Da una città di confine del New Mexico al cuore di Dallas, ecco dove puoi trovarti una bella casa nel paese dei cowboy
Best Old House Quartieri 2010: il sud-ovest
Per il nostro terzo concorso annuale Best Places to Buy an Old House, quello che cercavamo era semplice: spesso trascurato quartieri popolati da persone che condividono l'apprezzamento per le case finemente lavorate che hanno molto passato e molto di futuro. E quello che abbiamo trovato, con l'aiuto dei nostri amici a PreservationDirectory.com, che ci ha aiutato a contattare migliaia di gruppi di quartiere, agenti immobiliari, residenti e conservazionisti per le candidature, è stato davvero impressionante.
Da una città di confine del New Mexico al cuore di Dallas, ecco dove puoi trovarti una bella casa nel paese dei cowboy.
Distretto storico di Coronado, Phoenix
Una volta che Phoenix si era assicurata la sua sopravvivenza a lungo termine arginando il fiume Salt nei primi anni del 1900, gli sviluppatori si sono dati da fare per tracciare il futuro della crescente città del sud-ovest. E quel futuro era tutto nelle periferie. Nel 1920 uno dei più grandi era il quartiere di Coronado, sede di una popolazione della classe media di mercanti, poliziotti e... ingegneri ferroviari che vivono in modesti bungalow e cottage in stile Tudor Revival, molti fronteggiati da piccoli lotti con palme torreggianti alberi. In questi giorni il nabe sta attirando una folla giovane e artistica, a cui piace uscire nelle loro verande e salutare i vicini che passano. Il quartiere è stato aggiunto al Registro nazionale dei luoghi storici nel 1986. Ogni primavera, i residenti mettono in mostra le loro case, e spesso il loro lavoro manuale fai-da-te, durante un tour annuale della casa e un festival della comunità.
Le case
Predominano le case Tudor, Craftsman e ranch di piccole e medie dimensioni, costruite dal 1920 al 1940 circa. I prezzi partono da $ 150.000. Le case spesso includono un garage indipendente sul retro con dettagli architettonici abbinati. Durante la Grande Depressione, molti residenti hanno convertito il loro garage in un appartamento, si sono trasferiti e hanno affittato la loro casa.
Perché acquistare ora?
L'accessibilità del quartiere è eccezionale. E mentre ci sono ancora alcune case fatiscenti, la maggior parte è in buone condizioni. Compra una casa qui e tutto ciò che dovrai fare è scegliere i mobili e aggiungere una nuova mano di vernice.
Tra i migliori per: occasioni, Vita di città, Facile spostamento, Acquirenti per la prima volta, single, sud-ovest,
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park è stato il primo sobborgo tranviario di Denver, un quartiere dove un tempo vivevano ricchi mercanti insieme a fabbri con un reddito più modesto. Il suo tesoro architettonico comprende quasi 500 case della fine del XIX secolo in una varietà di dimensioni e stili. Dopo un periodo di declino negli anni '60 e all'inizio degli anni '70, le cose iniziarono a cambiare rotta nel 1975, quando gran parte di Curtis Park fu aggiunta al Registro Nazionale dei luoghi storici. Da allora, un nuovo gruppo di residenti ha lavorato per riportare le case sbarrate alle condizioni originarie. ]
Le case
Qui sono rappresentati diversi stili della fine del XIX secolo, tra cui il Secondo Impero, l'italiana e la regina Anna. Molte case presentano dettagli degni di nota, come facciate asimmetriche, linee del tetto drammatiche e lavorazioni bizzarre. Le tomaie riparatrici hanno una media di circa $ 173.000.
Perché acquistare ora?
I prezzi sono giusti e la zona sta vivendo una rinascita culturale negli ultimi anni. Il corridoio commerciale di Welton Street, che confina con il confine orientale di Curtis Park, ospita il Black American West Museum e sponsorizza un festival jazz estivo e altri eventi.
Tra i migliori per: occasioni, Vita di città, Facile spostamento, Fixer-Tomaie, sud-ovest, pedonabilità
Mesilla, Nuovo Messico
Il cuore di Mesilla è la sua storica piazza del XIX secolo, dove gente del posto e turisti vanno a cenare nei suoi ristoranti messicani di prim'ordine e bevono nelle sue cantine. Molti pensano alla loro città come a una gemma nascosta, un luogo dove è possibile trovare tutto il fascino del sud-ovest di Tony Santa Fe a una frazione del costo. Originariamente parte del Messico, Mesilla conserva la sua autentica cultura del sud del confine ed è sede di un gruppo eterogeneo di residenti che condividono il credo di frontiera di "vivi e lascia vivere".
