Cosa copre l'assicurazione degli affittuari?

Una polizza assicurativa copre i principali eventi, come incendio, furto e caduta di oggetti, che causano danni alla tua proprietà personale e rendono la tua casa temporaneamente inabitabile. Inoltre, la maggior parte delle assicurazioni degli affittuari includerà la responsabilità personale e i pagamenti medici per altre protezioni in una polizza.

Continua a leggere per sapere cosa è e non è coperto da un piano assicurativo per gli affittuari e come trovare la migliore compagnia di assicurazioni per gli affittuari per le tue esigenze di protezione della casa.

Copertura assicurativa per gli affittuari

Un'assicurazione per affittuari in genere include quattro tipi di copertura: proprietà personale, perdita di utilizzo, responsabilità e pagamenti medici ad altri.

Proprietà personale

Questa parte della tua polizza copre i danni ai tuoi effetti personali causati da un pericolo coperto. Per assicurarti di acquistare la giusta quantità di copertura, fai l'inventario dei tuoi effetti personali e stima il loro valore. L'affittuario medio ha $ 25.000 - $ 30.000 valore di proprietà personale copertura, quindi usala come punto di riferimento quando stimi il valore dei tuoi articoli.

Nota: esistono due tipi di polizze di proprietà personale: valore in contanti sostitutivo (RCV) e valore in contanti effettivo (ACV). Una polizza di sostituzione del valore in contanti costa un po' di più, ma sostituisce i tuoi articoli come se fossero nuovi. Un'effettiva politica del valore in denaro ti dà abbastanza soldi per sostituire gli articoli in base al loro valore attuale.

Perdita di utilizzo

Se una perdita coperta rende il tuo appartamento temporaneamente invivibile, la tua compagnia assicurativa coprirà le spese di soggiorno aggiuntive. A seconda dell'azienda e della sua copertura per la perdita di utilizzo, è possibile ottenere una copertura per la camera d'albergo, la lavanderia e il cibo.

Questa parte della polizza è solitamente espressa come percentuale della copertura della proprietà personale, con il 20% comune. Ad esempio, se hai un valore di $ 25.000 di proprietà personale, la tua perdita di utilizzo sarà di $ 5.000.

Responsabilità

Questo copre qualsiasi incidente di cui sei responsabile che causi lesioni personali o danni alla proprietà di qualcun altro. Ad esempio, se il tuo cane morde il tuo vicino e ha bisogno di vedere un medico per i punti, o se lasci a candela accesa e accendere un piccolo incendio che danneggia gli effetti personali del vicino, la copertura di responsabilità proteggerà tu.

La copertura di responsabilità può anche coprire le spese legali se qualcuno ti fa causa. La maggior parte dei proprietari richiede $ 100.000 per questa copertura.

Pagamenti medici ad altri

Se un ospite viene ferito a casa tua, la tua polizza pagherà le sue spese mediche. Un importo standard di questa copertura è di $ 1.000 a persona, ma di solito puoi arrivare fino a $ 5.000 a persona.

Di seguito sono riportati alcuni eventi che in genere sono coperti da una polizza quando si presenta un reclamo per proprietà personale o perdita d'uso:

• Fuoco
• Fulmine
• Vandalismo
• Furto
• Rivolte
• esplosioni
• Salve
• Vento
• Caduta di oggetti
• Danni da un altro veicolo
• Danni da fumo
• esplosioni
• Peso di neve, nevischio o ghiaccio
• Danni causati dall'acqua, escluse le inondazioni

Opzioni di copertura aggiuntive per gli affittuari

La maggior parte delle compagnie assicurative offre alcune opzioni di copertura aggiuntive chiamate avalli o floater che puoi aggiungere alla tua polizza di base. Ecco alcune delle sponsorizzazioni più popolari disponibili:

• Protezione contro il furto di identità—Se la tua identità viene rubata, la tua azienda ti aiuterà a coprire i costi associati al ripristino.
• terremoti—Le polizze di base in genere non coprono i disastri naturali, ma la maggior parte dei fornitori offrirà un sostegno per la protezione dai terremoti.
• Proprietà personale programmata—La proprietà personale pianificata copre le proprietà di valore che hai valutato, come gioielli o opere d'arte.
• Gioielleria—Questa approvazione ti consente di ottenere una copertura per articoli di alto valore che in genere non sono protetti dalla copertura della proprietà personale.
• Backup dell'acqua—Questa approvazione copre i danni causati dall'acqua causati da tubi ostruiti.

