan memastikan bahwa sistem pemanas dan pendingin mereka tetap berfungsi dengan baik selama mungkin. Meskipun Anda memerlukan seorang profesional untuk melakukan perawatan HVAC secara teratur, biaya ini jauh lebih murah daripada layanan darurat jika unit tiba-tiba rusak.
Kami telah meneliti rata-rata biaya perawatan HVAC serta beberapa perbaikan unit AC yang paling umum. Kami akan membahas manfaat menjaga AC Anda tetap berfungsi dengan baik dan perawatan apa yang dapat Anda lakukan sendiri. Selebihnya, Anda perlu memanggil teknisi HVAC profesional, tetapi ada rencana pemeliharaan tahunan yang dapat membantu menghemat uang Anda dalam jangka panjang.
Biaya Pemeliharaan HVAC
Biasanya, kunjungan pemeliharaan tahunan untuk penyetelan HVAC memerlukan biaya tetap antara $75 dan $200, tergantung pada kontraktornya. Jika perbaikan besar diperlukan, Anda mungkin perlu membayar sebanyak $2.000–$3.000 untuk suku cadang yang paling rumit.
Biaya Pemeliharaan HVAC berdasarkan Jenis Unit
Istilah sistem HVAC mencakup sejumlah jenis teknologi berbeda yang digunakan untuk memanaskan dan mendinginkan bangunan. AC adalah bagian dari sistem yang menangani pendinginan dan kontrol kelembaban, biasanya melalui penggunaan zat pendingin kimia. Sistem AC sentral menggunakan saluran kerja yang sama dengan tungku rumah, biasanya memasangkan unit dalam ruangan yang mendinginkan seluruh rumah dengan unit luar ruangan yang membawa panas ke luar. Jenis unit lainnya termasuk ini:
- Split atau mini-split: Pada bangunan tanpa saluran kerja yang ada, sistem split atau mini-split terdiri dari satu atau lebih unit dalam ruangan yang memanaskan atau mendinginkan ruangan individu dan terhubung ke unit luar ruangan. Ini menawarkan kontrol suhu yang lebih besar dan jauh lebih mudah untuk dipasang ke bangunan tua, tetapi lebih mahal daripada sistem AC sentral untuk dipasang dan dirawat.
- Pemisahan hibrida: Jenis sistem split ini unik karena dapat menarik panas baik dari listrik maupun gas.
- Sistem pompa panas: Pemanasan dan pendinginan rumah Anda dengan pompa panas mentransfer udara hangat dan dingin antara bagian dalam dan luar rumah daripada menghasilkannya. Sistem pendingin hemat energi ini paling berguna di iklim sedang.
- Sistem pemanas dan udara dalam kemasan: Jenis unit ini terdiri dari satu unit yang biasanya dipasang di luar ruangan atau di atas atap. Ini lebih umum dalam pengaturan komersial, tetapi mereka juga dapat ditemukan di beberapa tempat tinggal.
Biaya Pemeliharaan berdasarkan Jenis Unit
Pemeliharaan HVAC berdasarkan Jenis Perbaikan
Sebuah sistem pendingin udara memiliki banyak bagian yang kompleks, sehingga perawatan AC akan mencakup berbagai potensi masalah. Biaya penyetelan standar biasanya akan mencakup pemeriksaan dan penyesuaian pada bagian kerja. Jika ada yang perlu diperbaiki, diganti, atau dibersihkan lebih lanjut, Anda harus membayar harga yang lebih tinggi untuk layanan tersebut.
Biaya Pemeliharaan menurut Jenis Perbaikan
Biaya Panggilan Servis AC
Karena tidak ada dua masalah HVAC yang sama, akan sedikit lebih sulit untuk menganggarkan biaya layanan HVAC semacam ini. Sebagai referensi, sebagian besar teknisi mengenakan biaya $75–$150 per jam untuk tenaga kerja. Mereka akan membutuhkan waktu untuk memeriksa dan mendiagnosis masalah serta memperbaiki atau mengganti bagian yang tidak berfungsi.
Faktor lain yang akan berperan dalam biaya perbaikan termasuk usia dan ukuran unit. Unit yang lebih besar membutuhkan lebih banyak waktu untuk diservis, dan sistem yang lebih lama mungkin memerlukan alat khusus atau suku cadang pengganti yang lebih sulit ditemukan. Selain itu, jika unit atau salurannya memerlukan pembersihan ekstra, ini akan membutuhkan lebih banyak waktu dan dengan demikian lebih banyak uang. Terakhir, jika Anda tinggal di daerah dengan cuaca panas yang membebani sistem pendingin Anda, mungkin biaya perawatannya lebih mahal.
Apa yang Termasuk Pemeliharaan HVAC?
Banyak perusahaan HVAC menawarkan rencana pemeliharaan HVAC reguler dengan kunjungan layanan tahunan, dua tahunan, atau triwulanan. Jika Anda mendaftar untuk kontrak pemeliharaan, Anda biasanya akan menerima penjadwalan prioritas, pengurangan biaya, dan diskon perbaikan. Perusahaan bahkan dapat menghubungi Anda tentang penjadwalan sehingga Anda tidak perlu khawatir tentang hal itu. Paket perjanjian pemeliharaan tahunan memiliki biaya rata-rata $75–$150, dan paket dua tahunan cenderung menelan biaya $150–$300.
