Penyebab Umum Masalah Fondasi di Topeka
Beberapa faktor dapat menyebabkan masalah fondasi. Berikut ini yang paling umum terjadi pada penduduk Topeka:
- Air yang tergenang:Mengumpulkan air di sekitar rumah Anda dapat menjadi ancaman bagi integritas fondasi Anda, terutama jika air tersebut terkumpul di area yang tidak dilindungi oleh selokan Anda.
- Modifikasi yang tidak tepat: Pekerjaan atap atau lansekap yang tidak dilakukan sesuai standar dapat mengakibatkan pondasi Anda mengendap.
- Pipa yang menua: Rata-rata tahun pembangunan rumah Topeka adalah tahun 1972. Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, kemungkinan besar rumah tersebut memiliki pipa ledeng dari besi. Ketika pipa mulai terkikis, kebocoran dapat mencapai fondasi Anda dan bahkan menggenang di bawahnya.
Cara Memilih Perusahaan Perbaikan Pondasi Terbaik
Untuk memilih kontraktor perbaikan pondasi, Anda harus mempertimbangkan apa yang paling penting bagi Anda. Gunakan panduan ini untuk membantu Anda mengarahkan prosesnya.
Lisensi dan Pengalaman
Kansas adalah salah satu dari banyak negara bagian yang tidak mengeluarkan izin kontrak. Sebaliknya, kota dan kabupaten mempunyai wewenang untuk memberi izin dan mengatur kontraktor. Untuk mempelajari lebih lanjut tentang kualifikasi perusahaan perbaikan pondasi tertentu di tempat Anda tinggal, hubungi departemen bangunan setempat. Bicaralah dengan staf untuk mendapatkan lebih banyak wawasan tentang pengalaman perusahaan. Anda harus bertanya tentang proses inspeksi setempat, peraturan perizinan, dan peraturan bangunan.
Salah satu cara terbaik untuk mengevaluasi reputasi perusahaan adalah dengan menemukan situs webnya. Cari tahu berapa lama perusahaan telah beroperasi dan kualifikasi yang dimiliki timnya. Banyak perusahaan ternama yang mempublikasikan konten edukasi untuk calon pelanggannya.
Ulasan Pelanggan
Kami merekomendasikan untuk meninjau perusahaan Biro Bisnis yang Lebih Baik (BBB) profil untuk menentukan apakah perusahaan tersebut terakreditasi dan memiliki skor ulasan pelanggan yang positif. Anda dapat memeriksa apakah pemilik rumah lain telah menyatakan kepuasan atau mengajukan keluhan. Berikan perhatian khusus pada apa yang pelanggan katakan tentang jaminan perusahaan. Keluhan belum tentu merupakan tanda bahaya. Anda ingin mengetahui bagaimana perusahaan mengelolanya. Jika tim manajemen secara proaktif dan konsisten menyelesaikan masalah, ini pertanda baik. Namun, jika perusahaan tersebut tidak memiliki akreditasi, menunjukkan lebih banyak ulasan negatif daripada ulasan positif, dan tidak berkomunikasi dengan baik, Anda harus berpikir dua kali untuk bekerja sama dengannya.
Terakhir, kami mendorong Anda untuk menelusuri berbagai situs web, termasuk Trustpilot dan Google, untuk mendapatkan masukan tambahan.
Berapa yang harus saya bayar untuk memperbaiki pondasi saya di Topeka?
Anda dapat membayar sekitar $2.900 bahan dan tenaga kerja untuk proyek fondasi Anda. Pada akhirnya, biaya Anda akan bergantung pada kebutuhan spesifik Anda dan tingkat kerusakannya.
Apakah saya perlu meninggalkan rumah untuk pekerjaan perbaikan pondasi?
Anda tidak perlu meninggalkan rumah untuk pekerjaan pondasi. Teknologi saat ini memberikan hasil yang luar biasa dengan berkurangnya gangguan dan penggalian. Namun, kru akan tetap menggunakan alat berat, dan Anda mungkin masih mendengar suara keras dan merasakan getaran saat mereka bekerja. Jika salah satu dari hal ini mengganggu Anda, Anda selalu dapat memilih untuk pergi dan kembali setelah kru selesai.
Apakah asuransi pemilik rumah saya akan menanggung perbaikan pondasi?
Kadang-kadang. Apakah Anda akan mendapatkan perlindungan tergantung pada jenis asuransi yang Anda miliki dan penyebab kerusakan pondasi. Asuransi gempa bumi atau banjir biasanya akan menanggung kerusakan pondasi yang disebabkan oleh bencana tertentu. Polis standar pemilik rumah dapat mencakup kerusakan akibat bencana lain, namun tidak mencakup keausan normal. Kami menyarankan untuk berbicara dengan agen asuransi Anda tentang cakupan polis Anda dan cara mengajukan klaim.
Tindakan pencegahan apa yang dapat saya ambil untuk menghindari masalah pondasi?
Anda dapat mengambil beberapa tindakan pencegahan untuk meminimalkan masalah pondasi:
- Pastikan talang dan saluran pembuangan rumah Anda terpasang dengan benar dan arahkan air menjauh dari fondasi Anda untuk mencegah penumpukan air.
- Sirami tanah di sekitar fondasi Anda secara konsisten, terutama selama musim kemarau, untuk mencegah penyusutan dan pemuaian.
- Jika memungkinkan, tingkatkan tanah di sekitar rumah Anda agar menjauhi fondasi Anda, sehingga mendorong drainase air dan mengurangi risiko masalah fondasi.
- Awasi fondasi Anda dari keretakan, dan segera perbaiki masalah apa pun.