La civiltà incontra la natura selvaggia in 14 grandi comunità per dimore storiche vicino a escursioni, mountain bike e pesca
Casey-Shattuck, Juneau, Alaska
Il vicinato
Situata sul Pacifico e circondata da montagne, Juneau è una graziosa cittadina, completa di quartieri storici contenenti vari stili architettonici della fine del XIX e dell'inizio del XX secoli. I migliori affari qui sono a Casey-Shattuck, dal nome dei due uomini che hanno sviluppato l'ex terreno agricolo nella prima suddivisione di Juneau. Il quartiere ha visto un rinnovato interesse di recente, poiché i giovani professionisti e coloro che cercano uno stile di vita all'aria aperta si trasferiscono qui per lavorare nell'industria turistica in crescita della città. Ora che cinque o più navi da crociera arrivano qui quasi ogni giorno, non è più così tranquillo come una volta!
Le case
La maggior parte delle case Casey-Shattuck sono state costruite tra il 1905 e il 1940 in stile Artigiano, con tetti a due spioventi bassi e ampi cornicioni sporgenti.
I prezzi
Le case degli artigiani vanno da poco meno di $ 300.000 per una tomaia con due camere da letto a quasi $ 400.000 per un modello più grande in buone condizioni.
Perché acquistare ora?
Juneau offre un "programma di perdono per la valutazione delle tasse" della durata di quattro anni da $ 20.000 per coloro che restaurano vecchie case.
Tra i migliori per:
Fixer-Tomaie,
Case dell'artigiano, Appassionati di attività all'aperto, Il nord-ovest
Trova case a Juneau
Bisbee, Arizona
Il vicinato
Un'ex città mineraria incastonata nelle montagne dei muli, Bisbee rivaleggiava con New Orleans nei primi anni del 1900 come uno dei locali più rumorosi del paese, con più di 50 saloon e un affollato semaforo rosso quartiere. Al giorno d'oggi, è un paradiso per gli artisti che la considerano una piccola San Francisco e per i pensionati che sono fuggiti dalla Florida. I saloon sono stati trasformati in gallerie e ristoranti, e i vecchi bordelli sono più rinomati di questi tempi, reincarnato come B&B. "Caratteristico" è la parola chiave qui, ma la città è più Wild West che antiquariato e afghani.
Le case
Le case vittoriane senza fronzoli, principalmente Queen Annes, e Arts and Crafts sono situate sui pendii lungo le strade strette e tortuose della città.
I prezzi
Gli Househunters possono fare una strage per $ 200.000 o meno a Bisbee, indipendentemente dal fatto che il desiderio del loro cuore sia una casa di arti e mestieri restaurata o un'amata regina Anna. La recente quotazione di una casa in stile artigiano del 1905 per $ 300.000 sarebbe considerata una pazzia.
Perché acquistare ora?
Un tempo segreto, Bisbee, che attira i neofiti grazie alle sue basse tasse sulla proprietà, è stato scoperto. Arriva presto per entrare in questo piccolo gioiello nel polveroso Southwest.
Tra i migliori per:
pensionati,
Appassionati di attività all'aperto,
Amanti dell'arte,
Il sud-ovest
Eureka, California
Il vicinato
Stretta tra Humboldt Bay e foreste di sequoie 275 miglia a nord di San Francisco, Eureka (popolazione: 26.000) fu stabilito nel 1850 come base per i minatori d'oro e rimase inaccessibile su strada fino a quando 1924. Oggi, il reddito medio della città è circa la metà del resto dello stato, ma il turismo aiuta a mantenere a galla l'economia, sostenendo gallerie, librerie, ristoranti e altre attività commerciali. Nascosti in riva all'oceano si trovano il College of the Redwoods, la Humboldt State University, musei, parchi, un rifugio della fauna selvatica e un'attività artigianale in attività ricreative all'aperto: trekking, mountain bike, kayak, birdwatching e giro turistico.
Le case
I più ricercati sono gli ampi Queen Annes con molti dettagli decorativi. Qui si possono trovare anche case ispirate alle Belle Arti e all'artigianato, costruite principalmente negli anni '20.
