Quando una coppia ha acquistato una fattoria d'impulso 25 anni fa, ha chiesto cosa avrebbero fatto i contadini originali prima di affrontare i lavori di ristrutturazione
Rispettare l'integrità di una casa
Le case non sono costruite per essere pezzi da museo. I gusti cambiano, arrivano nuovi materiali e ogni proprietario decide se il posto ha bisogno di un bagno in più o di un eliporto. Quindi è meglio non avvicinarsi a una casa appena acquistata con i guanti di lana e la paura del cambiamento, giusto?
Beh, dipende, suggerisce Lynn Lillian, che ha avuto un ruolo da protagonista nella ristrutturazione della fattoria della sua famiglia, a Warwick, New York. In nessun modo avrebbe riportato la cucina nel seminterrato, dove, presumibilmente, stava raccogliendo fumo nel periodo in cui George Washington attraversava la città. E non aveva intenzione di coprire le travi originali della sala da pranzo tagliate a mano, che un precedente proprietario aveva esposto con grande effetto. Allo stesso tempo, "non volevamo che l'integrità della casa fosse compromessa", dice. "Non volevamo spostare i muri o abbatterli o inserire il soffitto di una cattedrale". Nel progettarla cucina del 21° secolo, ha chiesto al suo architetto, Jeff DeGraw, "Cosa avrebbero avuto gli agricoltori originali? fatto?"
Una domanda interessante, a quanto pare.
Architetto e progettista di cucine:Jeff DeGraw, DeGraw e DeHaan Architects, Middletown, NY
Appaltatore generale ed ebanista: David Bartnowksi, Warwick, NY; 845-987-0067.
Sfida alla porta d'ingresso
Radicata in una città nota per le feste delle mele e i campi di cipolle, la casa con cinque camere da letto e tre bagni aveva chiaramente resistito a ripetuti assalti prima Lynn e suo marito, Mitch, l'hanno comprato d'impulso 25 anni fa, quando erano giovani registi di Atlantic City, nel New Jersey, per una giornata. La società storica locale ha ancorato la casa alla fine del XVIII o all'inizio del XIX secolo, ma nessuno sapeva quando il camino e il camino originali era scomparso, la scala principale e le finestre anteriori avevano acquisito le loro proporzioni postcoloniali e un portico si era avvolto intorno al davanti. O perché la casa di 2.900 piedi quadrati aveva tre porte d'ingresso.
Il che porta a una domanda correlata Se l'autenticità è il tuo obiettivo, quale delle vecchie ristrutturazioni di una casa miri a preservare?
mostrato: Il nuovo mudroom, con il suo pavimento in pietra blu adatto agli stivali, i ganci e la mensola per cappotti e cappelli, convoglia ospiti, bambini e animali domestici verso la cucina della stanza per tutti.
Ganci:Hardware di restauro
Dipingere:Benjamin Moore
Cottage Hutch, gamma commerciale
Una cosa sembrava chiara: dopo anni nel vecchio posto pieno di spifferi, gli ultimi proprietari di case erano pronti a metterci il proprio marchio. "La cucina era così piccola che non si poteva scaricare la lavastoviglie senza bloccare la porta", ricorda Lynn. "Non c'era posto dove mettere gli stivali. La vita veniva vissuta solo in una parte della casa perché non c'era flusso." Al secondo piano, la disposizione era così scomoda che dovevi camminare da una camera all'altra per raggiungere le scale principali.
Non più i ventenni all'oscuro che avevano comprato il posto prima di dare un'occhiata al seminterrato di terra battuta o al locale scuole, la coppia ora aveva tre figli, un passel di animali domestici e una vita sociale intensa, in gran parte ruotata intorno al fornello. Adoravano le pareti in gesso originali, gli scricchiolii e le flessioni atmosferiche, il divertimento di dire agli amici che possedevano un... "sala parto" del XVIII secolo. Ma, per parafrasare il nome di un film a cui Mitch stava lavorando all'epoca, qualcosa doveva pur dare.
mostrato: Aggiungendo sul retro, i proprietari di casa, cuochi seri e avidi intrattenitori, sono stati in grado di creare un ampio spazio di raccolta con finiture che celebrano sia la funzione professionale che tradizionale stile cucina non attrezzata.
