Penyebab Umum Masalah Fondasi di Pabrik Utang
Rumah Owings Mills mungkin mengalami masalah fondasi karena berbagai alasan. Ada yang bersifat unik di lingkungan setempat, ada pula yang umum terjadi di seluruh negeri. Mereka termasuk:
- Pipa yang menua: Meskipun banyak rumah di Owings Mills yang cukup baru, beberapa masih menggunakan pipa besi. Ketika pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi pasir atau lempung yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat hujan deras yang dialami Owings Mills, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan penyusutan yang konstan memberikan tekanan pada pondasi di dekatnya, meskipun pondasi tetap kering.
- Air yang tergenang:Genangan air di sekitar rumah Anda dapat mengancam keutuhan pondasi Anda, terutama jika air tersebut menggenang di area yang tidak terjangkau oleh sistem drainase Anda.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Untuk memilih perusahaan perbaikan pondasi, Anda harus mempertimbangkan apa yang paling penting bagi Anda. Gunakan daftar kriteria ini untuk membantu Anda menjalani prosesnya.
Lisensi dan Pengalaman
Di Maryland, negara bagian Departemen Tenaga Kerja melisensikan semua perusahaan perbaikan pondasi. Ada persyaratan ketat untuk mendapatkan dan mempertahankan lisensi. Pemilik bisnis harus memiliki pengalaman industri selama dua tahun, lulus ujian perdagangan, menyerahkan pengajuan bisnis dan bukti asuransi, dan menyelesaikan audit keuangan. Subkontraktor yang mengerjakan pekerjaan pondasi Anda tidak memerlukan lisensi jika mereka bekerja untuk kontraktor berlisensi. Bicaralah dengan staf untuk mendapatkan wawasan lebih lanjut tentang pengalaman perusahaan. Anda harus bertanya tentang peraturan izin setempat, peraturan bangunan, dan proses pemeriksaan.
Cara lain untuk mengevaluasi reputasi perusahaan adalah dengan melihat situs webnya. Di sana, Anda dapat mempelajari sudah berapa lama perusahaan tersebut menjalankan bisnis dan kredensial perdagangannya. Mungkin juga berbagi wawasan dan pengetahuan melalui postingan blog, podcast, atau video.
Ulasan Pelanggan
Saat Anda meneliti reputasi perusahaan, periksalah reputasinya Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil. Di sana, Anda dapat menemukan peringkat "nilai huruf" dan daftar ulasan pelanggan, baik keluhan maupun pengalaman positif. Keluhan belum tentu merupakan tanda bahaya. Sebaliknya, temukan bagaimana perusahaan menanganinya. Jika tim manajemen secara konsisten dan proaktif menyelesaikan masalah, ini pertanda baik. Namun, jika perusahaan tersebut tidak memiliki akreditasi, memiliki lebih banyak ulasan negatif, dan tidak berkomunikasi dengan baik, Anda sebaiknya menghindari bekerja sama dengannya.
Terakhir, kami mendorong Anda untuk mencari situs tambahan, seperti Trustpilot dan Google, untuk ulasan lainnya.
Berapa yang harus saya bayar untuk memperbaiki pondasi saya di Owings Mills?
Biaya perbaikan pondasi sekitar $3.100 di Owings Mills. Angka akhir bergantung pada seberapa parah kerusakannya dan jenis perbaikan apa yang Anda perlukan.
Kapan saya memerlukan penggantian pondasi, dan kapan saya bisa melakukan perbaikan?
Sebagian besar masalah pondasi tidak memerlukan penggantian untuk memperbaikinya. Dalam kasus yang jarang terjadi, sebuah yayasan mungkin memerlukan penggantian total. Namun, jika Anda memperhatikan tanda-tanda peringatan dini seperti dinding retak atau pintu tidak rata, kemungkinan besar Anda tidak memerlukan penggantian.
Jenis alas bedak apa yang paling populer di Owings Mills?
Jenis pondasi yang paling umum di Owings Mills adalah rakitan tiang pancang, basement, pondasi pelat, dan ruang merangkak. Jenis spesifik properti Anda akan bergantung pada suhu setempat, kualitas tanah, dan potensi banjir.
Berapa lama biasanya perbaikan pondasi berlangsung?
Perbaikan pondasi biasanya merupakan pekerjaan yang memakan waktu beberapa hari, tetapi pekerjaan langsungnya memakan waktu kurang dari seminggu. Jika pekerjaan perbaikan Anda melibatkan beton baru, kru mungkin akan menghentikan pekerjaan selama tujuh hingga sepuluh hari sementara pekerjaan tersebut diperbaiki.