Sia che tu stia costruendo una nuova casa o ristrutturando una esistente, dovresti assicurarti che il tuo investimento sia adeguatamente protetto durante tutto il processo di costruzione o di miglioramento della casa. I nostri amici di Policygenius hanno compilato un elenco di cose che dovresti sapere prima di iniziare.
Il tipo di copertura assicurativa di cui avrai bisogno dipenderà dall'ambito del progetto. Una casa che stai costruendo da zero non sarà adeguatamente coperta dall'assicurazione standard dei proprietari di case (altro su quello sotto), mentre un semplice progetto di miglioramento domestico potrebbe richiedere solo alcune modifiche al tuo esistente politica.
Assicurazione per una casa di nuova costruzione
Se sei nella fase di pianificazione per la costruzione di una nuova casa, sai che c'è molto di più che trovare il giusto appaltatore o mobili da cucina: è fondamentale garantire un'adeguata copertura assicurativa durante l'intera costruzione fase. Ricorda, le case in costruzione sono ancora vulnerabili alle intemperie e ai furti, quindi... vuoi assicurarti che la struttura, qualsiasi proprietà personale all'interno e la tua esposizione alla responsabilità siano completamente coperto.
Ecco dove assicurazione contro i rischi dei costruttori entra. L'assicurazione contro i rischi per i costruttori copre i proprietari di immobili, i costruttori fai-da-te e gli appaltatori generali per progetti in costruzione, ristrutturazione o riparazione. Tieni presente che queste polizze non coprono le perdite che si verificano prima dell'inizio della costruzione o dopo il completamento del progetto, quindi vorrai essere sicuro di avere una copertura assicurativa standard per i proprietari di abitazione in atto al completamento del costruire.
Se assumi un appaltatore per costruire la tua casa, hai ancora bisogno di un'assicurazione contro i rischi dei costruttori?
In molti casi, gli appaltatori generali o i costruttori personalizzati saranno quelli che acquisteranno l'assicurazione contro i rischi dei costruttori, poiché avere una migliore idea dei rischi associati al progetto e dei materiali da costruzione che necessitano di copertura assicurativa. Tuttavia, a seconda dei termini del contratto con il costruttore, tu come proprietario potresti essere responsabile per l'acquisto di un'assicurazione contro i rischi dei costruttori e per garantire che il progetto sia adeguatamente assicurato dall'inizio al finire. Assicurati di rivedere il contratto del tuo costruttore ed essere a conoscenza di eventuali obblighi assicurativi da parte tua. Anche se il tuo costruttore ha un'assicurazione contro i rischi del costruttore, la sua copertura potrebbe essere limitata. Verifica che il tuo appaltatore disponga di una copertura di responsabilità e di una copertura per il risarcimento dei lavoratori e assicurati di discutere le lacune nella copertura con il tuo agente assicurativo.
Assicurazione per un progetto di ristrutturazione della casa
Se hai intenzione di ristrutturare o costruire un'aggiunta su una struttura esistente, dovresti informarne prima la tua compagnia assicurativa. Aiuteranno a ricontrollare che tu sia adeguatamente coperto durante la fase di rimodellamento.
Le tue esigenze assicurative varieranno a seconda dell'ambito della ristrutturazione e del fatto che la residenza sia occupata o meno durante il progetto. Molte compagnie assicurative offrono casa sotto approvazioni di costruzione—copertura non standard per lesioni o incidenti dovuti a lavori di ristrutturazione, come aggiunta alla polizza assicurativa dei proprietari di abitazione.
Se prevedi di vivere altrove durante i lavori di ristrutturazione, tieni presente che una polizza assicurativa standard per i proprietari di case potrebbe non coprire i danni alla proprietà o gli incidenti che si verificano mentre la casa non è occupata. Parla con il tuo agente assicurativo dell'acquisizione di a avallo assicurazione casa libera o non occupata o politica prima del tuo trasferimento temporaneo.
Copriti prima di iniziare
Indipendentemente dall'ambito del progetto di costruzione della tua casa, prenditi il tempo necessario per comprendere le tue esigenze assicurative e assicurarti una copertura adeguata prima dell'inizio dei lavori. L'ultima cosa che vuoi in caso di un incidente di costruzione è realizzare che la tua rete di sicurezza era piena di buchi.
Anche se sembra che una ristrutturazione possa durare mesi o addirittura anni, vale la pena riacquistare ora la tua politica di proprietà esistente. Il confronto con altre polizze può aiutarti a trovare risparmi, lacune nella copertura e altro ancora. Un mercato assicurativo come Policygenius può semplificare tutto questo conoscendo i dettagli della tua situazione e raccogliendo tariffe personalizzate dai migliori assicuratori per tuo conto.
