Cause comuni di problemi di fondazione a Galveston
Alcuni motivi frequenti per cui i proprietari di case di Galveston incontrano problemi di fondazione includono:
- Impianto idraulico invecchiato: L'anno medio di costruzione di una casa a Galveston è il 1974. Se vivi in una casa più vecchia, è probabile che abbia l'impianto idraulico in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Composizione del terreno: Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Nelle forti piogge sperimentate da Galveston, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione sollecita le fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
- Modifiche improprie: I lavori di copertura o paesaggistica non eseguiti secondo gli standard potrebbero causare l'assestamento delle fondamenta.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Quando scegli un appaltatore di fondazioni, dovresti considerare le tue priorità personali. Chiedi a ciascuna azienda della tua lista le seguenti qualità.
Licenza ed esperienza
In Texas, i governi locali possono scegliere di richiedere licenze agli appaltatori. Anche alcune grandi città non richiedono una licenza per alterare o riparare le fondazioni. Ti consigliamo di contattare i funzionari locali per saperne di più sull'appaltatore e sugli standard di costruzione. Puoi anche avere un'idea dell'esperienza di un'azienda attraverso le informazioni fornite dal suo team. Chiedi informazioni sulle normative edilizie locali, sui metodi di ispezione, sulle tariffe e sulle procedure di autorizzazione.
Un altro modo per valutare la reputazione di un'azienda è controllare il suo sito web. Lì puoi scoprire da quanto tempo è in attività e le sue credenziali commerciali. Potrebbe anche condividere conoscenze e approfondimenti tramite post di blog, podcast o video.
recensioni dei clienti
Quando stai ricercando la credibilità di un'azienda, vai alla sua Ufficio affari migliori (BBB) profilo. Lì puoi trovare la sua valutazione "lettera" e un elenco di recensioni dei clienti, sia reclami che esperienze positive. I reclami non sono necessariamente un campanello d'allarme di per sé. Vuoi scoprire come un'azienda li gestisce. Se il team di gestione risolve i problemi in modo proattivo e coerente, è un buon segno. Tuttavia, se l'azienda non è accreditata, mostra più recensioni negative che positive e non comunica correttamente, dovresti pensarci due volte prima di collaborare con essa.
Infine, ti consigliamo di cercare altre piattaforme, come Trustpilot e Google, per ulteriori feedback.
Quanto pagherò per riparare la mia fondazione a Galveston?
Costi di riparazione della fondazione circa $ 2.300 a Galveston. I numeri finali dipendono dal tipo di riparazione necessaria e dalla gravità del danno.
Devo uscire di casa per effettuare lavori di riparazione delle fondamenta?
Non è necessario uscire di casa per riparare le fondamenta. La tecnologia più recente consente risultati impressionanti con scavi e interruzioni ridotti. Tuttavia, l'equipaggio utilizzerà comunque macchinari pesanti e potresti comunque sentire forti rumori e vibrazioni mentre lavorano. Se questi ti danno fastidio, puoi sempre scegliere di andartene e tornare quando l'equipaggio avrà finito.
Quando devo impermeabilizzare il fondotinta?
In genere dovrai impermeabilizzare le fondamenta quando vedi uno di questi segnali:
- Scolorimento o odori
- Muffe e funghi
- Allagamento
- Crepe capillari
- Pavimenti irregolari
- Perdite idrauliche
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
Puoi adottare diverse misure preventive per ridurre le possibilità di problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano in buone condizioni e diriga l'acqua lontano dalle fondamenta per prevenirne l'accumulo.
- Innaffia il terreno attorno alle fondamenta in modo uniforme, soprattutto durante i periodi di siccità, per prevenire l'espansione e il restringimento.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che si discosti dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Controlla le fondamenta per eventuali segni di danni e ripara immediatamente eventuali problemi.