Fattori da considerare quando si sceglie un appaltatore per la ristrutturazione del bagno
Un rigoroso processo di preassunzione può aiutarti a evitare aziende o designer non etici che non condividono la tua visione. Segui i passaggi in questa sezione per aiutarti a determinare il miglior appaltatore.
Credenziali del settore
Mentre discuti il tuo progetto con gli appaltatori di ristrutturazione del bagno, chiedi loro quanti anni di esperienza hanno al loro attivo. Molti rimodellatori sono membri di organizzazioni commerciali come la Associazione Nazionale Costruttori Edili (NAHB). Le certificazioni professionali possono anche contenere certificazioni professionali che dimostrano competenza.
Licenza e assicurazione
In Georgia, i rimodellatori di bagni devono essere autorizzati come appaltatori residenziali dal Segretario di Stato. Ogni appaltatore deve avere almeno due anni di esperienza e una copertura di responsabilità di $ 300.000 per evento. Devono inoltre superare un esame e un controllo dei precedenti.
Fotografie
Richiedi una copia del portfolio dell'azienda di bagni, che includa le immagini delle ristrutturazioni passate eseguite per i proprietari di case. Questo serve principalmente per esaminare il calibro del lavoro di una squadra. Tuttavia, potrebbe anche fornire idee di design per la ristrutturazione del tuo bagno o generare domande su ciò che il team può realizzare per il tuo progetto.
Consulenza e Preventivo
Alla fine selezionerai un'azienda di ristrutturazione in base a stime dettagliate. Sebbene alcuni appaltatori offrano preventivi online, poco è paragonabile a una consulenza di persona. In questo modo, puoi incontrare l'equipaggio, discutere i tuoi obiettivi direttamente e ottenere le misurazioni necessarie. Per massimizzare il tuo valore, ti suggeriamo di ottenere almeno tre diverse ripartizioni dei costi e di confrontarle testa a testa per trovare l'offerta migliore.
recensioni dei clienti
Successivamente, ricerca la reputazione online di un'azienda visitando siti come il sito web del Better Business Bureau (BBB), Google e Trustpilot. Quando esamini le esperienze passate dei clienti, concentrati sul modo in cui l'azienda risponde ai feedback negativi. Gli appaltatori rispettabili mireranno a una soluzione soddisfacente ove possibile.
Quanto costa la ristrutturazione del bagno?
Alcuni progetti più complessi, come l'installazione di scaldacqua senza serbatoio o il ricablaggio di sistemi elettrici, richiedono il subappalto in molte giurisdizioni e aumenteranno i costi complessivi. Consulta i costi di ristrutturazione comuni per i diversi progetti nella tabella seguente:
| Tipo di ristrutturazione del bagno | Costo medio | Tempo medio |
|---|---|---|
| Ristrutturazione del mezzo bagno | $2,000-$5,000 | 5–7 giorni |
| Ristrutturazione completa del bagno | $6,000-$15,000 | 10-14 giorni |
| Ristrutturazione del bagno primario | $10,000-$30,000 | 15–25 giorni |
| Installazione in ambienti umidi | $11,000-$18,000 | 10–30 giorni |
| Ristrutturazione del bagno di lusso | $50,000+ | 15-30 giorni |
In cosa differisce la ristrutturazione del bagno dalla ristrutturazione del bagno?
La ristrutturazione del bagno comporta in genere piccole modifiche, come la sostituzione dei lampadari, la tinteggiatura e il ripristino del pavimento. Una ristrutturazione, d'altro canto, comporta attività più estese come l'installazione di una nuova doccia o lo spostamento degli infissi in punti diversi.
Quanto tempo richiede la ristrutturazione del bagno?
La durata della ristrutturazione del bagno dipenderà dalla tua visione dello spazio. Il completamento della maggior parte dei progetti richiede dai 2 ai 30 giorni.
Quanto tempo richiede una tipica ristrutturazione del bagno dall'inizio alla fine?
Poiché ogni ristrutturazione del bagno è unica, ti consigliamo di chiedere al tuo appaltatore una copia della sequenza temporale del progetto proposto. Lavori più semplici come la verniciatura, la sostituzione degli infissi e la ristrutturazione del pavimento potrebbero richiedere una settimana o due. Se stai modificando la struttura del tuo bagno, ci vorrà del tempo in più per i permessi, le ispezioni e il lavoro stesso.
Qual è il mio ritorno sull'investimento (ROI) per la ristrutturazione di un bagno a Stonecrest?
Il ritorno sull'investimento (ROI) varia a seconda della posizione e dell'entità della ristrutturazione. Secondo uno studio del 2022 dalla National Association of Realtors, i proprietari di casa potrebbero recuperare in media il 71% del valore del loro progetto. Potresti recuperare di più in un mercato ad alta domanda o con una ristrutturazione più ampia.
Qual è il primo passo nel processo di rimodellamento?
Innanzitutto, disegna un piano per il layout, i materiali, gli infissi e la combinazione di colori del tuo nuovo bagno. Quindi, utilizza il tuo piano e collabora con il tuo costruttore per determinare il budget del progetto. Un consulente potrebbe anche offrirti suggerimenti e suggerimenti sulla progettazione per aiutarti a massimizzare il valore.