Penyebab Umum Masalah Fondasi di Columbus
Beberapa alasan umum mengapa pemilik rumah di Columbus menghadapi masalah pondasi meliputi:
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi lempung atau pasir yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat hujan deras yang diterima Columbus, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan kontraksi yang terus-menerus akan menekan fondasi di dekatnya, meskipun fondasi tetap kering.
- Air yang tergenang:Akumulasi air di sekitar rumah dapat mengancam fondasi Anda, terutama jika air terkumpul di area yang tidak terjangkau oleh selokan.
- Pipa yang menua: Rata-rata tahun pembangunan rumah di Columbus adalah tahun 1977. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, kemungkinan besar rumah tersebut memiliki pipa ledeng dari besi. Saat pipa mulai terkikis, air yang bocor dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Memilih kontraktor pondasi tidak harus sulit. Kami mendorong Anda untuk menuliskan apa yang paling Anda harapkan dari seorang kontraktor, kemudian mengevaluasi setiap kontraktor dalam daftar Anda berdasarkan karakteristik ini.
Lisensi dan Pengalaman
Perusahaan perbaikan pondasi Indiana tidak memerlukan izin negara untuk beroperasi. Namun, pemerintah daerah dapat dan sering kali menetapkan persyaratan, ujian, dan kode etiknya sendiri. Sebelum Anda memulai pencarian perusahaan Anda, yang terbaik adalah menghubungi balai kota Anda dan mempelajari apa yang diperlukan. Anda juga bisa mendapatkan gambaran tentang pengalaman perusahaan melalui detail yang dibagikan oleh perwakilannya. Tanyakan tentang peraturan bangunan setempat, prosedur penarikan izin, proses inspeksi perusahaan, dan biayanya.
Cara lain untuk menilai kredibilitas suatu perusahaan adalah dengan memeriksa situs webnya. Di sana, Anda dapat mengetahui sudah berapa lama perusahaan tersebut menjalankan bisnis dan akreditasi perdagangannya. Mungkin juga berbagi pengetahuan dan wawasan melalui postingan blog, podcast, atau video.
Ulasan Pelanggan
Kami merekomendasikan untuk memeriksa perusahaan tersebut Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil untuk melihat apakah terakreditasi dan memiliki skor ulasan pelanggan yang positif. Anda dapat melihat apakah pemilik rumah lain telah menyatakan kepuasan atau mengajukan keluhan. Berikan perhatian khusus pada apa yang pelanggan katakan tentang jaminan perusahaan. Keluhan belum tentu merupakan tanda bahaya. Anda ingin mengetahui bagaimana perusahaan menanganinya. Jika tim manajemen secara proaktif dan konsisten menyelesaikan masalah, ini pertanda baik. Namun, jika perusahaan tersebut kurang terakreditasi, memiliki lebih banyak ulasan negatif, dan tidak berkomunikasi dengan baik, Anda sebaiknya menghindari bekerja sama dengannya.
Terakhir, kami menyarankan Anda menelusuri berbagai situs web, seperti Trustpilot dan Google, untuk mendapatkan masukan tambahan.
Berapa biaya perbaikan pondasi di Columbus?
Biaya perbaikan pondasi sekitar $3,400 di Columbus. Angka terakhir bergantung pada jenis perbaikan yang Anda perlukan dan seberapa parah kerusakannya.
Apa saja jenis yayasan di Columbus?
Empat jenis pondasi teratas di Columbus adalah ruang merangkak, rakitan tiang dan balok, pondasi pelat, dan basement. Jenis spesifik properti Anda akan bergantung pada suhu setempat, kualitas tanah, dan potensi banjir.
Kapan saya perlu membuat alas bedak tahan air?
Beberapa gejala yang diperlukan rumah Anda untuk kedap air adalah retakan di garis rambut, perubahan warna atau bau, tumbuhnya jamur atau lumut, kebocoran pipa, banjir, dan lantai yang tidak rata.
Perhatikan bahwa ada dua jenis anti air. Waterproofing interior melibatkan pemasangan saluran air dan pompa air atau penggunaan sealant di sekitar ruang merangkak. Waterproofing eksterior biasanya lebih murah. Ini melibatkan pemasangan saluran air luar dan pembentukan penghalang fisik antara fondasi dan halaman Anda.
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk menghindari masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda terpasang dengan benar dan arahkan air menjauh dari fondasi Anda untuk menghindari penumpukan air.
- Irigasi tanah di sekitar fondasi Anda secara merata, terutama selama musim kemarau, untuk mencegah penyusutan dan pemuaian.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan meminimalkan risiko masalah fondasi.
- Periksa fondasi Anda apakah ada retakan, dan segera perbaiki masalah apa pun.