Cause comuni di problemi di fondazione a New Orleans
Alcuni motivi comuni per cui i proprietari di case di New Orleans riscontrano problemi con le fondamenta includono:
- Impianto idraulico invecchiato: L’anno medio di costruzione di una casa a New Orleans è il 1970. Se vivi in una casa più vecchia, è probabile che abbia l'impianto idraulico in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Modifiche improprie: I lavori di copertura o di sistemazione del paesaggio non completati correttamente potrebbero portare all'assestamento delle fondamenta.
- Composizione del terreno:Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge che arrivano a New Orleans, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, per poi rilasciarla nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione preme contro le fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Le fondamenta della tua casa sono essenziali per la sua integrità strutturale, quindi è importante collaborare con un'impresa affidabile di riparazione delle fondamenta. Valutare ciascuna azienda utilizzando i seguenti criteri:
Licenza ed esperienza
Sebbene la Louisiana rilasci licenze statali per gli appalti, queste non sono necessarie per tutti i lavori di riparazione delle fondazioni. Per eseguire lavori di valore compreso tra $ 7.500 e $ 75.000, un appaltatore deve richiedere una licenza di bricolage. I lavori più costosi richiedono una licenza residenziale. Per comprendere meglio l'esperienza del tuo appaltatore, ti consigliamo di porre domande su quali codici locali applicare al tuo progetto, in che modo il suo team redigerà i piani e otterrà i permessi e in che modo l'azienda effettua l'ispezione fondazioni.
I siti web degli appaltatori sono alcuni dei posti migliori per fare le tue ricerche. Di solito, un'azienda menziona da quanto tempo opera nel settore. Potrebbe anche pubblicare altri contenuti per aiutare i potenziali clienti.
recensioni dei clienti
Ti consigliamo di esaminare quelli dell'azienda Ufficio affari migliori (BBB) per determinare se è accreditato e ha un buon punteggio nelle recensioni dei clienti. Puoi vedere se altri proprietari di casa hanno condiviso la loro soddisfazione o presentato reclami. Presta particolare attenzione a ciò che dicono i clienti sulle garanzie aziendali. Ricorda che i reclami non significano necessariamente che un appaltatore non sia qualificato. I commenti BBB mostrano anche come le aziende affrontano i reclami. Un team proattivo che lavora per ottenere risultati positivi è una buona scelta. Non lavorare con un appaltatore se non vedi una comunicazione chiara sui problemi.
Quanto costa la riparazione delle fondamenta a New Orleans?
Potresti spendere circa $ 2.800 materiali e manodopera per il tuo progetto di fondazione. In definitiva, i costi dipenderanno dalle vostre esigenze specifiche e dall’entità dei problemi.
Una fondazione può sempre essere riparata?
Se hai notato il problema attraverso segnali premonitori come la rottura dei muri, probabilmente non avrai bisogno di una nuova fondazione. Di solito, la sostituzione è necessaria solo in caso di danni estesi e gravi.
Quanto tempo richiede solitamente la riparazione delle fondamenta?
Il tempo necessario per completare un lavoro di riparazione della fondazione dipende solitamente dal metodo di riparazione utilizzato, dall'entità del danno e dall'efficienza dell'appaltatore. Le riparazioni della fondazione possono richiedere da 2 a 5 giorni per problemi minori o alcune settimane per problemi più estesi. È fondamentale consultare uno specialista per ottenere una stima più accurata per la tua situazione specifica.
Quali sono alcuni "segnali di allarme" che indicano che una società di fondazione deve evitare?
Alcuni "segnali di allarme" che indicano una società di fondazione da evitare includono feedback negativi, qualifiche inadeguate, prezzi poco chiari, tattiche di vendita ad alta pressione, copertura di garanzia inadeguata e una storia di problemi irrisolti controversie.