Risparmia denaro e grattacapi assumendo un coach di ristrutturazione per gestire il tuo prossimo progetto
I proprietari di abitazione Eric Luden, a sinistra, e Sybylla Smith con Bruce Irving davanti alla regina Anna del 1890 della coppia.
Quasi chiunque abbia mai ristrutturato una casa ti dirà che l'impresa è stata tra le più stressanti della loro vita. Fortunatamente per le migliaia di americani che iniziano un progetto quest'anno, c'è una nuova generazione di terapisti che possono aiutare a navigare nel terreno roccioso. Uno di questi consulenti di ristrutturazione che consigliamo vivamente è Bruce Irving, ex produttore esecutivo di questa vecchia casa.
"Il problema della ristrutturazione della casa è che pochissime persone sono state in grado di esercitarsi", afferma Irving, che ha affinato le sue abilità lavorando su 33 progetti per tutta la casa nei suoi 17 anni con lo spettacolo. "Si innervosiscono e si innervosiscono, di fronte a questo potenziale pozzo di soldi, e non deve essere così". Irving e simili i professionisti coprono tutto, fornendo stime approssimative, esaminando gli appaltatori, distribuendo consigli sui prodotti e guidando permettere l'inferno.
Jesse Morado, presidente di Renovation Coach ad Atlanta, si descrive come un collegamento tra proprietari di case e professionisti dell'edilizia, aiutando con le trattative e gestendo le aspettative dei suoi clienti. "Stanno facendo un controllo della realtà prima di avere a che fare con l'appaltatore".
I consulenti di ristrutturazione iniziano chiedendo ai clienti i loro obiettivi. Per Nancy Koehn, che ha assunto Irving per perfezionare la sua visione di una ristrutturazione della cucina e un'aggiunta al secondo piano del suo ranch di 2.000 piedi quadrati nella periferia di Boston, ciò significava discutere di estetica, costi e tempi di costruzione. "Non ero sdraiato su nessun divano e lui non mi chiedeva del mio passato, ma era una terapia", dice Koehn. Dopo la sessione, ha sospeso le trattative con il suo appaltatore e ha assunto un architetto per elaborare i piani. "Mi ha aiutato a decidere di rallentare l'intero processo."
Puoi anche chiedere consiglio a un consulente prima di buttare giù i soldi per un riparatore. "Mi chiederanno un secondo parere su una casa di cui stanno iniziando ad innamorarsi ma non sono pienamente qualificati per valutare con occhio ittero", dice Irving, che offre il suo imparziale opinione. "Non sto portando avanti l'agenda di nessuno, ma quella del proprietario della casa", dice.
A differenza di un architetto o di un appaltatore, che in genere viene pagato una somma fissa per supervisionare un progetto dall'inizio alla fine, l'esperienza di un consulente può essere affittata per tutto il tempo che desideri. Basta non aspettarsi un affare. Erin Zagar, un consulente con sede a Toronto e presidente di EZDimensions, addebita $ 95 all'ora e per Irving sono $ 300, con un tariffario diverso se lo assumi per un lavoro più lungo. Ma quei 300 dollari potrebbero farti risparmiare molto di più a lungo termine. Dopo essere stato seduto con un cliente per un'ora, ha aiutato a ridurre i costi dei materiali suggerendo finiture esterne più semplici che erano più appropriate per un'aggiunta moderna alla sua vecchia casa. "Questo ha cancellato un centinaio di dollari dal suo conto", dice.
