questa vecchia casa La TV si dirige nella terra delle creme all'uovo, dello stickball e delle pietre marroni per una ristrutturazione della casa a schiera
Per la prima volta nei suoi tre decenni di storia, questa vecchia casa La TV è in fase di ristrutturazione a New York City, sede di una delle più grandi collezioni di architettura residenziale del paese. Il progetto è la conversione di una casa a schiera di 104 anni nella storica Prospect Heights di Brooklyn quartiere, da una pensione di nove stanze a una casa trifamiliare per i proprietari Karen Shen, Kevin Costello e i loro tre giovani figli.
L'edificio in arenaria a tre piani è stato progettato in stile neorinascimentale dall'architetto Axel Hedman, le cui fantasiose case a schiera sono tra le più apprezzate del quartiere. (La casa è inclusa in un distretto storico di Prospect Heights, che è attualmente in fase di esame per la designazione da parte dell'Ufficio per la conservazione dei monumenti della città Commissione.) Molti interni di Hedman hanno perso i loro migliori dettagli nei lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, ma la casa di Karen e Kevin è riuscita a mantenere la maggior parte del suo originale carattere. Boiserie in quercia e acero occhiolinato fiancheggiano la scalinata, archi all'italiana impreziosiscono i portali, colonne classiche punteggiano le stanze e le massicce modanature a corona e i mobili dal pavimento al soffitto conferiscono profondità e drammaticità a ogni angolo. "Questi dettagli sono la ragione per cui ci siamo innamorati così tanto di questa casa in primo luogo", afferma Karen, che è determinata a mantenere intatto il carattere originale della casa mentre lo aggiorna per la vita familiare moderna.
Il piano è quello di rattoppare e dipingere la pietra arenaria esterna della casa ed eseguire un restauro conservativo dei suoi interni cavernosi. Karen, Kevin e la famiglia risiederanno al primo e al secondo piano della casa, così come parte del livello del giardino, che includerà l'ingresso principale, una camera da letto degli ospiti e un fango nel cortile sul retro. Il resto dell'unità giardino diventerà un appartamento in affitto, così come il terzo piano, anche se la coppia spera di riprendersi quale sarà l'unità di due camere da letto di quel piano tra circa cinque anni, quando ciascuno dei ragazzi probabilmente chiederà il proprio? Camera da letto.
Il piano prevede anche la rimozione dei numerosi bagni delle pensioni riadattati anni fa a ripostigli e la trasformazione di un salotto sul retro al primo piano in una cucina moderna. Alla fine, la casa avrà tre cucine e quattro bagni.
Il TOH team, in collaborazione con l'architetto Susanne Lyn e l'appaltatore generale Michael Streaman, prenderà ogni precauzione per ripristinare il mulino originale della casa e trovare repliche e sostituzioni appropriate per il periodo per ciò che è stato perso nel corso del anni. L'equipaggio prevede di installare nuovi pavimenti in rovere (i pavimenti in parquet originali della casa sono stati strappati anni fa) e ad alta efficienza energetica finestre in legno uno su uno, che sono più in linea con gli originali della casa rispetto a quelle in alluminio vecchie di 20 anni casa adesso.
Forse la sfida più grande per Lyn sarà l'aggiunta di una scala a chiocciola in ferro battuto recuperata, acquistata da Kevin e Karen su Brownstoner.com, che collegherà il primo piano al secondo all'interno dell'appartamento di famiglia. Lyn dice che la soluzione più semplice sarebbe installarlo nelle stanze sul retro della casa, ma la coppia non lo farà permettetelo perché significherebbe distruggere un camerino di epoca vittoriana pieno di aceri ebanisteria. "Non lo sacrificheranno", dice Lyn. "Nessun modo, no come."
Ascoltare il TOH l'equipaggio discute il progetto di New York nel programma radiofonico per il miglioramento della casa sindacato a livello nazionale Il pozzo dei soldi:
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