Fattori da considerare quando si sceglie un appaltatore per la ristrutturazione del bagno
Per eliminare gli appaltatori che vanno contro i tuoi principi o mancano di credibilità a livello locale, è importante mantenere un solido processo di preassunzione. Seguendo i passaggi presenti in questa sezione, sarai sulla strada giusta per selezionare l'azienda migliore per te.
Credenziali del settore
Chiedi a ciascun appaltatore da quanto tempo rimodella i bagni e il numero di progetti completati. Dovresti anche scoprire quali appartenenze ai gruppi commerciali ha il team. IL Associazione Nazionale Costruttori Edili (NAHB) è solo un'organizzazione che offre certificati e programmi di formazione continua per professionisti della ristrutturazione.
Licenza e assicurazione
Nel Maryland, le società di ristrutturazione dei bagni necessitano di una licenza da parte del Dipartimento del lavoro dello stato. Ogni azienda deve avere almeno $ 50.000 di assicurazione di responsabilità civile per rimanere in regola. L'imprenditore deve inoltre superare un audit finanziario personale e un controllo del credito.
Fotografie
Richiedi una copia del portfolio dell'azienda di bagni, che includa le immagini delle ristrutturazioni passate eseguite per i proprietari di case. Questo serve principalmente per esaminare la qualità del lavoro di una squadra. Tuttavia, potrebbe anche suscitare ispirazione per la ristrutturazione del tuo bagno o generare domande su cosa può fare il team per il tuo progetto.
Consulenza e Preventivo
Alla fine sceglierai un'azienda di ristrutturazione in base a stime dettagliate. Sebbene alcuni appaltatori offrano preventivi online, poco è paragonabile a una consulenza di persona. In questo modo potrai effettuare le misurazioni necessarie, incontrare l'equipaggio e discutere direttamente i tuoi obiettivi. Prezzi e servizi differiranno da azienda ad azienda, quindi ti consigliamo di ottenere tre diversi preventivi scritti per un confronto più efficace.
recensioni dei clienti
Prima di assumere una ristrutturazione del bagno, controlla la sua reputazione online utilizzando siti come Google, il sito web del Better Business Bureau (BBB) e Trustpilot. Mentre ripercorri le esperienze passate dei clienti, presta molta attenzione a come l'azienda affronta il feedback negativo. Un appaltatore affidabile perseguirà una soluzione soddisfacente ove possibile.
Quanto costa la ristrutturazione del bagno?
Alcuni progetti più complessi, come l'installazione di scaldacqua senza serbatoio o il ricablaggio di sistemi elettrici, richiedono il subappalto in molte giurisdizioni e aumenteranno i costi complessivi. Consulta i costi di ristrutturazione comuni per i diversi progetti nella tabella seguente:
| Tipo di ristrutturazione del bagno | Costo medio | Tempo medio |
|---|---|---|
| Ristrutturazione del mezzo bagno | $2,000-$5,000 | 5–7 giorni |
| Ristrutturazione completa del bagno | $6,000-$15,000 | 10-14 giorni |
| Ristrutturazione del bagno primario | $10,000-$30,000 | 15–25 giorni |
| Installazione in ambienti umidi | $11,000-$18,000 | 10–30 giorni |
| Ristrutturazione del bagno di lusso | $50,000+ | 15-30 giorni |
Qual è la differenza tra una ristrutturazione del bagno e una ristrutturazione del bagno?
La ristrutturazione del bagno comporta in genere piccole modifiche, come la sostituzione dei lampadari, il ripristino del pavimento e la tinteggiatura. Una ristrutturazione, d'altro canto, comporta compiti più ampi come l'installazione di una nuova doccia o lo spostamento dei sanitari in aree diverse.
Quanto tempo ci vuole per rifare un bagno?
La durata della ristrutturazione del bagno dipenderà dalla tua visione dello spazio. La maggior parte dei progetti richiede dai 2 ai 30 giorni per essere completata.
Se rimodellamento il mio bagno a Catonsville, quale sarà il mio ritorno sull'investimento (ROI)?
Sebbene il ritorno sull'investimento (ROI) varierà in base alla località e all'ambito del progetto, uno studio della National Association of Realtors del 2022 hanno scoperto che i proprietari di casa recuperavano in media il 71% dei costi di ristrutturazione del bagno. Ampie ristrutturazioni nei quartieri desiderabili produrranno i rendimenti più elevati.
Quali sono le tendenze del design del bagno?
I proprietari di case di oggi sono interessati agli elementi di design di lusso. Le principali tendenze includono piastrelle in pietra naturale di fascia alta, ripiani in marmo lucido, mobili in legno autentico e colori di vernice audaci. Consulta i siti web e le riviste di interior design per idee di ristrutturazione del bagno.
Quale parte della ristrutturazione del bagno dovrei eseguire per prima?
Innanzitutto, elabora un piano per la combinazione di colori, gli infissi, la disposizione e i materiali del tuo nuovo bagno. Quindi, utilizza il tuo piano e consulta il tuo appaltatore per determinare il budget del progetto. Un rappresentante potrebbe anche offrirti indicazioni di progettazione e suggerimenti per aiutarti a massimizzare il valore.