Cause comuni di problemi di fondazione a Dayton
Alcuni motivi tipici per cui i proprietari di case di Dayton soffrono di problemi alle fondamenta includono:
- Modifiche improprie: I lavori di copertura o di sistemazione del paesaggio non eseguiti correttamente potrebbero causare l'assestamento delle fondamenta.
- Impianto idraulico invecchiato: Dayton ha una buona dose di case più vecchie, con un anno di costruzione medio del 1965. Molte di queste proprietà utilizzano impianti idraulici in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Acqua stagnante: Raccogliere acqua intorno alla casa può danneggiare l'integrità delle fondamenta, soprattutto quando si raccoglie in aree non protette dalle grondaie.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
L'integrità strutturale della tua casa dipende dalle sue fondamenta. È importante scegliere i migliori professionisti possibili. Concentra la tua ricerca su queste qualità:
Licenza ed esperienza
Anche se l'Ohio non regolamenta le società di riparazione delle fondazioni a livello statale, le città possono scegliere di richiedere licenze, esami o formazione continua. Contatta il municipio di Dayton, la contea di Greene o il distretto edilizio regionale per ulteriori informazioni su ciò che è necessario. Puoi anche avere un'idea dell'esperienza di un'azienda attraverso le informazioni fornite dal suo team. Chiedi informazioni sulle normative edilizie locali, sulle tariffe, sui processi di ispezione dell'azienda e sulle procedure di autorizzazione.
I siti web degli appaltatori sono tra i posti migliori per fare le tue ricerche. Di solito, un'azienda menziona da quanto tempo opera. Potrebbe anche condividere articoli per assistere le parti interessate.
recensioni dei clienti
Suggeriamo di rivedere quelli dell'azienda Ufficio affari migliori (BBB) per determinare se è accreditato e ha un punteggio positivo nelle recensioni dei clienti. Puoi verificare se altri proprietari di casa hanno condiviso la loro soddisfazione o presentato reclami. Presta particolare attenzione a ciò che dicono i clienti sulle garanzie aziendali. I reclami non significano che un appaltatore sia inaffidabile. Le revisioni di BBB mostrano come l'azienda ha gestito i reclami. È un buon segno se l'azienda ha risolto i problemi in modo proattivo e appropriato. Dovresti stare lontano da un'azienda con recensioni più negative, senza accreditamento e senza comunicazione in merito ai problemi.
Quanto pagherò per riparare le mie fondamenta a Dayton?
Potresti spendere circa $ 3.100 materiali e manodopera per il tuo progetto di fondazione. In definitiva, i costi dipenderanno dalle vostre esigenze specifiche e dall’entità del danno alla fondazione.
Quali sono i diversi tipi di fondazioni a Dayton?
I quattro principali tipi di fondazione a Dayton sono fondazioni in lastre, vespai, scantinati e assemblaggi su pali e travi. Il tipo specifico della tua proprietà dipenderà dalle temperature locali, dalla qualità del suolo e dal rischio di inondazioni.
Quando devo impermeabilizzare il fondotinta?
In genere dovrai impermeabilizzare le fondamenta quando vedi uno di questi segnali:
- perdite idrauliche
- pavimenti irregolari
- sviluppo di muffe e funghi
- scolorimento o odori
- allagamento
- e crepe sottili
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
È possibile adottare diverse misure preventive per prevenire problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano in buone condizioni e diriga l'acqua lontano dalle fondamenta per evitare l'accumulo di acqua.
- Innaffia costantemente il terreno attorno alle fondamenta, soprattutto durante i periodi di siccità, per prevenire il restringimento e l'espansione.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che sia inclinato lontano dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Ispeziona le fondamenta per individuare eventuali crepe e ripara tempestivamente eventuali problemi.