Assumere un agente dell'acquirente o del venditore può fare la differenza, facendoti risparmiare tempo e denaro. Ecco i migliori professionisti del settore immobiliare nell'area di Washington, DC.
L'area di Washington, D.C., Maryland e Virginia è in costante crescita da anni, diventando una regione consolidata sia per i funzionari governativi che per le persone di ogni ceto sociale. La popolazione attuale è vicina a 5,4 milioni. Con questa crescita arriva la domanda di case in tutta la città e nei sobborghi circostanti.
Gli agenti immobiliari supportano acquirenti e venditori, dando loro un vantaggio competitivo in un mercato feroce, consigliando su decisioni importanti e organizzando tour delle migliori case per i loro clienti. Il team di recensioni di This Old House ha effettuato ricerche su dozzine di agenti locali per determinare quali sono i migliori.
Pronto a parlare con un professionista? Puoi utilizzare questo semplice strumento di seguito per ottenere la configurazione con un agente immobiliare specializzato nelle tue esigenze uniche:
Vantaggi di avere un agente immobiliare di prim'ordine a Washington, D.C.
Secondo a rapporto sul mercato immobiliare nel febbraio 2021 dalla società immobiliare nazionale Long & Foster, c'erano 1.491 case quotate nella sola Washington. Se stai vendendo, gli agenti immobiliari possono aiutarti a competere con quegli elenchi attivi attraverso le loro connessioni e tattiche di marketing.
Se stai acquistando, un agente può curare le case più adatte in base ai tuoi interessi, facendoti risparmiare tempo nella ricerca. La casa media trascorre solo 36 giorni sul mercato e gli agenti del miglior acquirente possono guidarti alla proprietà dei tuoi sogni prima che qualcun altro la acquisti.
Agenti del Best Buyer
Assumere un rappresentante dell'acquirente accreditato (ABR) è un passo importante prima di iniziare la ricerca della tua prossima casa. Sono qui per aiutarti durante l'intero processo di acquisto dall'inizio alla fine, trovando le case che si adattano alle tue esigenze, negoziando il miglior prezzo entro il tuo budget e rispondendo a qualsiasi domanda tu possa avere fino in fondo chiusura.
I migliori agenti dell'acquirente a Washington, D.C., sono:
- David Bediz, Keller Williams
- Carolyn Sappenfield, RE/MAX Realty Services
- Arnita Greene, Compass
Agenti Best Seller
I migliori Seller's Representative Specialist (SRS) hanno anni di esperienza e connessioni, portando la tua casa dentro e fuori dal mercato rapidamente con il prezzo di vendita più alto possibile. Molti di loro guidano team di agenti immobiliari e professionisti del marketing che possono accelerare il processo e farti ottenere più del prezzo richiesto.
Gli agenti di best seller a Washington, D.C., sono:
- Casey Aboulafia, Compass
- Laura Schwartz, McEnearney Associates, Inc.
- David Shotwell, Compass
Confrontando i migliori agenti immobiliari di Washington, DC
Ci sono molti agenti immobiliari di prim'ordine che vendono case nell'area di Washington D.C., Maryland e Virginia, ma abbiamo scoperto che questi sei sono i migliori in base a un alcuni fattori, tra cui la reputazione dell'agenzia o dell'intermediazione associata, anni di esperienza, volumi e prezzi di vendita recenti, dettagli unici e riconoscimento. I migliori agenti immobiliari sono altamente raccomandati dai clienti, il che li rende una scelta affidabile con cui i nostri lettori possono lavorare.
Confronto
| Agente | Agenzia | Anni di esperienza | Vendite negli ultimi 12 mesi* | Fascia di prezzo Ultimi 24 mesi** | Dettagli e riconoscimenti unici | Sito web |
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| Agente | Agenzia | Anni di esperienza | Vendite negli ultimi 12 mesi* | Fascia di prezzo Ultimi 24 mesi** | Dettagli e riconoscimenti unici | Sito web |
| Casey Aboulafia | Bussola | 17 | 51 | $ 155.000 – $ 2,3 milioni | Premio per i migliori produttori di Washingtonian Magazine | homewithcasey.com |
| Laura Schwartz | McEnearney Associates, Inc. | 13 | 39 | $ 230.000 - $ 2,2 milioni | Top Agent di Virginia Living Magazine dal 2018 | guideyourmove.com |
| David Shotwell | Bussola | 9 | 29 | $ 225.000 - $ 2,3 milioni | Membro del Congresso per il New Urbanism (CNU) | davidshotwell.com |
| David Bediz | Keller Williams | 20 | 62 | $ 154.000 – $ 3,5 milioni | Guida un team di nove agenti a tempo pieno | bediz.com |
| Carolyn Sappenfield | Servizi RE/MAX Realty | 17 | 42 | $ 168.000 – $ 4,7 milioni | Membro del Chairman's Club di RE/MAX | carolynhomes.com |
| Arnita Greene | Bussola | 15 | 36 | $65,000–$929,000 | Premio per il miglior agente della rivista Washingtonian | greenegrouphomes.com |
*Cifre estratte da Zillow.com al 25 marzo 2021.
**Cifre estratte da Realtor.com al 25 marzo 2021.
Conclusione
Prima di iniziare il processo di acquisto o vendita, ti consigliamo di parlare con alcuni agenti immobiliari diversi. In genere, la tua prima discussione sarà informale e rilassata, dando loro l'opportunità di arrivare a conoscono te e le tue esigenze, oltre a darti la possibilità di sentire la loro personalità e unicità metodi.
Quando sei pronto per andare avanti, puoi fare clic su questo strumento e rispondere ad alcune domande su ciò che stai cercando per essere immediatamente connesso a qualcuno che può aiutarti:
Washington, D.C. Immobiliare: domande frequenti
Quante case sono in vendita a Washington, D.C.?
Secondo il rapporto mensile sul mercato immobiliare di Long & Foster, l'inventario attivo nel febbraio 2021 era di 1.491 case sul mercato a Washington, con altre in vendita nei sobborghi circostanti. Questo numero è rimasto abbastanza stabile durante tutto l'anno.
Quanto chiedono gli agenti immobiliari?
In genere, gli agenti immobiliari applicano una commissione compresa tra il 3% e il 7% su una vendita. Considerando che possono aiutarti a ottenere il prezzo più alto per la tua casa, questa percentuale può ripagare nel lungo periodo.
Dovrei assumere un agente immobiliare per aiutare a vendere il mio condominio?
I condomini a Washington, D.C., tendono a trascorrere meno tempo sul mercato, dal momento che ci sono migliaia di residenti in cerca di condomini nella zona. Un agente immobiliare locale può probabilmente venderlo anche più velocemente e al miglior prezzo.
Quali sono i quartieri più alla moda di Washington, D.C.?
Northwest Washington ha uno dei mercati immobiliari più caldi della zona. Questi quartieri includono Georgetown, Adams Morgan, Gloverpark e Tenleytown. Al di fuori del distretto, alcune aree calde includono la maggior parte di Arlington e Alexandria, in Virginia, e molti quartieri della contea di Montgomery, nel Maryland, come Chevy Chase, Bethesda e Rockville.
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