Le case
La maggior parte sono in adobe, costruiti tra il 1850 e il 1950. Le case variano in condizioni, da precarie a incontaminate. Questa è una buona notizia, dal momento che qui si può avere un riparatore per soli $ 100.000, con un massimo di circa $ 350.000.
Perché acquistare ora?
L'architettura Adobe è calda, calda, calda, in parte perché è uno stile di costruzione così efficiente dal punto di vista energetico. Molti fai-da-te sono scesi a Mesilla negli ultimi dieci anni cercando di restaurare una casa di adobe tutta loro. Quelle tomaie riparatrici probabilmente non saranno disponibili a lungo.
Tra i migliori per: occasioni, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Attività all'aperto, pensionati, single, sud-ovest
Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Se sei mai stato a Tulsa, sai che ospita alcuni dei quartieri residenziali più belli e più rigogliosi del paese. E i migliori dei migliori sono a Midtown. Qui è dove il Sunday-drive ha messo i motori giù per blocchi ombrosi, rallentando per annotare le informazioni di contatto da un cartello in vendita nella speranza di vivere un giorno qui. L'appello è di facile comprensione. Oltre alle belle case, Midtown ospita una foresta urbana e un enorme parco di quartiere situato lungo il fiume Arkansas. I residenti amano anche i suoi viali pedonali, che sono fiancheggiati da negozi, caffè e ristoranti.
Le case
Le migliori case di Midtown furono costruite intorno alla fine del XX secolo, quando Tulsa passò da città di mucche a città in espansione con la scoperta del petrolio. I baroni del petrolio dalle tasche profonde costruirono case in diversi stili classici, tra cui il revival neoclassico, il revival Tudor e il revival coloniale. I bungalow e i ranch sono arrivati dopo. Una serie di smontaggi nell'ultimo decennio ha lasciato il posto a nuove case (e ad alcune McMansions piuttosto sgradevoli), ma negli ultimi anni è rallentato. Puoi ottenere un riparatore di 1.500 piedi quadrati a partire da $ 175.000, anche se i prezzi tendono a salire più ti avvicini al centro di Tulsa.
Perché acquistare ora?
Questo è un quartiere ben consolidato, con prezzi delle case stabili e residenti amichevoli per tutta la vita. Le sue strade sicure e le buone scuole ne fanno un luogo privilegiato per le famiglie. E i prezzi variano abbastanza da garantire che ci sia qualcosa per tutti, dalle case di partenza alle mansarde.
Tra i migliori per: occasioni, Vita di città, Facile spostamento, Famiglie, Acquirenti per la prima volta, Giardinaggio, Attività all'aperto, sud-ovest, Lungomare
Junius Heights, Dallas, Texas
Come la maggior parte del Texas, la città di Dallas è ossessionata da tutto ciò che è grande. Ma la gente del quartiere di Junius Heights non è d'accordo. "Questa è una piccola città, una comunità in veranda", dice Bill Williams, che ha acquistato un artigiano qui nel 2003. Junius Heights ospita alcuni dei residenti più interessanti della città, tra cui artisti, giornalisti per Le notizie del mattino di Dallas, e circa la metà degli avvocati in città. E si sta trasformando in un paradiso per le famiglie che cercano di evitare la tradizionale vita suburbana. Ciò è dovuto in parte alla Woodrow Wilson High School, "uno dei migliori esempi di scuola superiore del centro città nel paese", secondo un residente (e Newsweek rivista). La scuola offre un'istruzione di prim'ordine e intrattenimento per i residenti di Junius Heights attraverso i suoi eccellenti programmi teatrali e atletici.
Le case
Esempi da manuale di case Prairie e Craftsman sono il cardine. Un bel artigiano di 1.600 piedi quadrati può costare $ 149.000, ma le tomaie da riparatore costano solo $ 80.000. Le case completamente restaurate superano di poco i 500.000 dollari.
Perché acquistare ora?
Vicinanza al centro di Dallas, ottime scuole e recente riconoscimento come National Register Historic Il distretto sta aumentando il valore delle proprietà di Junius Heights e aiutando il quartiere a mantenere il suo storico carattere.
Tra i migliori per: Vita di città, Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Famiglie, Fixer-Tomaie, sud-ovest