I prezzi
Un cottage Queen Anne che ha bisogno di lavoro va a prendere circa $ 200.000, e una più grande casa di epoca vittoriana che sta mostrando la sua età può costare fino a $ 260.000. Le case di arti e mestieri in buone condizioni vanno da $ 240.000 a $ 500.000.
Perché acquistare ora?
I prezzi delle case a Eureka sono bassi per gli standard californiani e questa zona, circondata da parchi e foreste protetti, è destinata a rimanere un'attrazione per i visitatori e per gli amanti delle vecchie case.
Tra i migliori per:
Regina Anna,
Appassionati di attività all'aperto,
Amanti dell'arte,
Nord Ovest
Mapleton Hill, Boulder, Colorado
Il vicinato
Il distretto storico di Mapleton Hill, fondato nel 1882, prende il nome dai 200 aceri argentati e pioppi piantati qui nel XIX secolo per attirare i nuovi arrivati nelle sue ampie strade residenziali. In questi giorni, quelle strade sono popolate da proprietari di case che si avvicinano ai lavori di ristrutturazione delle vecchie case da un punto di vista ecologico (pensa ai materiali da costruzione recuperati e ai prodotti a risparmio energetico). La comunità è una miscela di residenti di lunga data, acquirenti di case per la prima volta e giovani famiglie, alcune attratte dal locale Whittier L'affiliazione della scuola elementare con il prestigioso International Baccalaureate Program, una preparazione universitaria intensiva curriculum. Anche gli adulti hanno opportunità qui: i datori di lavoro dell'area includono l'Università del Colorado, IBM e Ball Aerospace.
Le case
Gli stili architettonici qui includono Revival rinascimentale, Shingle, Queen Anne, Revival Tudor e Revival coloniale.
I prezzi
Le cifre richieste vanno da $ 417.000 a oltre $ 2 milioni e molte case sul mercato sono pubblicizzate come "pronte per la ristrutturazione".
Perché acquistare ora?
La bella e calda Boulder sembra continuare per sempre sulla ripresa, e lo stato del Colorado offre una riduzione del 20 percento per i proprietari di proprietà storiche impegnate nella ristrutturazione.
Tra i migliori per:
Case di lusso,
Famiglie con bambini,
Appassionati di attività all'aperto,
Il sud-ovest
Waimea, Kauai, Hawaii
Il vicinato
Gli affari sono difficili da trovare nelle isole Hawaii, dove i prezzi delle case lungo il mare superano casualmente i 10 milioni di dollari. Ma Waimea, a Kauai, offre angoli di paradiso a prezzi accessibili, tra cui spiagge, montagne e canyon percorribili. Coloro che arrivano a lavorare nell'industria del turismo, così come gli amanti della natura che acquistano nei paesaggi drammatici, stanno trovando più anziani, case a prezzi più ragionevoli nelle pianure costiere dell'isola dentro e intorno a Waimea, il cui piccolo centro ha un negozio di alimentari e un biblioteca.
Le case
Le case vaganti in stile piantagione costruite dalle compagnie di zucchero negli anni '20 per ospitare i lavoratori sono i migliori acquisti qui. Sapientemente realizzati da falegnami portoghesi, giapponesi e hawaiani nativi, sono caratterizzati da tetti in lamiera ondulata a padiglione e finestre a doppia anta originali.
I prezzi
"Affare" è un termine relativo alle Hawaii, ma è possibile aggiudicare una di queste proprietà per circa $ 500.000.
Perché acquistare ora?
Molte delle case storiche qui vengono abbattute per far posto a "case vacanza" più grandi. Puoi fermare la follia dello smontaggio acquistando e ripristinandone uno ora. Siate certi che il vostro investimento è sicuro: i prezzi delle case in Eden non scendono.
Tra i migliori per:
Case di lusso,
Appassionati di attività all'aperto
North End, Boise, Idaho
Il vicinato
North End è uno dei quartieri più antichi di Boise e ancora oggi i bambini vanno a scuola a piedi, radunandosi intorno a Hyde Park, il zona commerciale designata dal Registro Nazionale del distretto, o sui sentieri che si snodano attraverso Camels Back Park e il Boise Pedemontana. Un mercato del lavoro in crescita comprende datori di lavoro come Micron Technology, la Mountain Home Air Force Base, Hewlett-Packard e il St. Luke's Regional Medical Center. Inoltre, esiste un sistema scolastico ben funzionante che laurea costantemente i bambini con punteggi SAT superiori alle medie statali e nazionali.
