Otto dei nostri quartieri preferiti dove, se hai i soldi, puoi conquistare una grande casa storica in cui vivere
Mapleton Hill, Boulder, Colorado
Il vicinato
Il distretto storico di Mapleton Hill, fondato nel 1882, prende il nome dai 200 aceri argentati e pioppi piantati qui nel XIX secolo per attirare i nuovi arrivati nelle sue ampie strade residenziali. In questi giorni, quelle strade sono popolate da proprietari di case che si avvicinano ai lavori di ristrutturazione delle vecchie case da un punto di vista ecologico (pensa ai materiali da costruzione recuperati e ai prodotti a risparmio energetico). La comunità è una miscela di residenti di lunga data, acquirenti di case per la prima volta e giovani famiglie, alcune attratte dal locale Whittier L'affiliazione della scuola elementare con il prestigioso International Baccalaureate Program, una preparazione universitaria intensiva curriculum. Anche gli adulti hanno opportunità qui: i datori di lavoro dell'area includono l'Università del Colorado, IBM e Ball Aerospace.
Le case
Gli stili architettonici qui includono Revival rinascimentale, Shingle, Queen Anne, Revival Tudor e Revival coloniale.
I prezzi
Le cifre richieste vanno da $ 417.000 a oltre $ 2 milioni e molte case sul mercato sono pubblicizzate come "pronte per la ristrutturazione".
Perché acquistare ora?
La bella e calda Boulder sembra continuare per sempre sulla ripresa, e lo stato del Colorado offre una riduzione del 20 percento per i proprietari di proprietà storiche impegnate nella ristrutturazione.
Tra i migliori per:
Case di lusso,
Famiglie con bambini,
Appassionati di attività all'aperto,
Il sud-ovest
New Castle, Delaware
Il vicinato
Situato sul fiume Delaware, New Castle un tempo era una tappa per chi viaggiava in pullman tra New York e Washington. Ma quando le ferrovie arrivarono a metà del 19° secolo, i binari aggirarono New Castle in favore della vicina Wilmington. Per più di 100 anni questo distretto storico nazionale è rimasto congelato nel tempo. Marciapiedi in mattoni, giardini lussureggianti ed edifici storici logori lo fanno sembrare più un villaggio europeo che una città americana. Le attività commerciali di base, tra cui il drugstore e l'ufficio postale, sono a pochi passi dal centro. Molti New Castler lavorano a Wilmington, dove si trovano Bank of America, ING Direct e DuPont.
Le case
Predominano le case in mattoni in stile federale, anche se ci sono anche ottimi esempi di architettura all'italiana e di epoca vittoriana.
I prezzi
Un federale di mattoni in buona forma ti farà guadagnare $ 385.000. Le grandi case storiche, specialmente quelle con vista sul fiume, costano quasi un milione.
Perché acquistare ora?
Ci sono un gran numero di proprietà storiche sul mercato ora e lo Stato del Delaware offre crediti d'imposta a coloro che le acquistano e le restaurano.
Tra i migliori per:
Case di lusso, Il Nordest
Waimea, Kauai, Hawaii
Il vicinato
Gli affari sono difficili da trovare nelle isole Hawaii, dove i prezzi delle case lungo il mare superano casualmente i 10 milioni di dollari. Ma Waimea, a Kauai, offre angoli di paradiso a prezzi accessibili, tra cui spiagge, montagne e canyon percorribili. Coloro che arrivano a lavorare nell'industria del turismo, così come gli amanti della natura che acquistano nei paesaggi drammatici, stanno trovando più anziani, case a prezzi più ragionevoli nelle pianure costiere dell'isola dentro e intorno a Waimea, il cui piccolo centro ha un negozio di alimentari e un biblioteca.
Le case
Le case vaganti in stile piantagione costruite dalle compagnie di zucchero negli anni '20 per ospitare i lavoratori sono i migliori acquisti qui. Sapientemente realizzati da falegnami portoghesi, giapponesi e hawaiani nativi, sono caratterizzati da tetti in lamiera ondulata a padiglione e finestre a doppia anta originali.
