Cause comuni di problemi di fondazione a Smithtown
I problemi della fondazione hanno molteplici possibili cause. Ecco i migliori per i residenti di Smithtown:
- Impianto idraulico invecchiato: L'anno medio di costruzione di una casa a Smithtown è il 1967. Se vivi in una casa più vecchia, è probabile che abbia l'impianto idraulico in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Composizione del terreno:Il terreno con grandi concentrazioni di argilla o sabbia è altamente espansivo. Durante le forti piogge che si verificano a Smithtown, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione sollecita le fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
- Acqua stagnante:Raccogliere acqua intorno alla casa può danneggiare le fondamenta, soprattutto quando si accumula in aree non coperte dal sistema di drenaggio.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Quando scegli una società di fondazione, dovresti considerare le tue priorità personali. Chiedi a ciascun fornitore della tua lista le seguenti qualità.
Licenza ed esperienza
Il governo dello stato di New York non rilascia licenze contrattuali, ma le città spesso scelgono di richiederle alle fondazioni e ad altri costruttori. Per esempio, New York City richiede agli appaltatori di fondazioni e scavi di ottenere un "numero di registrazione di sicurezza" con un'approvazione del lavoro concreto. Devono inoltre registrarsi come appaltatore generale o appaltatore di bricolage. Puoi anche avere un'idea dell'esperienza di un'azienda attraverso ciò che dicono i suoi rappresentanti. Informarsi sui metodi di ispezione, sulle tariffe, sulle procedure di autorizzazione e sui requisiti del codice locale dell'azienda.
Uno dei modi migliori per valutare la reputazione di un'azienda è esplorare il suo sito web. Cerca la storia dell'azienda e le qualifiche possedute dal suo team. Molte aziende importanti offrono contenuti formativi per i futuri clienti.
recensioni dei clienti
Quando stai effettuando ricerche sulla reputazione di un'azienda, visita la sua pagina Ufficio affari migliori (BBB) profilo. Lì puoi trovare la sua valutazione e un elenco di recensioni dei clienti, sia reclami che esperienze positive. I reclami non sono necessariamente un campanello d'allarme di per sé. Vuoi scoprire come un'azienda li gestisce. Se il team di gestione risolve i problemi in modo coerente e proattivo, è un buon segno. Tuttavia, se l'azienda non è accreditata, ha molti feedback negativi e non comunica bene, dovresti pensarci due volte prima di collaborare con essa.
Infine, ti suggeriamo di cercare altre recensioni su altre piattaforme, come Trustpilot e Google.
Quanto pagherò per riparare le mie fondamenta a Smithtown?
Potresti pagare circa $ 5.700 materiali e manodopera per il tuo progetto di fondazione. In definitiva, i costi dipenderanno dalle vostre esigenze specifiche e dall’entità dei problemi.
Una fondazione può sempre essere riparata?
La maggior parte dei problemi relativi alle fondamenta non richiedono la sostituzione per risolverli. In rari casi, una fondazione potrebbe garantire la sostituzione totale. Tuttavia, se presti attenzione ai primi segnali di allarme come porte irregolari o muri che si rompono, probabilmente non avrai bisogno di essere sostituiti.
La riparazione delle fondamenta è coperta dalla mia assicurazione per i proprietari di casa?
L'assicurazione dei proprietari di case in genere non copre la riparazione delle fondamenta derivante dal normale assestamento, cedimento o usura. Tuttavia, potresti avere una richiesta di risarcimento se il danno si è verificato a causa di un pericolo o di un disastro coperto. Controlla le tue polizze assicurative specifiche per terremoti, proprietari di case, incendi e inondazioni e parla con il tuo agente per informazioni precise.
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
Puoi adottare diverse misure preventive per ridurre le possibilità di problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano installati correttamente e dirigano l'acqua lontano dalle fondamenta per prevenirne l'accumulo.
- Irriga uniformemente il terreno attorno alle fondamenta, soprattutto durante i periodi di siccità, per evitare il restringimento e l'espansione.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che si discosti dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo al minimo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Ispeziona le fondamenta per individuare eventuali crepe e ripara tempestivamente eventuali problemi.