Fattori da considerare quando si sceglie un appaltatore per la ristrutturazione del bagno
Un rigoroso processo di preassunzione può aiutarti a eludere aziende o designer non etici che non condividono la tua visione. Utilizza i passaggi in questa sezione per aiutarti a selezionare l'attività giusta.
Credenziali del settore
Inizia a esaminare un'azienda ponendo due domande importanti sulla sua reputazione locale. Innanzitutto, determina da quanto tempo è in attività e la quantità di lavori che ha completato. In secondo luogo, scopri a quali gruppi industriali appartiene, come ad esempio Associazione Nazionale Costruttori Edili (NAHB). Queste organizzazioni forniscono certificazioni private e formazione continua, che mantengono gli equipaggi aggiornati con le migliori pratiche più recenti.
Licenza e assicurazione
Il governo dello stato del Texas non concede licenze alle società di ristrutturazione dei bagni, ma spesso le città e le contee lo fanno. I rimodellatori dovranno anche subappaltare i lavori elettrici, HVAC e idraulici necessari al progetto. Prima di firmare un contratto, contatta il governo Keller per verificare quali licenze sono richieste e la posizione dell'azienda prescelta presso i funzionari locali.
Fotografie
Richiedi una copia del portfolio dell'azienda di bagni, che include le immagini delle ristrutturazioni passate completate per i proprietari di case. Questo serve principalmente per esaminare la qualità del lavoro di una squadra. Tuttavia, potrebbe anche fornire idee di design per la ristrutturazione del tuo bagno o generare domande su ciò che il team può realizzare per il tuo progetto.
Consulenza e Preventivo
Dovresti sempre cercare un preventivo dettagliato per i costi del tuo progetto. La stima dovrebbe basarsi su una consultazione di persona con un rappresentante dell'azienda. In questo modo, il team può vedere il tuo bagno e farsi un'idea della tua visione, dei tuoi obiettivi e delle tue aspettative. Ti consigliamo di ottenere preventivi da almeno tre diversi appaltatori in modo da poter confrontare i costi.
recensioni dei clienti
Successivamente, ricerca la reputazione online di un'azienda visitando siti come Google, Trustpilot e il sito web del Better Business Bureau (BBB). Mentre ripercorri le esperienze passate dei clienti, approfondisci il modo in cui l'azienda affronta i feedback negativi. Rimodellatori rispettabili perseguiranno una soluzione soddisfacente ove possibile.
Quanto costa la ristrutturazione del bagno?
Alcuni progetti più complessi, come l'installazione di scaldacqua senza serbatoio o il ricablaggio di sistemi elettrici, richiedono il subappalto in molte giurisdizioni e aumenteranno i costi complessivi. Consulta i costi di ristrutturazione comuni per i diversi progetti nella tabella seguente:
| Tipo di ristrutturazione del bagno | Costo medio | Tempo medio |
|---|---|---|
| Ristrutturazione del mezzo bagno | $2,000-$5,000 | 5–7 giorni |
| Ristrutturazione completa del bagno | $6,000-$15,000 | 10-14 giorni |
| Ristrutturazione del bagno primario | $10,000-$30,000 | 15–25 giorni |
| Installazione in ambienti umidi | $11,000-$18,000 | 10–30 giorni |
| Ristrutturazione del bagno di lusso | $50,000+ | 15-30 giorni |
Qual è la differenza tra una ristrutturazione del bagno e una ristrutturazione del bagno?
La ristrutturazione del bagno richiede più manodopera rispetto alla ristrutturazione. Una ristrutturazione comporta la rimozione, la sostituzione o l'aggiunta di aspetti del bagno, mentre una ristrutturazione comporta l'apporto di modifiche estetiche agli elementi esistenti. Ad esempio, la sostituzione di una doccia è considerata una ristrutturazione. La rifinitura di un pavimento è considerata una ristrutturazione.
Quanto tempo richiede la ristrutturazione del bagno?
La durata della ristrutturazione del bagno dipenderà dalla tua visione dello spazio. Il completamento della maggior parte dei progetti richiede dai 2 ai 30 giorni.
Qual è il tempo tipico per completare la ristrutturazione del bagno?
Ogni ristrutturazione del bagno ha uno scopo diverso, quindi non esistono due progetti che seguiranno la stessa sequenza temporale. Un progetto semplice, come la sostituzione dei rivestimenti del pavimento, dei mobili o degli infissi, potrebbe richiedere circa una settimana per essere completato. I lavori strutturali potrebbero richiedere qualche settimana in più, e potrebbe volerci altrettanto tempo prima che il progetto ottenga i permessi e superi le ispezioni.
Qual è il mio ritorno sull'investimento (ROI) per la ristrutturazione di un bagno a Keller?
Sebbene il ritorno sull'investimento (ROI) varierà in base alla località e all'ambito del progetto, uno studio della National Association of Realtors del 2022 hanno scoperto che i proprietari di casa recuperavano in media il 71% dei costi di ristrutturazione del bagno. Ampie ristrutturazioni in aree ambite produrranno i rendimenti più elevati.
Posso personalizzare il design del mio bagno o le aziende di ristrutturazione offrono pacchetti preimpostati?
SÌ. Molti rimodellatori di bagni offrono pacchetti preimpostati per progetti su scala più piccola, consentendoti di aggiornare infissi come docce, vasche o lavabo senza modificare ogni singolo dettaglio. Diverse aziende Keller possono anche aggiornare i nuovi apparecchi direttamente su quelli vecchi, risparmiando tempo e denaro. I servizi specifici variano da azienda ad azienda, ma mirano tutti a unire comodità e flessibilità.