Cause comuni di problemi di fondazione a Charleston
Una casa a Charleston potrebbe presentare problemi di fondazione per numerosi motivi. Alcuni sono specifici dell’ambiente locale, mentre altri sono prevalenti a livello nazionale. Loro includono:
- Impianto idraulico invecchiato: Charleston ha una buona dose di case più vecchie, con un anno di costruzione medio del 1966. Molte di queste proprietà utilizzano impianti idraulici in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Composizione del terreno: Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge ricevute da Charleston, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione esercita pressione sulle fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
- Modifiche improprie: I lavori di abbellimento o di copertura del tetto non eseguiti secondo gli standard potrebbero causare l'assestamento delle fondamenta.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Le fondamenta della tua casa sono vitali per la sua stabilità, quindi è importante collaborare con un appaltatore affidabile per la riparazione delle fondamenta. Valutare ciascun contraente utilizzando i seguenti criteri:
Licenza ed esperienza
Tutti gli appaltatori del West Virginia, comprese le società di riparazione delle fondazioni, devono ottenere una licenza dallo stato Comitato per le licenze degli appaltatori. La licenza dimostra che un'azienda segue le leggi fiscali e sul lavoro, nonché gli standard assicurativi e cauzionali. Puoi anche avere un'idea dell'esperienza di un'azienda attraverso le informazioni fornite dal suo team. Richiedi informazioni sulle procedure di autorizzazione, sui processi di ispezione, sui regolamenti edilizi locali e sulle tariffe.
I siti web degli appaltatori sono luoghi eccellenti per fare le tue ricerche. Di solito, un'azienda menziona da quanto tempo opera. Potrebbe anche pubblicare altri contenuti per assistere i potenziali clienti.
recensioni dei clienti
Prima di firmare un contratto con un'azienda, rivedi il suo profilo online con Ufficio affari migliori (BBB). Puoi esaminare sia i reclami che le recensioni positive. I reclami non sono necessariamente un campanello d'allarme di per sé. Vuoi scoprire come un'azienda li gestisce. Se il team di gestione risolve i problemi in modo coerente e proattivo, è un buon segno. Tuttavia, se l'azienda non è accreditata, ha molti feedback negativi e non comunica bene, dovresti pensarci due volte prima di collaborare con essa.
Infine, ti suggeriamo di cercare altre recensioni su altri siti, come Trustpilot e Google.
Quanto pagherò per riparare la mia fondazione a Charleston?
Costi di riparazione della fondazione circa $ 2.000 a Charleston. I numeri finali dipendono dal tipo di riparazione necessaria e dalla gravità del danno.
Quando avrei bisogno di una sostituzione della fondazione e quando potrei semplicemente ottenere una riparazione?
Se hai rilevato il problema attraverso segnali di allarme precoci come le crepe nei muri, probabilmente non avrai bisogno di una nuova fondazione. Di solito, la sostituzione è necessaria solo quando il danno è grave ed esteso.
Quali sono i diversi tipi di fondazioni a Charleston?
Le case nell'area di Charleston ne usano diversi tipi di fondazione, dalle lastre di cemento alle fondazioni con pilastri e travi fino ai vespai e agli scantinati.
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
Puoi adottare diverse misure preventive per evitare problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano installati correttamente e dirigano l'acqua lontano dalle fondamenta per prevenire l'accumulo di acqua.
- Innaffia costantemente il terreno attorno alle fondamenta, soprattutto durante i periodi di siccità, per prevenire il restringimento e l'espansione.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che si discosti dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Ispeziona le fondamenta per individuare eventuali crepe e risolvi tempestivamente eventuali problemi.