Lampade a sospensione e sgabelli:Pottery Barn
Controsoffitti:M. Pietra ollare di Teixeira
Lavello:Rohl
Rubinetti:Dornbracht
Pavimentazione:Legni antichi e vintage
Aggiunto a Nel corso del tempo
"Una di quelle terribili tempeste di neve ci ha spinto ad andare a trovare Jeff", dice Lynn. "Ha fatto sì che il portico iniziasse a separarsi dalla casa." Inoltre, avevano bisogno di aggiornamenti al tetto, all'isolamento e al sistemi di riscaldamento e raffreddamento, più nuovi bagni, forse un mudroom, sicuramente una cucina più grande, più privacy al piano di sopra, forse anche un padrone suite. "È iniziato come un'aggiunta sul retro", dice Mitch, "ed è appena cresciuto".
Ignorando una regola importante - gli amici non lasciano che gli amici assumano amici - la coppia ha portato non solo il vicino di casa DeGraw, ma anche il loro amico di lunga data in comune, l'appaltatore generale David Bartnowski.
DeGraw ha elaborato piani per l'aggiunta e per le correzioni volte ad aprire le corsie di traffico al piano di sopra e in basso e ha immediatamente iniziato ad armeggiare con loro. "Era una vecchia casa così meravigliosa", dice con tatto. "Volevo ottenere la giusta misura e scalare e non sopraffarlo."
mostrato: L'aggiunta che contiene la camera familiare risale al XIX secolo in cima a un sottofondo in terra battuta con rami d'albero per travetti. La boiserie è dei primi del 1900 e le travi a vista sono state aggiunte durante un "aggiornamento" della metà del XX secolo. Ma, dice architetto Jeff DeGraw, "non riusciamo a capire quando o perché hanno messo in quella porta", ora dipinto di rosso all'esterno.
Divani:Pottery Barn
Tavolino da caffè:Stickley, Audi & Co.
Una miscela di nuovo e vecchio
Bartnowski la pensava allo stesso modo, in un certo senso. Ma non vedeva l'utilità di romanzare ciò che trovava mentre staccava il rivestimento di alluminio e frugava intorno alle fondamenta in pietra a secco. "Quando abbiamo iniziato la ristrutturazione, abbiamo avuto una riunione e ho detto che c'erano grossi problemi strutturali", ricorda. "I davanzali erano marciti. Un intero post era sparito. I precedenti proprietari non si erano presi cura della casa. Quella era la sua storia." Forse, suggerì, era il momento di una sepoltura di buon gusto.
Silenzio.
Pochi giorni dopo, Lynn richiamò. Lei e Mitch ci avevano riflettuto molto, e invece avevano votato per la rianimazione.
mostrato: La sala da pranzo ha pavimenti secolari e travi tagliate a mano, una nuova gabbia in pino recuperato e un tavolo costruito dal proprietario della casa Mitch Lillian.
Lampadario e sedie:Hardware di restauro
Finestre e porte (aggiunta):Marvin
Salotto anteriore rinfrescato
Così Bartnowski e la sua troupe hanno iniziato all'esterno, avanzando lentamente per esporre l'inquadratura e le sue fragilità. Hanno usato cunei di quercia per esporre e riparare il davanzale di fango e hanno stabilizzato sezioni di 8 e 10 piedi con traverse prima di legare insieme le sezioni. "Non siamo riusciti a livellare la casa, quindi l'abbiamo raddrizzata", dice.
Era un lavoro frustrante. "Avremmo potuto avere un D8" (come in un bulldozer Caterpillar) era la battuta in corsa dell'equipaggio.
Le settimane si sono trasformate in mesi. L'isolamento è aumentato insieme alla nuova cornice e ai rivestimenti in cedro, le vecchie finestre sono state riparate e l'aggiunta posteriore è stata spostata in posizione.
mostrato: I colori tenui e i tessuti fanno risaltare i toni caldi del legno dei mobili vintage e del pavimento originale in pino.
Le tende:Waverly
Divano, sedia e pouf:Hardware di restauro
Tappeto:Pottery Barn
Camera da letto principale più luminosa
Per creare una sottile linea di demarcazione tra la parte più antica della casa e una parte che si ritiene risalga al semplice 1800, DeGraw ha aggiunto un pilastro nella facciata anteriore. "Abbiamo cercato di rispettare il caos", dice.
Il portico avvolgente ha lasciato questa terra. Stava rendendo la casa buia, e Lynn e DeGraw pensavano che, a soli 100 anni circa, fosse relativamente nuova e non adatta a quello che in origine era un coloniale al centro.