I prezzi
"Affare" è un termine relativo alle Hawaii, ma è possibile aggiudicare una di queste proprietà per circa $ 500.000.
Perché acquistare ora?
Molte delle case storiche qui vengono abbattute per far posto a "case vacanza" più grandi. Puoi fermare la follia dello smontaggio acquistando e ripristinandone uno ora. Siate certi che il vostro investimento è sicuro: i prezzi delle case in Eden non scendono.
Tra i migliori per:
Case di lusso,
Appassionati di attività all'aperto
Oxford, Maryland
Il vicinato
Nel 1600, questa città della costa orientale spediva tabacco: era perfettamente situata per il commercio, alla confluenza di due fiumi e la baia di Chesapeake. In tempi più recenti, Oxford è stata sinonimo di qualcosa di più saporito: le pregiate ostriche e granchi della baia. I pezzi grossi di Washington e Baltimora usano questa città come un fine settimana, facendo gite a Bellevue su un traghetto che risale al 1683 e solcando la baia con le loro attrezzature da pesca, barche a vela e yacht. Le più grandi catture, tuttavia, sono le belle vecchie case di Oxford.
Le case
Le case coloniali, di epoca vittoriana e del revival greco sono numerose qui; i più ricercati si siedono sullo Strand, un viale sul lungomare con vista sul tramonto sull'acqua e regate di barche a vela del venerdì sera.
I prezzi
Una casa in stile vittoriano nell'entroterra che ha bisogno di un po' d'amore parte da circa $ 400.000, ma le proprietà sul lungomare vanno da $ 700.000 a $ 2 milioni.
Perché acquistare ora?
I viaggiatori del fine settimana e i pensionati hanno raccolto proprietà qui, e poiché i ricchi baby boomer continuano ad andare in pensione, i prezzi senza dubbio saliranno. I nuovi codici proibiscono l'abbattimento di vecchie case, che possono o meno migliorare i valori delle proprietà, ma in ogni caso impediranno a una McMansion di far impallidire la tua Colonial di dimensioni ridotte.
Tra i migliori per:
Case di lusso,
pensionati,
Il Sud
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Il vicinato
La città di mare dove è ambientato Herman Melville Moby Dick, New Bedford, è anche nota per la sua architettura storica. I suoi palazzi restaurati sono molto ambiti, ma il quartiere più modesto di Kempton's Corners e l'adiacente Acushnet Heights Historic District offre opzioni convenienti e sono a pochi passi dai negozi del centro, dalle gallerie e dai ristoranti di pesce. Il mercato del lavoro locale comprende il lavoro nel settore civile, l'industria tessile e l'antico commercio della pesca. Un nuovo sistema ferroviario per pendolari per Boston dovrebbe iniziare il servizio nei prossimi anni.
Le case
Kempton's Corners e Acushnet Heights sono meglio conosciuti per le abitazioni unifamiliari e multifamiliari nel governo federale e greco Stili revival, anche se il quartiere più ricercato di New Bedford, il West End, è un nascondiglio di grandi dimensioni di epoca vittoriana palazzi.
I prezzi
Sebbene un vittoriano possa costare fino a $ 800.000, i prezzi nei più accessibili Kempton's Corners e Acushnet Heights partono da $ 180.000 e terminano a $ 300.000.
Perché acquistare ora?
Kempton's Corner è una delle ultime frontiere di New Bedford, e la recente crisi dei mutui ha lasciato molte proprietà sul mercato, con un prezzo da vendere.