Le case
Le case furono costruite qui per la prima volta nel 1878 e il quartiere presenta una varietà di stili, tra cui Queen Annes e bungalow cottage. L'intero quartiere residenziale è elencato nel Registro nazionale dei luoghi storici.
I prezzi
Le case restaurate nel North End vanno da $ 300.000 a $ 3 milioni, e ci sono ancora molti candidati per il restauro a partire da circa $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Non solo il North End di Boise è un ottimo posto per atterrare a una proprietà storica, è anche un ottimo posto per godersi la bella vita. La città è stata inserita dalla rivista Forbes nell'elenco dei "Migliori posti per affari e carriere" nel 2007. Le case qui sono richieste e mantengono il loro valore.
Tra i migliori per:
Famiglie con bambini,
Appassionati di attività all'aperto,
Slickers di città,
Nord Ovest
Madison, Indiana
Il vicinato
Questa città dello Stato di Hoosier, con 133 blocchi di case ed edifici del Registro Nazionale, offre felicità per tutti i tipi di passeggiate. Coloro che amano i grandi spazi aperti apprezzeranno i 1.400 acri del Clifty Falls State Park. Gli amanti della musica si divertiranno con i concerti bluegrass gratuiti che si tengono mensilmente al Jefferson County Fairgrounds. E per gli intenditori di vino, Madison Vineyards offre degustazioni regolari. Chi ha bisogno di lavorare prima di giocare troverà il King's Daughters' Hospital, il più grande di Madison datore di lavoro, fornendo oltre 1.000 posti di lavoro, così come le città di Cincinnati e Louisville a meno di un un'ora di distanza. E qui c'è anche un ottimo posto dove i bambini possono tenersi occupati: la Lydia Middleton Elementary School è stata recentemente sottoposta a un restauro da 15 milioni di dollari.
Le case
Gli stili di architettura includono federale, revival greco, italiano, secondo impero, revival gotico e arti e mestieri.
I prezzi
Un artigiano in stile fucile può essere ottenuto per meno di $ 100.000; Gli italiani restaurati valgono il triplo.
Perché acquistare ora?
I contribuenti dell'Indiana ricevono crediti d'imposta sul reddito del 20% sul costo della riabilitazione o conservazione della casa storica.
Tra i migliori per:
occasioni,
Famiglie con bambini,
Appassionati di attività all'aperto,
Amanti dell'arte,
Acquirenti per la prima volta,
Case dell'artigiano,
Il Midwest
Eastport, Maine
Il vicinato
Ecco la cosa migliore di Eastport, Maine: poiché è la città più orientale del paese, i residenti qui ricevono letteralmente il primo sole della giornata. Situato su Moose Island a Passamaquoddy Bay, il minuscolo Eastport (popolazione: circa 2.000 abitanti) è stato colonizzato da pescatori attratti non solo dalle abbondanti secche, ma anche da un porto che non sembrava mai ghiacciarsi. La città divenne un importante porto marittimo, rivaleggiando persino con New York. In questi giorni, i turisti si affollano qui per godersi la storia marittima di Eastport e per intravedere balene, foche, falchi pescatori e aquile calve. È anche una calamita per gli artisti, grazie alle sue numerose gallerie ea un centro artistico che offre corsi e frequenti concerti.
Le case
Eastport ospita coloniali e Cape Cod di inizio secolo, nonché case del Secondo Impero e della Regina Anna di epoca vittoriana.
I prezzi
Un Cape Cod bisognoso può essere acquistato per soli $ 100.000, mentre i Second Empires di fascia alta costano $ 300.000 in su.
Perché acquistare ora?
In uno stato in cui poche delle proprietà lungo l'acqua sono ancora accessibili, Eastport offre il fascino della vita costiera e un sacco di bellezze naturali, a un prezzo ragionevole.