E così iniziò uno sforzo avanti e indietro per riflettere ciò che sembrava giusto per la casa e per i suoi nuovi proprietari, da un portico più piccolo e architettonicamente più appropriato davanti a una splendida protuberanza di mudroom con tetto in rame sul lato.
mostrato: La nuova suite padronale con abbaino porta la luce attraverso finestre abbinate a doppie esistenti.
Bagno padronale lenitivo
In termini di finiture, il team affiatato si è trovato a percorrere una linea ondulata tra tutti i nuovi e i vecchi. Prendete la cucina, che occupa il primo piano dell'aggiunta. Con la sua gamma scintillante, le piastrelle della metropolitana fino al soffitto e quasi 650 piedi quadrati, non è certo coloniale-caratteristico. Allo stesso tempo, ha un camino, insieme a un tradizionale soffitto basso, tiretti per i bidoni dei negozi di campagna e ampie assi del pavimento con fori per chiodi quadrati visibili. I falegnami locali hanno costruito gli armadietti e li hanno dipinti sul posto, alla vecchia maniera, quindi "non sembrava che una scatola di cartone si fosse aperta e gli armadietti fossero usciti", come dice DeGraw.
Detto questo, fu sorpreso quando Lynn, pensando come un contadino senza pensare a pensili su misura, annunciò che avrebbe rotto due serie di basi con un'antica credenza angolare.
DeGraw ha esitato. Così ha fatto Bartnowski e il suo falegname normalmente in gamba, Ray Knapp. "Nessuno di noi lo voleva", dichiara Mitch.
Lynn semplicemente li ignorò tutti e aiutò personalmente l'installazione della hutch. "Sono molto contenta", dice. E indovina un po': ora, lo sono anche tutti gli altri.
mostrato: Specchi curvilinei, un tavolo indipendente e un nuovo pavimento in pino rafforzano il mix di stile d'epoca e funzione contemporanea.
Lavelli:Kohler
Specchi:Lowe's
Applique:Hardware di restauro
Stile vintage fresco
Insieme, Lynn e DeGraw decisero che il nuovo portico non sembrava proprio a posto e saltarono in macchina per visitare l'area prima di bussare a uno sconosciuto. porta, prendendo le misure del suo portico d'ingresso e tornando a casa per chiedere ai membri dell'equipaggio di strappare, tagliare e riattaccare il portico che avevano appena costruito. Lynn ha fatto un'altra inversione a U dopo aver guidato per la campagna per cinque giorni, il suo muratore al seguito, identificando il giusto tipo di pietra per il nuovo camino. Quando fu a metà, lei e DeGraw si resero conto che sembrava... sbagliato, e persuasero lo stoico muratore a smontarlo e passare al mattone. "Mi piace dire che l'architettura è molto simile alla cucina", afferma DeGraw. "Inizi con una ricetta ma la modifichi."
Quasi due anni di tutto questo - non importa vivere in un cantiere in cui Mitch sarebbe tornato dopo estenuanti periodi di lavoro sul posto - potrebbero provare i legami che legano i migliori amici. Ma la squadra resta compatta. Oggi anche Bartnowski vede il romanticismo nel preservare ciò che c'è, quando puoi. "Con ogni recessione, ci sono mestieri e artigiani che si perdono, che davvero non vedrai più", dice. "Quindi è un bene che ci siano persone che danno valore alla storia e all'unicità di una casa e sono disposte a fare tutto il necessario per mantenerla intatta".
Per quanto riguarda Mitch, confessa di avere ancora giorni in cui si chiede se avrebbero potuto risparmiare denaro costruendo da zero una casa più efficiente dal punto di vista energetico. "Ma la sensazione della casa", dice, riferendosi all'aura di una vita lunga e ben vissuta, "è quello che mi fa sentire bene".
mostrato: La vasca in stile vintage si affaccia su due lavelli a colonna.
Vasca:Specialità Alba
Planimetria: Casale Primo Piano
La casa, a pochi passi da un ex fienile da latte, ha guadagnato due caminetti e 1.800 piedi quadrati con un rigonfiamento mudroom-polveriera e un'aggiunta posteriore alla cucina che ha una suite principale al piano di sopra.
Planimetria: Casale Secondo Piano
Nuovo anche il portico, così come una lesena in facciata che delinea un'aggiunta ottocentesca che oggi ospita la stanza di famiglia. Insieme ai nuovi bagni, il secondo piano riorganizzato ha ottenuto un flusso migliore.
