Cause comuni di problemi di fondazione a Lewiston
Una casa a Lewiston potrebbe presentare problemi di fondazione per numerosi motivi. Alcuni sono unici per l’ambiente locale, mentre altri sono comuni a livello nazionale. Loro includono:
- Impianto idraulico invecchiato: Lewiston ha una buona dose di case più vecchie, con un anno di costruzione medio del 1955. Molte di queste proprietà utilizzano impianti idraulici in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Composizione del terreno: Il terreno con grandi concentrazioni di argilla o sabbia è altamente espansivo. Nelle forti piogge sperimentate da Lewiston, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione preme contro le fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
- Modifiche improprie: Lavori di abbellimento o di copertura del tetto non eseguiti correttamente potrebbero portare all'assestamento delle fondamenta.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
La stabilità della tua casa pesa molto sulle sue fondamenta. È fondamentale scegliere la migliore squadra possibile. Centrate la vostra ricerca su queste caratteristiche:
Licenza ed esperienza
Fatta eccezione per i severi requisiti contrattuali scritti, il Maine non regolamenta le società di riparazione delle fondazioni a livello statale. Città, contee e distretti edilizi regionali possono rilasciare licenze e (in una certa misura) stabilire codici edilizi che gli appaltatori devono seguire. Ti consigliamo di consultare i funzionari locali per ulteriori informazioni su leggi, regolamenti e ordinanze prima di firmare qualsiasi contratto. Dovresti anche seguire il Procuratore generale del Maine consulenza per la costruzione della casa. Per comprendere meglio l'esperienza del tuo appaltatore, ti consigliamo di porre domande su come funziona l'azienda ispeziona le fondazioni, il modo in cui il suo team redigerà i piani e otterrà i permessi e quali codici locali si applicano al tuo progetto.
Uno dei modi migliori per valutare la reputazione di un'azienda è navigare sul suo sito web. Cerca da quanto tempo opera l'azienda e le qualifiche possedute dal suo team. Molte aziende leader pubblicano contenuti formativi per potenziali clienti.
recensioni dei clienti
Prima di selezionare un'azienda, controlla il suo profilo online con Ufficio affari migliori (BBB). Puoi esaminare sia i reclami che le recensioni positive. I reclami non significano che un appaltatore sia inaffidabile. Le revisioni di BBB mostrano come l'azienda ha affrontato i reclami. È un segnale positivo se l'azienda ha risolto i problemi in modo proattivo e appropriato. Dovresti stare lontano da un'azienda con recensioni più negative, nessuna licenza e nessuna comunicazione relativa ai problemi.
Quanto pagherò per riparare la mia fondazione a Lewiston?
Potresti pagare circa $ 2.500 materiali e manodopera per il tuo progetto di fondazione. In definitiva, i costi dipenderanno dalle vostre esigenze specifiche e dall’entità dei problemi.
Una fondazione può sempre essere riparata?
Se hai rilevato il problema attraverso segnali di allarme precoci come pareti rotte, probabilmente non avrai bisogno di una sostituzione. Di solito, la sostituzione è necessaria solo in caso di danni estesi e gravi.
Qual è il tipo di fondazione più popolare a Lewiston?
Le case nell'area di Lewiston ne usano diversi tipi di fondazione, dalle lastre di cemento alle fondazioni con pilastri e travi fino ai vespai e agli scantinati.
Ci sono segnali rivelatori che dovrei evitare una particolare società di fondazione?
Alcuni "segnali di allarme" che indicano una società di fondazione da evitare includono feedback negativi, insufficienti credenziali, commissioni nascoste, venditori invadenti, termini di garanzia insoddisfacenti e cliente che non risponde servizio.