Cause comuni di problemi di fondazione nel Merion inferiore
Alcuni motivi comuni per cui i proprietari di case di Lower Merion incontrano problemi con le fondamenta includono:
- Impianto idraulico invecchiato: Lower Merion ha una buona dose di case più vecchie, con un anno di costruzione medio del 1959. Molte di queste proprietà utilizzano impianti idraulici in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite d'acqua potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Composizione del terreno: Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge che riceve Lower Merion, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione esercita pressione sulle fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
- Acqua stagnante: L'accumulo di acqua intorno alla tua casa può rappresentare una minaccia per l'integrità delle tue fondamenta, soprattutto quando si raccoglie in aree che il tuo sistema di grondaie non protegge.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Le fondamenta della tua casa sono vitali per la sua integrità strutturale, quindi è importante lavorare con un'azienda di riparazione di fondamenta di qualità. Valutare ciascun appaltatore utilizzando i seguenti fattori:
Licenza ed esperienza
Secondo il procuratore generale della Pennsylvania, gli appaltatori delle fondazioni devono Registrati con il Commonwealth se guadagnano tra i 5.000 e i 50 milioni di dollari di entrate annuali. La registrazione non comporta esami, ma dimostra che un appaltatore soddisfa i requisiti di cauzione, assicurazione e controllo dei precedenti. Puoi anche avere un'idea dell'esperienza di un'azienda attraverso ciò che dicono i suoi rappresentanti. Chiedi informazioni sulle normative edilizie locali, sulle procedure di autorizzazione, sui processi di ispezione e sulle tariffe.
Un altro modo per valutare la reputazione di un'azienda è esaminarne il sito web. Lì puoi scoprire da quanto tempo è in attività e i suoi accreditamenti commerciali. Potrebbe anche condividere approfondimenti e conoscenze attraverso post di blog, podcast o video.
recensioni dei clienti
Consigliamo di esaminare quello dell'azienda Ufficio affari migliori (BBB) per determinare se è accreditato e ha un punteggio elevato nelle recensioni dei clienti. Puoi verificare se altri proprietari di casa hanno condiviso la loro soddisfazione o presentato reclami. Presta particolare attenzione a ciò che dicono i clienti sulle garanzie aziendali. I reclami non significano che un appaltatore sia inaffidabile. Le revisioni di BBB mostrano come l'azienda ha gestito i reclami. È un segnale positivo se l'azienda ha risolto i problemi in modo proattivo e favorevole. Dovresti evitare un'azienda con molte recensioni negative, senza credenziali e senza comunicazione in merito ai problemi.
Quanto costa la riparazione delle fondamenta nel Lower Merion?
Costi di riparazione della fondazione circa $ 3.600 nel Lower Merion. I numeri finali dipendono dal tipo di riparazione necessaria e dalla gravità del danno.
Una fondazione può sempre essere riparata?
Se hai identificato il problema attraverso segnali di allarme precoci come le crepe sui muri, probabilmente non avrai bisogno di una sostituzione. Di solito, la sostituzione è necessaria solo quando il danno è grave ed esteso.
Quali sono i diversi tipi di fondazioni nel Lower Merion?
I quattro tipi di fondazione più popolari nel Lower Merion sono fondazioni in lastre, assemblaggi su pali e travi, vespai e scantinati. Il tipo specifico della tua proprietà dipenderà dalle condizioni meteorologiche locali, dalla qualità del suolo e dal potenziale di allagamento.
Quali sono alcuni "segnali di allarme" che indicano che una società di fondazione deve evitare?
Ci sono diversi segnali che dovresti evitare un particolare fornitore di fondazioni. Fai attenzione alla mancanza di risposta, alle credenziali inadeguate, alle tattiche di vendita ad alta pressione, alla mancanza di assicurazioni e alle scarse recensioni online. Soprattutto, fai le tue ricerche, fidati del tuo istinto e ottieni preventivi multipli per il miglior potere decisionale possibile.