Cause comuni di problemi di fondazione nei giardini di Miami
I problemi della fondazione hanno molteplici possibili cause. Ecco quelli più frequenti per i residenti di Miami Gardens:
- Impianto idraulico invecchiato: L'anno medio di costruzione delle case dei Miami Gardens è il 1969. Se vivi in una casa più vecchia, è probabile che abbia l'impianto idraulico in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Modifiche improprie: I lavori di copertura o di sistemazione del paesaggio non completati correttamente potrebbero causare l'assestamento delle fondamenta.
- Composizione del terreno: Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge che arrivano ai Miami Gardens, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione esercita pressione sulle fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
La scelta di una società di fondazione non deve essere difficile. Ti invitiamo a elencare ciò che desideri di più in un'azienda, quindi valutare ciascuna azienda nell'elenco rispetto a questi attributi.
Licenza ed esperienza
Il sistema di licenze degli appaltatori della Florida è piuttosto unico. Gli Stati Dipartimento di Regolazione Aziendale e Professionale rilascia licenze di appaltatore "certificate" nell'edilizia, negli appalti generali e nell'edilizia residenziale che le società di fondazione devono ottenere. Esistono anche licenze “registrate” rilasciate a livello locale. Parla con i rappresentanti per ottenere ulteriori informazioni sull'esperienza di un'azienda. Dovresti chiedere informazioni sulle ordinanze sui permessi locali, sui processi di ispezione e sui codici di costruzione.
Uno dei modi più semplici per valutare la reputazione di un'azienda è esplorare il suo sito web. Cerca gli anni di attività dell'azienda e le qualifiche possedute dal suo team. Molte aziende importanti pubblicano contenuti educativi per potenziali clienti.
recensioni dei clienti
Consigliamo di esaminare quello dell'azienda Ufficio affari migliori (BBB) per determinare se è accreditato e ha un buon punteggio nelle recensioni dei clienti. Puoi verificare se altri proprietari di casa hanno segnalato soddisfazione o presentato reclami. Presta particolare attenzione a ciò che dicono i clienti sulle garanzie aziendali. I reclami non sono necessariamente un campanello d'allarme di per sé. Scopri invece come risponde un'azienda. Se il team di gestione risolve i problemi in modo proattivo e coerente, è un buon segno. Tuttavia, se l'azienda non è accreditata, ha molti feedback negativi e non comunica bene, dovresti evitare di collaborare con essa.
Infine, ti suggeriamo di cercare altre recensioni su diversi siti web, tra cui Trustpilot e Google.
Quanto pagherò per riparare le mie fondamenta a Miami Gardens?
Potresti spendere circa $ 2.500 materiali e manodopera per il tuo progetto di fondazione. In definitiva, i costi dipenderanno dalle vostre esigenze specifiche e dall’entità dei problemi.
Qual è il tipo di fondazione più popolare nei Miami Gardens?
Le case nell'area dei Miami Gardens ne usano diversi tipi di fondazione, dalle lastre di cemento alle fondazioni con pilastri e travi fino ai vespai e agli scantinati.
Quando devo impermeabilizzare il fondotinta?
Alcuni segnali che indicano che la tua casa necessita di impermeabilizzazione delle fondamenta includono allagamenti, crepe sottili, scolorimento o odori, perdite idrauliche, pavimenti irregolari e crescita di muffe o funghi.
Tieni presente che esistono due tipi di impermeabilizzazione. L'impermeabilizzazione interna prevede l'installazione di scarichi e pompe di raccolta o l'uso di sigillanti attorno alla cantina. L'impermeabilizzazione esterna è generalmente meno costosa. Implica l'installazione di scarichi esterni e la creazione di barriere fisiche tra le fondamenta e il cortile.
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
Puoi adottare diverse misure preventive per evitare problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano in buone condizioni e diriga l'acqua lontano dalle fondamenta per evitare l'accumulo di acqua.
- Irriga costantemente il terreno attorno alle fondamenta, soprattutto durante i periodi di siccità, per prevenire il restringimento e l'espansione.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che sia inclinato lontano dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Ispeziona le fondamenta per individuare eventuali crepe e ripara immediatamente eventuali problemi.