Tra i migliori per:
occasioni,
Appassionati di attività all'aperto,
Amanti dell'arte,
nord-est
South Central, Helena, Montana
Il vicinato
Attraversando i 10 isolati tra il centro di Helena e l'edificio del Montana State Capitol, South Central sta attirando la prima volta a casa acquirenti che vogliono andare al lavoro a piedi o in bicicletta e che vivono anche a pochi isolati dai sentieri escursionistici e per mountain bike dell'Helena National Foresta. Il quartiere ha un fascino antico, con un mercato all'angolo e sentieri ben tenuti attraverso un parco boscoso, e circa un terzo delle sue case è elencato nel Registro Nazionale. I suoni di martelli e trapani sono comuni qui, poiché i residenti rimuovono i rivestimenti in alluminio sbrindellati, aggiungono aggiunte o erigono staccionate di fronte alle case storiche, la maggior parte costruite tra il 1890 e il 1920.
Le case
South Central ha di tutto, dai cottage Queen Anne con portici anteriori altamente decorati agli sbalorditivi Second Empires con tetti a mansarda e cupole. Ci sono anche dozzine di case per fucili e bungalow.
I prezzi
Le case hanno un prezzo che va da $ 100.000 per un cottage o un bungalow che necessita di cure a più di $ 300.000 per una Queen Anne completamente restaurata.
Perché acquistare ora?
South Central sta vedendo molti investimenti in questo momento mentre le persone riscoprono le gioie (e il risparmio sul costo del carburante) di vivere vicino a dove lavorano. Helena offre agevolazioni fiscali sulla proprietà per coloro che desiderano ripristinare le case iscritte al Registro nazionale.
Tra i migliori per:
Appassionati di attività all'aperto,
Acquirenti per la prima volta,
Il nord-ovest
Las Vegas, Nuovo Messico
Il vicinato
"L'altra Las Vegas" è stata la location per il film vincitore dell'Oscar Non è un paese per vecchi, forse a causa della sua qualità bloccata nel tempo: la città ha più di 900 edifici nel Registro nazionale dei luoghi storici. Sede di una comunità diversificata e fortemente latina, la città ospita lo United World College of the American West, che attira studenti da tutto il mondo. Las Vegas ha anche meraviglie naturali - un rifugio nazionale per la fauna selvatica, il fiume Gallinas e lo Storrie Lake State Park - e molta buona volontà. "Si guasta sul ciglio della strada qui, e qualcuno si fermerà e aiuterà", dice la residente di lunga data Diane Ortiz.
Le case
La maggior parte dell'architettura residenziale di Las Vegas è anteriore alla seconda guerra mondiale ed è sorprendentemente ben conservata. Gli adobe spagnoli a un piano si affiancano agli italiani e ai revival georgiani. La città ospita nove distretti storici sia nei registri storici statali che nazionali.
I prezzi
Una casa in stile ranch potrebbe costare fino a $ 100.000, mentre una casa vittoriana con una guest house adiacente può essere acquistata per un minimo di $ 300.000.
Perché acquistare ora?
Il New Mexico ha recentemente raddoppiato il suo credito d'imposta, da $ 25.000 a $ 50.000, per gli individui che ristrutturano proprietà storiche.
Tra i migliori per:
Appassionati di attività all'aperto, Il sud-ovest
Albany, Oregon
Il vicinato
Albany vanta 100 isolati e quattro distinti distretti storici nazionali di grande architettura storica. "Non ci sono due case identiche", dice la residente Heidi Overman delle strutture di epoca vittoriana che fiancheggiano le strade qui. La gente del posto vede la città del fiume Willamette come un'alternativa più piccola alle vicine Portland e Seattle, ei suoi cittadini sono orgogliosi delle sue attrazioni della grande città, inclusi musei, teatri e pozze d'acqua. Albany è a soli 12 miglia dall'Oregon State University e Hewlett-Packard è anche un importante datore di lavoro nella zona.