Tra i migliori per:
Amanti dell'arte, Case di lusso, Il Nordest
Newlands Heights, Reno, Nevada
Il vicinato
Un amichevole quartiere familiare vecchio stile in una città in cui gli adolescenti sono l'asso nella manica dei SAT, Newlands Heights è appartato, su un promontorio sul fiume Truckee. Vanta una serie di case vintage del XIX e XX secolo, il fulcro di Protect Newlands, un gruppo che lavora per preservare l'architettura del quartiere e l'atmosfera da piccola città. The Heights prende il nome da un senatore degli Stati Uniti, Francis Newlands, che costruì la sua casa Shingle/Queen Anne, ora un punto di riferimento storico nazionale, sulla scogliera nel 1890. Mentre i casinò impiegano molti a Reno, l'Università del Nevada, anche Reno è qui, insieme a società di alto profilo come Pfizer, Pepsi e Amazon.com.
Le case
Gli stili includono revival coloniale e castello francese, oltre a bungalow più piccoli in revival coloniale spagnolo e artigiani. Alcuni risalgono alla fine del XIX secolo, ma la maggior parte è stata costruita tra gli anni '20 e '40.
I prezzi
Un bel Tudor con tre camere da letto degli anni '30 ha un prezzo di $ 400.000. UN
la versione superiore di fixer potrebbe costare circa $ 350.000. I revival coloniali più grandi costano in
i milioni.
Perché acquistare ora?
Reno sta vivendo un calo generale dei prezzi delle case, rendendo un investimento qui un allettamento per chi ama giocare d'azzardo.
Tra i migliori per:
Case di lusso,
Slickers di città,
Famiglie con bambini,
Il sud-ovest
Flatbush vittoriano, Brooklyn, New York
Il vicinato
Il Victorian Flatbush, in uno dei sei villaggi originali di Brooklyn, può cogliere di sorpresa coloro che vi si aggirano, anche i newyorkesi, molti dei quali non hanno mai sentito parlare di questa anomalia architettonica. In effetti, l'eccezionale schiera di case indipendenti della regina Anna e dei Tudor inglesi disposte lungo ampie strade alberate lo rende molto più Charles Dickens che "Bentornato, Kotter". A solo una corsa in metropolitana da Manhattan, Flatbush è anche a pochi passi da 585 acri di Prospect Parco.
Le case
Centinaia di Queen Anne, Tudor e altre case di epoca vittoriana fiancheggiano le strade, anche se i cacciatori di case in cerca di proprietà unifamiliari potrebbero dover annullare vecchie conversioni multifamiliari.
I prezzi
Fixer-uppers sono disponibili per $ 600.000 a $ 900.000 (economici per gli standard della Grande Mela); una casa restaurata ti farà guadagnare un bel milione o più.
Perché acquistare ora?
La proprietà immobiliare di Brooklyn, in fiamme dagli anni '90, rimane in gran parte indenne dalla crisi immobiliare nazionale. Un afflusso costante di persone significa che le possibilità di un calo del valore delle proprietà sono scarse a zero.
Tra i migliori per:
Slickers di città, Case di lusso, Regina Anna, Il Nordest
Georgetown, Texas
Il vicinato
Georgetown un tempo fungeva da area di sosta per le unità di bestiame lungo il Chisholm Trail. In questi giorni, il centro storico della città pullula di boutique, gallerie d'arte e ristoranti, ma sembra ancora una scena di un western di John Wayne. Georgetown si trova ai margini del Texas Hill Country ed è sede della Southwestern University, recentemente nominata uno degli "America's Best Value College" dalla Recensione di Princeton. Inoltre, è a soli 30 miglia di distanza dall'hip-and-happening Austin.
Le case
Le case della fine del XIX secolo della regina Anna e del revival greco, così come le belle case vittoriane di arti e mestieri degli anni '30 e Stick sono sparse in tutta l'area.
I prezzi
I cartellini dei prezzi sui bungalow riparatori a volte leggono fino a $ 90.000, anche se le case più grandi qui possono essere di milioni.
Perché acquistare ora?
Le vecchie case con un tocco occidentale sono difficili da trovare, e queste sono vicine ad Austin, il miglior piccolo hot spot del Texas, con musica, cibo e cultura che migliorano di minuto in minuto.
Tra i migliori:
Amanti dell'arte, Slickers di città, Case di lusso, Case dell'artigiano, Il sud-ovest