Ci sono alcune aziende che vanno ben oltre per offrire sponsorizzazioni uniche:

• Protezione di viaggio (Famiglia americana)—Questa copertura offre vantaggi di viaggio, come la cancellazione del viaggio e l'assicurazione medica globale.
• Letto ad acqua (fattoria statale)—Questo copre la perdita del tuo letto ad acqua e i danni causati dall'acqua dalla perdita.
• Protezione affitto (Assurant)—Se non sei in grado di pagare l'affitto, Assurant ti aiuterà con i pagamenti.
• Franchigia decrescente (Viaggiatori)—Questo ti consente di ridurre la tua franchigia per tutta la durata della tua polizza se rimani esente da sinistri.
• Risanamento cimici dei letti (ePremium)—La maggior parte delle aziende non copre i danni causati da parassiti, ma con questo add-on ePremium pagherà per sbarazzati delle cimici dei letti e ripristinare eventuali danni da essi causati.

Cosa non copre l'assicurazione degli affittuari?

Ci sono alcune situazioni ed elementi che una polizza di base non copre:

• Disastri naturali—Negli stati soggetti a uragani e terremoti, dovrai acquistare un'approvazione per proteggere la tua proprietà. L'unico grande fornitore di assicurazioni che offre protezione contro i disastri naturali in tutte le sue polizze è USAA, quindi ottieni un preventivo da loro se sei idoneo per l'adesione.
• Danni da parassiti—Le aziende in genere non coprono i danni causati da parassiti, quindi parlane con il tuo padrone di casa servizi di controllo dei parassiti per prevenire parassiti come termiti e cimici dall'infestare la tua casa.
• Lesione personale—La maggior parte delle polizze coprirà solo i pagamenti medici di vicini e ospiti, non di te stesso. Tuttavia, alcune aziende come AAA e Progressive offrono un componente aggiuntivo per lesioni personali.
• Proprietà del compagno di stanza—La tua polizza protegge i tuoi effetti personali, non quelli del tuo coinquilino. La maggior parte delle aziende ti consente di aggiungere un coinquilino alla tua polizza, ma assicurati che il valore di entrambi i tuoi effetti personali non superi il limite di copertura della proprietà personale.
• Oggetti di valore—Gli articoli di alto valore come gioielli, opere d'arte e oggetti d'antiquariato non sono coperti dalla proprietà personale perché superano il limite di copertura della proprietà personale. Tuttavia, quasi tutte le aziende offrono componenti aggiuntivi per beni personali o gioielli programmati.
• Danno alla macchina—La tua polizza protegge qualsiasi oggetto nella tua auto, ma non protegge l'auto stessa. Eventuali danni alla tua auto devono essere segnalati al tuo fornitore di assicurazione auto.

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Quanto costa l'assicurazione degli affittuari?

Il Istituto di informazioni assicurative ha condotto uno studio nel 2019 che ha scoperto che gli affittuari in tutto il paese pagavano circa $ 15 al mese, o $ 180 all'anno, per l'assicurazione degli affittuari. Tuttavia, il costo della tua polizza dipenderà da alcuni fattori, come ad esempio:

• Età
• Cronologia dei reclami
• Età del tuo edificio
• Punteggio di credito
• Caratteristiche di sicurezza
• Animali domestici
• Vicinanza a un idrante antincendio e una stazione dei vigili del fuoco
• Suscettibilità ai disastri naturali
• Costo della vita

Come trovare la migliore assicurazione per gli affittuari?

Ora che sai cosa aspettarti da una polizza assicurativa per affittuari, usa questi suggerimenti per aiutarti a trovare la polizza giusta:

• Richiedi un preventivo dal tuo assicuratore auto—Con tutte le compagnie assicurative disponibili, può essere difficile sapere quale compagnia è la migliore per te. Il miglior punto di partenza è con il tuo fornitore di assicurazione auto perché puoi ottenere uno sconto per il raggruppamento delle tue due polizze assicurative.
• Decidi il tipo di servizio clienti che preferisci—Alcune aziende hanno un servizio clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, mentre altre hanno solo un servizio clienti durante l'orario di lavoro. Se preferisci gestire tu stesso i sinistri, questo fattore non influirà molto sulla tua scelta perché la maggior parte delle aziende avrà un portale e un'app mobile per gestire la tua polizza e i tuoi reclami.
• Determina il tuo budget—La polizza assicurativa media degli affittuari costa $ 15 al mese, ma può arrivare fino a $ 5 e superare i $ 30.
• Parla con il tuo padrone di casa dei requisiti assicurativi degli affittuari—Prima di acquistare una polizza, parla con il tuo proprietario di eventuali requisiti che ha. L'assicurazione degli affittuari protegge principalmente te e i tuoi effetti personali, ma prima di scegliere una polizza devi assicurarti di soddisfare anche i requisiti del proprietario.

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La nostra conclusione

Una tipica polizza assicurativa degli affittuari offrirà proprietà personali, perdita di utilizzo, responsabilità e pagamenti medici ad altre coperture. Consigliamo di ottenere preventivi assicurativi da parte degli affittuari da almeno tre fornitori per confrontare copertura, prezzi e sconti.

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