Inilah yang biasanya dilakukan oleh teknisi HVAC selama kunjungan layanan tahunan:
- Periksa motor blower, filter, sabuk, sirip, level zat pendingin, dan kontrol keamanan
- Uji termostat dan tingkat karbon monoksida
- Sesuaikan sirip dan sabuk
- Bersihkan saluran kondensat, koil, dan pembakar
- Ganti filter udara
- Lumasi semua bagian yang bergerak
- Kencangkan sambungan listrik
Manfaat Pemeliharaan HVAC Rutin
Tarif tetap $70–$200 per tahun untuk pemeliharaan profesional mungkin tampak seperti anggaran yang besar, tetapi tidak sebanding dengan $150–$200 per jam untuk perbaikan AC darurat. Unit HVAC yang dirawat dengan baik cenderung tidak rusak secara tidak terduga. Anda juga dapat memperpanjang masa pakai dan meningkatkan efisiensi energi sistem Anda dengan menjaganya tetap bersih dan terawat, sehingga tagihan energi lebih rendah dan biaya penggantian keseluruhan lebih sedikit.
Selain itu, jika Anda memiliki garansi rumah yang mencakup perbaikan HVAC, Anda mungkin perlu menunjukkan bukti bahwa sistem telah menerima pemeliharaan rutin agar dapat tercakup. Untungnya, beberapa jaminan rumah mencakup pemeriksaan tahunan sebagai bagian dari kontrak layanan premium mereka.
Cara Menghemat Uang untuk Pemeliharaan HVAC
Pemeliharaan HVAC adalah bagian yang tidak dapat dihindari untuk menjaga sistem pemanas dan pendingin Anda tetap berjalan. Namun, Anda dapat melakukan sejumlah pemeliharaan preventif diri Anda sendiri untuk mengurangi kemungkinan kerusakan dan berpotensi menghemat uang untuk panggilan servis AC profesional. Berikut adalah tip perawatan preventif terbaik untuk menghemat uang pada perawatan HVAC Anda dari waktu ke waktu:
- Jaga kebersihan bagian sistem: Membersihkan bilah kipas kondensor, koil evaporator dalam ruangan, pemanggang, dan saluran kerja akan menjauhkan jamur dan kontaminan lainnya dari sistem.
- Ganti filter udara secara teratur: Mengganti filter udara setiap 30–90 hari seperti yang direkomendasikan dan memastikan untuk menjauhkan puing-puing dari unit luar ruangan akan membantu memastikan aliran udara untuk menjaga sistem bekerja seefisien mungkin.
- Perhatikan masalah pemanasan dan pendinginan: Awasi termostat Anda untuk memastikan sistem bekerja secara akurat. Dengan cara ini, Anda dapat menangkap masalah sebelum menjadi bola salju.
- Dapatkan beberapa kutipan: Cari-cari kesepakatan terbaik untuk perawatan HVAC, dan pertimbangkan apakah rencana perjanjian perawatan tahunan dapat membantu Anda menghemat.
- Ubah posisi tirai Anda secara musiman: Perhatikan pemanas matahari pasif, tutup kerai Anda di musim panas dan buka di musim dingin.
DIY vs. Pemeliharaan HVAC Profesional
Ada alasan mengapa sebagian besar negara bagian mengharuskan kontraktor HVAC untuk membawa lisensi profesional: Jenis pekerjaan khusus ini memerlukan alat dan pelatihan khusus, sehingga sangat sulit untuk dilakukan sendiri. Untungnya, Anda dapat mengikuti tip di atas untuk menghemat uang di antara kunjungan pemeliharaan.
Kesimpulan kami
Tidak ada sistem HVAC, bahkan yang paling terawat sekalipun, yang bertahan selamanya. Untungnya, Anda bisa mendapatkan hasil maksimal dari AC Anda dan menjaga tagihan perbaikan Anda relatif rendah dengan menjadwalkan tune-up tahunan dan melakukan pemeliharaan preventif. Ini juga merupakan ide yang baik untuk melihat rencana perawatan rutin yang ditawarkan oleh perusahaan HVAC lokal Anda, karena ini biasanya dapat menghemat sedikit uang untuk kunjungan perbaikan. Untuk terhubung dengan profesional HVAC lokal di dekat Anda, masukkan informasi Anda di bawah ini.
FAQ Tentang Pemeliharaan HVAC
Seberapa sering sistem HVAC harus dipelihara?
Sebaiknya setiap bagian dari sistem Anda disetel setahun sekali. Biasanya, itu berarti layanan perawatan AC di awal musim semi sebelum musim panas masuk, dan kemudian perawatan pemanas atau tungku di musim gugur.
Berapa lama unit HVAC bertahan?
Sistem HVAC yang baik akan memiliki umur 10-20 tahun. Sistem yang terpelihara dengan baik akan bertahan hingga bagian atas kisaran itu, seperti halnya sistem yang tidak tegang karena penggunaan berat.
Seberapa sering saya harus mengganti filter udara saya?
Sebagian besar sistem AC perumahan menggunakan filter udara fiberglass sekali pakai yang harus diganti setiap 30 hari. Namun, ada filter poliester lipit yang hanya perlu diganti setiap tiga bulan atau bahkan setiap tahun. Akhirnya, filter yang dapat dicuci dan digunakan kembali menjadi lebih umum, dan ini harus dibersihkan sesuai dengan rekomendasi pabrikan.
Siapa yang dapat melakukan pemeliharaan HVAC?
Hanya teknisi HVAC berlisensi yang dapat melakukan perawatan AC di sebagian besar negara bagian. Ini bukan pekerjaan untuk DIYer atau bahkan kontraktor umum.
Untuk berbagi umpan balik atau mengajukan pertanyaan tentang artikel ini, kirim catatan ke tim Ulasan kami di [email protected].