Cause comuni di problemi di fondazione a Leominster
I problemi della fondazione hanno molteplici possibili cause. Ecco quelli più diffusi per i residenti di Leominster:
- Impianto idraulico invecchiato: Leominster ha una buona dose di case più vecchie, con un anno di costruzione medio del 1958. Molte di queste proprietà utilizzano impianti idraulici in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite d'acqua potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Modifiche improprie: I lavori di copertura o paesaggistica non eseguiti secondo gli standard potrebbero causare l'assestamento delle fondamenta.
- Composizione del terreno: Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge che riceve Leominster, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, per poi rilasciarla nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione esercita pressione sulle fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Le fondamenta della tua casa sono cruciali per la sua stabilità, quindi è importante lavorare con un appaltatore di riparazioni di fondamenta di prim'ordine. Valuta ciascuna azienda utilizzando i seguenti fattori:
Licenza ed esperienza
Secondo il Ufficio del Massachusetts per gli affari dei consumatori e la regolamentazione aziendale, le società di riparazione di fondazioni necessitano almeno di una licenza di imprenditore di bricolage per lavorare nel Commonwealth. Per lavori più grandi e lavori che richiedono subappalto, avranno bisogno anche di una licenza di supervisore edile. Parla con il personale per ottenere ulteriori informazioni sull'esperienza di un'azienda. Dovresti chiedere informazioni sulle ordinanze sui permessi locali, sui processi di ispezione e sui codici di costruzione.
Uno dei modi più semplici per valutare la reputazione di un'azienda è visitare il suo sito web. Cerca la storia dell'azienda e le credenziali del suo team. Molte aziende leader offrono contenuti formativi per potenziali clienti.
recensioni dei clienti
Consigliamo di verificare quello dell'azienda Ufficio affari migliori (BBB) per determinare se è accreditato e ha un punteggio elevato nelle recensioni dei clienti. Puoi verificare se altri proprietari di casa hanno espresso soddisfazione o presentato reclami. Presta particolare attenzione a ciò che dicono i clienti sulle garanzie aziendali. Ricorda che un feedback negativo non significa necessariamente che un appaltatore sia incompetente. Le revisioni BBB mostrano anche come le aziende risolvono i reclami. Un team reattivo che mira a ottenere risultati positivi è una buona squadra. Evita un'attività se non vedi una buona comunicazione sui problemi.
Quanto costa la riparazione delle fondamenta a Leominster?
Costi di riparazione della fondazione circa $ 2.900 a Leominster. I numeri finali dipendono dal tipo di riparazione necessaria e dalla gravità del danno.
Quando devo impermeabilizzare il fondotinta?
In genere dovrai impermeabilizzare le fondamenta quando vedi uno di questi segnali:
- Pavimenti irregolari
- Crepe capillari
- Muffe e funghi
- Scolorimento o odori
- Perdite idrauliche
- Allagamento
La riparazione delle fondamenta è coperta dalla mia assicurazione per i proprietari di casa?
A volte. La copertura dipende dal tipo di polizza che hai e dal motivo per cui si è verificato il danno alla fondazione. L’assicurazione contro i terremoti o le inondazioni copre in genere i danni alle fondamenta causati da tali disastri specifici. L'assicurazione dei proprietari di case può coprire i danni derivanti da altri disastri, ma non coprirà la normale usura. Ti consigliamo di parlare con il tuo agente assicurativo dell'entità della tua polizza e del processo di presentazione di un sinistro.
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
Puoi adottare diverse misure preventive per ridurre le possibilità di problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano installati correttamente e dirigano l'acqua lontano dalle fondamenta per evitare l'accumulo di acqua.
- Irriga uniformemente il terreno attorno alle fondamenta, soprattutto durante i periodi di siccità, per evitare il restringimento e l'espansione.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che si discosti dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Controlla le fondamenta per eventuali segni di danni e risolvi immediatamente eventuali problemi.