Ecco cosa devi sapere sul sistema di gestione dell'acqua più importante della tua casa.
Grondaie. I proprietari di casa amano odiarli. In primavera e in autunno, pulire le foglie e i detriti per mantenerle drenanti è un compito di manutenzione. Senza di loro, tuttavia, il deflusso dal tetto durante una forte pioggia può scaricare centinaia di litri d'acqua proprio accanto alle fondamenta della casa, la principale causa di scantinati umidi.
Ma grondaie e pluviali mal funzionanti sono anche responsabili di danni esterni, erodendo il suolo e causando problemi di umidità come la vernice scrostata e rivestimenti, fasce e intradossi marci. In breve, per la maggior parte delle case, le grondaie (chiamate grondaie in alcune zone) sono un male necessario.
Ma con un po' di conoscenza e alcuni lavori di manutenzione di base e risoluzione dei problemi, puoi tenere quest'acqua sistema di gestione che funzioni bene ed evita tutti i problemi che si verificano quando l'acqua arriva dove non arriva appartenere.
Materiali e forme della grondaia
La maggior parte delle grondaie moderne sono realizzate in alluminio, ma altri materiali includono rame, acciaio zincato e persino plastica. Le grondaie in rame hanno cuciture saldate e di solito sono installate professionalmente. Sono anche l'opzione più costosa. La forma di grondaia più comune è chiamata "stile K" (così chiamata perché è lì che la forma cade in ordine alfabetico nell'elenco dei profili di gronda nell'Associazione nazionale dei meccanici della lamiera e del condizionamento dell'aria Manuale). Le grondaie in stile K sono piatte sul fondo e sul retro e hanno un profilo ogivale sul davanti, simile alla modanatura a corona. La maggior parte delle volte sono larghe 5 pollici, ma sono disponibili anche larghezze di 6 pollici per tetti di grandi dimensioni.
Le grondaie installate professionalmente sono in genere da 5 pollici, Quelli in stile K realizzati in loco da una macchina di estrusione montata su camion che trasforma le bobine di alluminio piatte in grondaie senza soluzione di continuità di qualsiasi lunghezza. Gli unici giunti, dove si verificano comunemente perdite, sono agli angoli. 5 pollici, La grondaia in stile K è anche prontamente disponibile nei centri domestici in lunghezze di 10 piedi, insieme agli angoli e ai cappucci terminali necessari per completare il lavoro.
Anche l'altra forma comune di grondaia è semicircolare 5 o 6 pollici. Mentre la forma semicircolare è storicamente più corretta, non ha il volume delle grondaie in stile K. Altre grondaie storiche andavano da due assi inchiodate insieme in una lunga forma a V nella parte inferiore del tetto, a grondaie nascoste (trogoli rivestiti di lamiera appena sopra il bordo del tetto), a lunghi tratti di sequoia o abete Douglas fresati a mezzo giro grondaie.
I pluviali sono disponibili nella stessa varietà di materiali delle grondaie. I pluviali in alluminio tipicamente utilizzati con grondaie in alluminio sono di sezione rettangolare. I pluviali utilizzati con altri tipi di grondaie hanno maggiori probabilità di essere rotondi.
Dettagli di installazione per durata e drenaggio efficace
Le grondaie devono essere inclinate per drenare efficacemente, con il lato alto più lontano dal pluviale. Gli installatori professionisti in genere puntano a un passo di ¼ di pollice. oltre 10 piedi di lunghezza. Il modo in cui vengono fissate le grondaie dipende dal tipo di grondaia. Grondaie semitonde poggiano su staffe avvitate alla fascia. Le grondaie in stile K possono essere a spillo o avvitate alla fascia; i collegamenti a vite sono più forti. Un altro metodo prevede che le grondaie siano tenute in posizione da cinghie fissate al tetto. Questa tecnica viene solitamente utilizzata solo quando non c'è il pannello frontale.
UN pluviale si installa montandolo sopra lo scarico a goccia sulla grondaia, e avvitando i supporti del pluviale alla parete della casa. I pluviali dovrebbero essere installati con un minimo di gomiti, perché i gomiti sono i punti in cui è più probabile che si verifichino gli intasamenti. È meglio se i pluviali scaricano in un tubo sotto la superficie che conduce in discesa alla luce del giorno o a una sorta di drywell che può dissipare il deflusso. Se devi drenare il pluviale in superficie, assicurati che il leader scarichi almeno 10 piedi dalla casa per evitare problemi di acqua.
Un'altra opzione per gestire il deflusso dal tetto è raccoglierla in una cisterna, in modo che l'acqua possa essere utilizzata per l'irrigazione o per altri scopi.
Manutenzione e riparazioni
Le grondaie necessitano di una pulizia regolare. Una scala con un distanziatore che poggi sul tetto è il modo migliore per evitare di appoggiare la scala sulle grondaie stesse e danneggiarle. Anche, ispezionare i ganci per scioltezza. Le punte in particolare si allentano nel tempo ed è una buona idea sostituirle con viti per grondaie.
Tutte le grondaie (e soprattutto le grondaie in alluminio) possono essere ammaccate e deformate da urti o pressioni eccessive. Ciò può derivare da un ramo che cade su una grondaia durante un temporale o da una scala appoggiata alla grondaia. Invece di tentare di riparare questo tipo di danno, di solito è meglio sostituire la grondaia. I giunti nelle grondaie in alluminio possono sviluppare perdite nel tempo. Tipicamente sigillati con mastice, questi giunti si trovano negli angoli, nei cappucci terminali e nei punti di uscita delle gocce. La pulizia dell'area del giunto e la risigillatura con mastice di solito risolvono il problema.
Se la tua casa ha grondaie in acciaio zincato, dovrai cercare aree arrugginite che indicano che il rivestimento protettivo zincato si è consumato. Le aree arrugginite possono essere pulite e protette con una finitura a spruzzo, ma questo trattamento dovrà probabilmente essere ripetuto per fornire una protezione continua contro la corrosione.
È possibile ridurre al minimo la necessità di pulire le grondaie installando protezioni per grondaie. Ce ne sono di molti tipi, da semplici schermi che si inseriscono all'interno della grondaia a sistemi proprietari installati professionalmente. Sono un investimento, ma possono risparmiare molto tempo in autunno.
Indipendentemente dal materiale o dallo stile della grondaia utilizzato in una casa, è importante non dare per scontato questo sistema di protezione. Il controllo e la riparazione regolari di perdite e intasamenti assicurano che le grondaie e i pluviali funzionino come dovrebbero. Se ti prendi cura di loro, loro si prenderanno cura della tua casa.
