Penyebab Umum Masalah Fondasi di Serikat Pekerja
Beberapa alasan umum mengapa pemilik rumah Union menghadapi masalah yayasan meliputi:
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan atap atau lansekap yang tidak dilakukan sesuai standar dapat menyebabkan pondasi Anda mengendap.
- Pipa yang menua: Union memiliki banyak rumah tua, dengan rata-rata tahun pembangunan 1950. Banyak dari properti ini menggunakan pipa besi cor. Saat pipa mulai terkikis, air yang bocor dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
- Komposisi tanah:Tanah dengan konsentrasi pasir atau lempung yang besar bersifat sangat ekspansif. Saat hujan deras yang dialami Union, tanah menyerap kelembapan seperti spons, lalu melepaskannya di musim kemarau. Pemuaian dan penyusutan yang konstan memberikan tekanan pada pondasi di dekatnya, meskipun pondasi tetap kering.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Untuk memilih kontraktor perbaikan pondasi, Anda harus memikirkan apa yang paling penting bagi Anda. Gunakan panduan ini untuk membantu Anda menavigasi prosesnya.
Lisensi dan Pengalaman
New Jersey mewajibkan kontraktor perbaikan rumah, termasuk perusahaan yayasan, untuk mendaftar ke negara bagian Divisi Urusan Konsumen. Mereka juga diharuskan untuk mengajukan izin kontraktor perbaikan rumah dengan Departemen Perbankan dan Asuransi, yang mengatur mengenai urusan keuangan pekerjaan konstruksi. Untuk lebih memahami pengalaman kontraktor Anda, sebaiknya ajukan pertanyaan tentang peraturan setempat berlaku untuk proyek Anda, bagaimana timnya akan menyusun rencana dan mengeluarkan izin, dan bagaimana perusahaan melakukan inspeksi yayasan.
Situs web kontraktor adalah salah satu tempat terbaik untuk melakukan riset. Biasanya suatu perusahaan akan menunjukkan sudah berapa lama berada di industri tersebut. Mungkin juga membagikan konten lain untuk membantu pihak yang berkepentingan.
Ulasan Pelanggan
Sebelum menandatangani kontrak dengan suatu perusahaan, tinjau profil online-nya dengan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB). Anda dapat memeriksa keluhan dan ulasan positif. Umpan balik negatif tidak berarti kontraktor tidak dapat diandalkan. Ulasan BBB menunjukkan bagaimana perusahaan menangani keluhan. Ini merupakan pertanda positif jika perusahaan berhasil menyelesaikan masalah dengan baik dan proaktif. Anda harus menghindari perusahaan dengan lebih banyak ulasan negatif, tidak memiliki lisensi, dan tidak ada komunikasi mengenai masalah.
Apa yang harus saya bayar untuk memperbaiki fondasi saya di Union?
Biaya perbaikan pondasi sekitar $4,300 di Union. Angka terakhir bergantung pada jenis perbaikan yang Anda perlukan dan seberapa parah kerusakannya.
Apakah saya perlu meninggalkan rumah untuk pekerjaan perbaikan pondasi?
Dengan kemajuan saat ini, perbaikan pondasi biasanya tidak mengganggu rutinitas sehari-hari. Jika kerusakannya parah dan kru yakin berangkat akan lebih aman, mereka akan memberi tahu Anda sebelum memulai.
Meskipun demikian, kru perbaikan pondasi mengoperasikan alat berat, dan terkadang Anda akan mengalami suara atau getaran yang keras. Jika salah satu dari hal ini mengganggu Anda, Anda mungkin memilih untuk pergi dan kembali setelah kru selesai.
Kapan saya perlu membuat alas bedak tahan air?
Beberapa tanda bahwa rumah Anda memerlukan alas bedak kedap air antara lain kebocoran pipa, tumbuhnya jamur atau lumut, perubahan warna atau bau, lantai tidak rata, retakan di garis rambut, dan banjir.
Perhatikan bahwa ada dua jenis anti air. Waterproofing interior melibatkan pemasangan pompa air dan saluran air atau penggunaan sealant di sekitar ruang merangkak. Waterproofing eksterior biasanya lebih murah. Ini melibatkan pemasangan saluran air luar dan pembentukan penghalang fisik antara fondasi dan halaman rumput Anda.
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk menghindari masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda dalam kondisi baik dan arahkan air menjauh dari fondasi Anda untuk mencegah penumpukan air.
- Irigasi tanah di sekitar fondasi Anda secara merata, terutama selama musim kemarau, untuk mencegah penyusutan dan pemuaian.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan meminimalkan risiko masalah fondasi.
- Awasi fondasi Anda untuk melihat tanda-tanda kerusakan, dan segera perbaiki masalah apa pun.