Le case
Quando l'architetto George McMath visitò nel 1977 l'inventario delle case storiche, trovò quasi tutti gli stili abitativi costruiti tra 1840 e 1920, inclusi Federal, Gothic Revival, American Farmhouse, Second Empire, Eastlake, Italianate e Colonial Revival.
I prezzi
I prezzi delle case nei distretti storici nazionali di Albany vanno da $ 90.000 per un italiano fatiscente a $ 400.000 per uno completamente restaurato.
Perché acquistare ora?
Metti le mani su quella tomaia da riparatore da $ 90.000 prima che sia troppo tardi. Nonostante il crollo dei mercati in tutto il paese, i valori immobiliari continuano a crescere qui mentre le persone scoraggiate dalla crescita a Portland e Seattle scoprono il fascino del luogo.
Tra i migliori per:
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Central Bench Historic District, Ogden, Utah
Il vicinato
Central Branch, un gruppo di circa 80 isolati vicino al centro, ha avuto il suo periodo di massimo splendore alla fine del 1800, quando Ogden era uno scalo ferroviario transcontinentale e i magnati costruivano grandi case. Più tardi, lo sviluppo si fermò e quelle grandi vecchie case invecchiarono senza grazia. Un nuovo raccolto di bungalow e ranch si è insinuato negli anni '20, '40 e '50, ma il quartiere vacillava fino a quando la città ha lanciato una campagna di rivitalizzazione del distretto nel 2002, e gli acquirenti di case in cerca di affari si sono inondati in. "Pensionati, giovani non sposati, colletti blu, colletti bianchi", afferma Sue Wilkerson, broker locale e commissario per i punti di riferimento, descrivendo l'attuale mix di quartiere. Oltre alle grandi case, l'attrazione più grande per i nuovi arrivati potrebbe essere il sconfinato spazio all'aperto della zona: snowboard, sci, trekking, mountain bike, kayak, sci nautico, pesca e alpinismo sono tutti a 30 minuti di Ogden.
Le case
Le case Gothic Revival e Prairie sono intervallate da stili Modern, Folk Victorian e Arts & Crafts.
I prezzi
I prezzi vanno da $ 125.000 per un bungalow a $ 320.000 per una Queen Anne aggiornata.
Perché acquistare ora?
Prezzi decenti e crediti d'imposta per il restauro qualificato addolciscono un investimento in questa zona emergente.
Tra i migliori per:
occasioni,
pensionati,
Appassionati di attività all'aperto,
Acquirenti per la prima volta,
sud-ovest
Lewisburg, Virginia Occidentale
Il vicinato
Gli appassionati di attività all'aperto, gli artisti e gli appassionati delle vecchie case trovano un terreno comune a Lewisburg. La città di Allegheny Mountain vanta centinaia di dimore storiche, chiese ed edifici pubblici, il tutto immerso in un paradiso all'aperto noto per la pesca, l'escursionismo e la canoa. Questa comunità di oltre 200 anni è presente in Le 100 migliori piccole città d'arte in America ed è sede del Greenbrier Valley Theatre e di un centro per le arti dello spettacolo affiliato alla Carnegie Hall.
Le case
Mentre alcune case qui risalgono alla fine del 1700, la maggior parte fu costruita all'inizio del XIX secolo. Gli stili includono capanne di tronchi intagliati a mano, federali in mattoni e cottage di epoca vittoriana con molti dettagli di pan di zenzero.
I prezzi
Nel centro di Lewisburg, una casa di circa 1800 metri quadrati, parte della quale in origine era una capanna di tronchi, è stata recentemente sul mercato per 360.000 dollari; una Queen Anne che ha bisogno di cure amorevoli ti farà funzionare allo stesso modo. Un miglio fuori città, un'ampia fattoria di inizio secolo in buone condizioni è stata messa in vendita per 200.000 dollari.
Perché acquistare ora?
Le numerose attrazioni culturali e all'aperto di Lewisburg hanno il turismo in aumento e, man mano che più visitatori scoprono questa città, il patrimonio immobiliare storico è destinato a diminuire. Inoltre, puoi essere più nostalgico di una vecchia capanna di tronchi nel bosco?
Tra i migliori per:
Fixer-Tomaie,
Appassionati di attività all'aperto,
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Il Sud
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